Vuokrankorotukset ja uusi vuokranmääritys
Helsingin kaupungin vuokranmääritys perustuu omakustanneperiaatteeseen, eli vuokrilla ei ole tarkoituksena tehdä voittoa vaan kattaa kaupungille erityisasumisen järjestämisestä syntyviä kuluja.
Helsingin kaupunki vuokraa muilta omistajilta jälleenvuokrattuja asuntoja erityisasumiskäyttöön. Näin varmistetaan, että Helsingissä on tarpeeksi asuntoja erityisasumisen tarpeisiin. Osalle asukkaista on kuitenkin muodostunut vuokrataso, joka on halvempi kuin asunto ja sen hallinnointi Helsingin kaupungille maksaa.
Esimerkiksi saman ryhmäkodin asukkailla on voinut olla erilaiset sopimusehdot ja vuokrataso. Osassa sopimuksia vuokra on jäänyt liian alhaiseksi, eikä vuokra ole kattanut asunnosta tulevia kustannuksia. Vuokria korottamalla pyritään paremmin kattamaan kaupungille erityisasumisen järjestämisestä syntyvät kulut.
Tarjoamme kaikille asukkaille mahdollisuutta jatkaa asumista samassa asunnossa. Jos vuokra nousee korotuksen jälkeen liian korkeaksi, autamme sinua uuden asunnon etsimisessä.
Asukkailta vaaditaan vakuusmaksu
Asukkailta vaaditaan vakuusmaksu vakuudeksi siitä, että vuokralainen huolehtii sopimusvelvoitteistaan sekä asunnosta asianmukaisesti.
Vakuusmaksun voi suorittaa joko rahana tai Kelan maksusitoumuksena. Saat uuden vuokrasopimuksen mukana lisätietoa vakuudesta sekä ohjeet siitä, miten vakuutta voi hakea Kelasta. Jos olet maksanut vakuusmaksun rahana, saat rahan takaisin vuokrasopimuksen päätyttyä.
Tupakointi kielletään sekä sisä- että ulkotiloissa
Uusissa vuokrasopimuksissa tupakointi kielletään sekä asunnon sisätiloissa että asuntoon kiinteästi kuuluvissa ulkotiloissa, kuten parvekkeella tai asuntopihalla. Jos taloyhtiön alueella on tupakointikielto, sitä tulee noudattaa koko tontin alueella.
Lisätietoja
Kaikki edellä mainitut muutokset vuokrasopimuksiin eivät koske kaikkia asukkaita. Tiedotamme henkilökohtaisesti niitä asukkaita, joita vuokrasopimusten uusiminen koskee. Asukasta koskevat uudet ehdot käyvät ilmi uudesta vuokrasopimuksesta ja sen mukana tulevista ohjeista. Asukkaat saavat uuden vuokrasopimuksen vähintään puoli vuotta ennen sen voimaan tuloa.
Asumisyksikön päällikkö auttaa tarvittaessa asumiseen liittyvissä asioissa.