Båtplatser som kan hyras

Hyresavtalsvillkor för båtplats

Avtalsvillkor för uthyrning av båtplats i Helsingfors stads småbåtshamnar

1 Hyresgivare

Idrottsservicen inom kultur- och fritidssektorn.

2 Hyrestagare

En helsingforsare med rättshandlingsförmåga eller en utsocknes person, ett företag eller samfund till vilken idrottsservicen hyr en båtplats vid Helsingfors stads småbåtshamn. Personen med rättshandlingsförmåga måste vara innehavare av båten.

Hyrestagaren ska vid registreringen i bokningssystemet använda stark autentisering och ge sina person-, adress- och hemortsuppgifter samt de uppgifter om sin båt som Helsingfors stads idrottsservice efterfrågar. Hyrestagaren ansvarar för att dessa uppgifter är korrekta och aktuella under hyresperioden. Innan hyrestagaren gör en bokning ska hen godkänna avtals- och dataskyddsvillkoren samt hamnreglerna.

För samägda båtar ska man dessutom lämna in en kopia av registerutdraget eller köpebrevet, där båtens alla ägare anges. Hyrestagaren av båtplatsen är alltid ansvarig.

Lämnande av inkorrekt information om hyrestagaren och hens båt eller annan verksamhet som strider mot avtalet leder till att hyrestagaren förlorar hyrestillståndet för båtplatsen.

3 Båtplats som är föremål för uthyrningen

Hyresavtalet gäller en båtplats anvisad av Helsingfors stads idrottsservice.

Helsingfors stads idrottsservice har vid behov ensidig rätt att tillfälligt eller permanent anvisa hyrestagaren en annan båtplats som Helsingfors stad anvisat. Hyrestagaren har inte rätt att invända mot bytet av båtplats eller ställa några krav i detta avseende.

Om den nya båtplatsen är i en annan priskategori eller dess tjänster skiljer sig från den ursprungliga typen av plats, justeras hyran på motsvarande sätt i enlighet med stadens gällande prislista för hyrestagarens nästa seglingssäsong. Om tjänsterna håller en lägre nivå än de ursprungliga, återbetalas mellanskillnaden till hyrestagaren under samma seglingssäsong. Om hyrestagaren inte vill ta emot platsen kan hyresavtalet sägas upp och pengarna betalas tillbaka till hyrestagaren.

4 Båten som förvaras på båtplatsen

Med båt avses i detta avtal alla typers båtar som drivs med muskel-, vind- eller maskinkraft och som i huvudsak används av sina ägare eller innehavare främst för sport och på fritiden.

Alla båtar på båtplatserna i Helsingfors stads småbåtshamnar ska vara sjödugliga och i gott skick vad gäller såväl skrov, apparatur som utrustning. Båtarna ska även uppfylla myndigheternas bestämmelser och anvisningar om båtar samt förpliktelserna i lagstiftningen och vara i det skick som krävs i dessa.

När hyresgivaren så kräver ska hyrestagaren kunna bevisa att hens båt är sjöduglig samt att båtens skrov, apparatur och utrustning är i gott skick och uppfyller bestämmelserna.

För stora fartyg (över 20 ton) ska hyrestagaren alltid skicka in ett giltigt försäkringscertifikat, ett skrovbesiktningsintyg och övriga dokument som begärs vid behov per e-post till båtplatsbokningen. Dokumenten ska vara giltiga under hela den period som båtplatsen hyrs. Skrovbesiktningsintyget får inte vara äldre än fem år från och med datumet för utfärdande. Platser för stora fartyg beviljas endast av båtplatsbokningstjänsten efter att dokumenten lämnats in.

I Helsingfors stads småbåtshamnar får man inte hyra platser för vattenskotrar, husbåtar, husfartyg, bastuflottar eller flytande bostäder.

5 Hyrestid

Hyresavtalet gäller tills vidare.

Seglingssäsongen pågår från den 10 juni till den 14 september varje kalenderår.

