Hyreshöjningar och ny hyresbestämning
Helsingfors stad bestämmer hyror utifrån självkostnadsprincipen, dvs. syftet är inte att göra vinst på hyrorna, utan att täcka de kostnader som uppstår för staden för att ordna specialboende.
Helsingfors stad hyr i andra hand bostäder för specialboende. På så sätt säkerställs att det finns tillräckligt med bostäder som svarar mot behoven inom specialboendet. För en del invånare har det emellertid uppstått en hyresnivå som är lägre än vad bostaden och förvaltningen av den kostar för Helsingfors stad.
Invånare i samma grupphem kan t.ex. ha haft olika avtalsvillkor och hyresnivåer. I vissa avtal har hyran stannat på en alltför låg nivå och hyran har inte täckt kostnaderna för bostaden. Syftet med hyreshöjningarna är en bättre täckningsgrad för de kostnader som staden har för att ordna denna boendeform.
Vi erbjuder alla invånare möjligheten att bo kvar i samma bostad. Om hyran blir för hög efter hyreshöjningen hjälper vi till att söka en ny bostad.
Garanti krävs av invånarna
Det krävs en avgift av invånarna som garanti för att de uppfyller sina avtalsförpliktelser och tar hand om bostaden ändamålsenligt.
Man kan betala garantiavgiften antingen själv eller med FPA:s betalningsförbindelse. Med det nya hyresavtalet får du information om garantin och anvisningar för hur du kan ansöka om garantin hos FPA. Om du har betalat garantiavgiften själv får du pengarna tillbaka efter att hyresavtalet upphört.
Tobaksrökning förbjuds inomhus och på uteplatser
I de nya hyresavtalen förbjuds rökning både inne i bostaden och utomhus på områden i anslutning till bostaden, såsom balkongen eller gården. Om rökförbudet omfattar husbolagets område, ska det följas på hela tomten.
Mer information
Alla dessa ändringar i hyresavtalen gäller inte alla invånare. Vi informerar personligen dem som ska få ett nytt hyresavtal. De nya villkor som gäller invånaren framgår av det nya hyresavtalet och dess bilagor. Invånarna får det nya hyresavtalet senast ett halvt år före det träder i kraft.
Chefen för boendeenheten besvarar frågor om boendet, om det behövs.