Kundrelationen behandlas som helsingforsisk om hyrestagaren av båtplatsen har en adress i Helsingfors. Kundens adressuppgifter kontrolleras i befolkningsdatasystemet i samband med den starka autentiseringen. Kundrelationen behandlas enligt den information som finns i befolkningsdatasystemet, till exempel när bokningsrätt fastställs. Kunden ansvarar själv för att uppdatera sina adressuppgifter. En samägd båt behandlas som en Helsingforsbåt om minst hälften av den innehas av en person, ett företag eller ett samfund med hemort i Helsingfors.

Innan seglingssäsongen börjar, dock tidigast den 1 mars, kan hyrestagaren på eget ansvar föra båten till sin hyrda båtplats om väderleken och naturförhållandena tillåter det, men dock med beaktande av renoveringsarbeten som utförs i småbåtshamnen och eventuella begränsningar av användningen som detta medför.

Utanför seglingssäsongen förbinder sig hyrestagaren att på idrottsservicens begäran omedelbart flytta bort sin båt för att ge plats för renoveringsarbeten som ska utföras i hamnen, på bryggan eller på båtplatsen.

Om inget annat särskilt har överenskommits med Helsingfors stads idrottsservice ska hyrestagaren flytta bort sin båt från båtplatsen i småbåtshamnen när seglingssäsongen är slut och innan hamnen fryser till, dock senast den 31 december.

Endast båtar med starka och robusta skrov kan lämnas i vattnet för övervintring på båtplatser i Helsingfors stads småbåtshamnar. Man måste alltid separat avtala med hyresgivaren om att låta båten övervintra på en båtplats. För en båt som övervintrar på en båtplats debiteras en avgift enligt kultur- och fritidsnämndens gällande beslut. Övervintring är möjlig endast på den egna båtplatsen och enbart i de småbåtshamnar som hyresgivaren anvisat för ändamålet. Otillåten övervintring på stadens båtplatser leder till att kunden förlorar sin båtplats.

Hyresgivaren ansvarar inte för skador eller åverkan som på grund av underhåll eller reparation av samt skador i småbåtshamnens och bryggans konstruktioner eller förtöjningsanordningar orsakats på en båt som har lämnats på eller förts till en båtplats utanför seglingssäsongen.

Hyresavtalet upphör om kunden underlåter att betala båtplatsavgiften eller separat säger upp sin båtplats.

6 Bestämning av hyran

Båtplatsens pris bestäms enligt platsens bredd och utrustningsnivå samt kundens kundgrupp, i enlighet med kultur- och fritidsnämndens gällande beslut.

7 Betalning av hyran

Hyran för båtplatsen betalas som nätbetalning när en ny plats bokas, varvid även hyresavtalet anses ha ingåtts. Kunder som förlänger hyresavtal som gäller tills vidare ska varje år bekräfta och betala för sin plats senast på förfallodagen. Med förfallodag avses den sista dagen av bokningsperioden då det fortfarande är möjligt att bekräfta platsen från föregående säsong för nästa säsong. Förfallodagen är ovillkorlig. Om hyrestagaren inte betalar avgiften senast på förfallodagen, anses båtplatsen uppsagd från hyrestagarens sida.

Båtplatser kan bokas inom de bokningsperioder som idrottsservicen fastställt. Med bokningsperiod avses den tidsperiod som anges i bokningssystemet och under vilken endast kundgrupper som definierats av idrottsservicen har rätt att boka båtplatser. Datumen för bokningsperioderna och bokningsrättigheterna för kundgrupperna för de olika perioderna fastställs årligen av idrottsservicen. Kunden ansvarar för att följa och kontrollera de aktuella bokningsperioderna, förfallodagarna och villkoren för bokning på Helsingfors stads webbplats eller i stadens elektroniska system.

Båtplatsavgiften för det aktuella året återbetalas till kunden om hen säger upp sin båtplats senast den 30 april. För platser som sägs upp efter detta datum återbetalas avgiften inte.

8 Överföring av hyresavtalet

Ifall hyrestagaren avlider har hens förmånstagare rätt att få hyresavtalet överfört på sig.

Om båten har flera ägare är det möjligt att mot ett elektroniskt registerutdrag överföra hyrestillståndet från båtägaren i fråga till den andra.

Om hyrestagaren gör sig av med eller säljer sin båt under hyresperioden, ansvarar hyrestagaren för alla skyldigheter enligt detta avtal, oavsett eventuell uppsägning av hyresavtalet, till dess att båten har avlägsnats från hyresområdet och alla skyldigheter enligt detta avtal har fullgjorts.

Hyrestillståndet övergår inte automatiskt till den nya ägaren. Innan båten överlåts kan hyrestagaren dock lämna in en skriftlig begäran till Helsingfors stads idrottsservice om att hyresavtalet ska överföras till den nya ägaren. En överföring av avtalet kräver ett uttryckligt skriftligt godkännande från staden. Utan ett sådant godkännande kan hyresavtalet inte överföras till den nya ägaren och den nya ägaren har inte rätt att förvara båten på området.

Om hyrestagaren inte gör ovanstående begäran eller om staden inte godkänner att avtalet överförs, anses hyresavtalet ha sagts upp av hyrestagaren, och båten ska omedelbart avlägsnas från hyresområdet.

Hyrestillståndet för båtplatsen kan inte i något annat än ovan nämnda fall överföras till en annan person. Hyrestagaren får inte ens tillfälligt hyra vidare eller lämna båtplatsen till någon annans förfogande.     

9 Meddelanden och tillkännagivanden

Hyrestagaren ska utan dröjsmål meddela eller uppdatera ändringar gällande sitt namn, sina kontakt- och adressuppgifter samt båtens uppgifter i befolkningsdatasystemet eller idrottsservicens bokningssystem för båtplatser.  Hyrestagaren ansvarar alltid för att dessa uppgifter är korrekta och aktuella.

Hyresgivaren har rätt att ge hyrestagaren delgivanden, meddelanden och uppmaningar genom att elektroniskt eller skriftligt skicka dem till hyrestagaren på den adress som hen senast har meddelat idrottsservicen eller till kundprofilen i bokningssystemet för båtplatser.

10 Anvisningar och bestämmelser

Hyrestagaren är skyldig att iaktta ordningslagen, lagstiftningen om miljöskydd och annan aktuell finsk lagstiftning samt gällande bestämmelser och anvisningar som utfärdats av myndigheter, gällande regler för småbåtshamnarna utfärdade av Helsingfors stads idrottsservice samt andra skriftliga anvisningar och bestämmelser som hyresgivaren utfärdat.

11 Ansvar för skador

Hyrestagaren ska se till att inga avfall, problemavfall eller andra ämnen som försämrar stranden eller bottnens jordmån, eller vattnets eller luftens kvalitet kommer eller släpps ut i vattnet eller luften. Hyrestagaren är skyldig att till räddnings- och miljömyndigheterna samt idrottsservicen omedelbart meddela om något ämne eller material som försämrar eller förstör vattenkvaliteten kommer ut i vattnet, eller om sådant upptäcks i vattnet eller vattenområdet och utan dröjsmål påbörja eventuella reningsåtgärder.

Hyrestagaren ska se till att båten på den hyrda båtplatsen är omsorgsfullt förtöjd enligt god sjömanssed. Hyrestagaren ska även se till att småbåtshamnarnas bryggor samt konstruktioner, anordningar och utrustningar på dessa eller användarna av dem inte utsätts för risker, skador, åverkan eller annan förstörelse.

Hyresgivaren ansvarar inte för egendoms- eller personskador som orsakas av stormar, översvämningar, onormal väderlek eller andra exceptionella naturförhållanden. Hyresgivaren ansvarar inte heller för andra oförutsedda omständigheter utanför hyresgivarens kontroll som förhindrar användning av båtplatsen eller orsakar skada på egendom eller person.

Skador eller fel som upptäckts på bryggor eller i anslutande konstruktioner, anordningar, förtöjningar och utrustningar samt i andra motsvarande konstruktioner ska omedelbart meddelas av hyrestagaren till Helsingfors stads idrottsservice.

12 Skadeersättning

Hyrestagaren är skyldig att ersätta hyresgivaren eller tredje part för skador som hen orsakat.

13 Övergivna båtar och båtar som förtöjts på olovliga platser

På båtar och andra föremål som lämnats på en otillåten plats på stadens mark eller vattenområden lämnas en uppmaning om flyttning där tidpunkten då hyrestagaren ska avlägsna ovanstående från området anges. Om hyrestagaren inte avlägsnar sin båt och/eller övriga föremål från området senast på det datum som anges i uppmaningen, kan dessa förvaras av Helsingfors stad på hyrestagarens och båtägarens bekostnad och ansvar. Innan en båt flyttas görs en besiktning av den där dess skick fastställs. Ett protokoll skrivs över besiktningen.

Hyrestagaren eller ägaren kan lösa ut tillvaratagna båtar och föremål genom att betala kultur- och fritidsnämndens flyttnings- och förvaringskostnader enligt gällande beslut samt eventuella övriga kostnader som orsakats av flyttningen av båten och föremålen samt lagringen av dem.

Om båtar eller föremål inte löses ut inom tre månader efter tillvaratagandet, säljs de på offentlig auktion. Auktionstillfällena kungörs separat. Hyrestagaren eller ägaren meddelas genast om tillvaratagandet och i god tid i förväg om försäljningen. Meddelandet sänds med hjälp av de kontaktuppgifter som hyrestagaren eller ägaren uppgett eller som annars är kända. I första hand sänds meddelandet per e-post. Om kundens e-postadress är okänd skickas meddelandet per brev.

14 Flyttning av en båt som förtöjts på fel båtplats i småbåtshamnen

Om en båt är förtöjd på en annan plats än den hyresavtalsenliga båtplatsen i småbåtshamnen som idrottsservicen anvisat, har Helsingfors stads idrottsservice rätt att omedelbart flytta båten och kräva att hyrestagaren betalar kostnaderna för flyttningen.

15 Uppsägning av hyresavtalet

Hyrestagaren kan säga upp hyresavtalet i bokningssystemet.

Om hyrestagaren inte har betalat avgiften för båtplatsen enligt hyresavtalet före förfallodagen eller hen har andra förfallna och obetalda båtavgifter till Helsingfors stad, anser Helsingfors stads idrottsservice att avtalet är uppsagt från hyrestagarens sida.

Om hyrestagaren bryter mot eller försummar sina skyldigheter eller förpliktelser enligt dessa avtalsvillkor, kan Helsingfors stads idrottsservice häva hyresavtalet.

När hyrestagaren säger upp hyresavtalet för sin båtplats eller hyresavtalet annars upphör, ska hyrestagaren omedelbart efter att hyresavtalet har löpt ut flytta sin båt jämte annan egendom från båtplatsen och platsen ställas till förfogande för Helsingfors stads idrottsservice.

Om båtplatsen som kunden hyr helt tas ur bruk som båtplats och man inte hittar en motsvarande lämplig båtplats för hyrestagaren, har hyresgivaren rätt att omedelbart säga upp det tillsvidare gällande hyresavtalet.

16 Övrigt

Alla tvister som föranleds av detta avtal ska i första hand lösas genom förhandlingar mellan parterna. Parterna ska sträva efter att förhandla i god tro och god anda under en period på minst två (2) månader för att lösa tvisten innan den kan föras till domstol. Om parterna inte kan nå en överenskommelse till följd av förhandlingarna, ska tvisten slutligt avgöras i en allmän domstol, med Helsingfors tingsrätt som första instans. På avtalet tillämpas Finlands lag.

Om översättningarna av dessa villkor leder till motstridiga tolkningar, avgörs ärendet på basis av avtalsvillkoren på finska.