Östra delen av Stansviksberget

Planområdet, som kallas Stansviksberget, har planerats i mer än 20 år som en del av Kronbergsstranden. I den tidigare detaljplanen för Stansviksberget planerades ett område för 900 invånare i anslutning till Kronbergsstrandens centrala tjänster och vid goda kollektivtrafikförbindelser.

I stadsstrategin för 2021 fastställs att planen ska omvärderas med hänsyn till skogsnaturens värden. Avsikten var att bevara mer natur i området än vad som tidigare hade planerats.

Omvärderingen – det vill säga den nya planläggningen – omfattar de områden som inte redan hade reserverats för byggande när beslutet om omvärderingen fattades. De områden som redan reserverats för byggande låg i huvudsak inom det gamla oljehamnsområdet, där terrängen redan hade förändrats.

Större delen av området ska planläggas som grön- och rekreationsområde.

Stigar och leder

Människor som rör sig i naturen ska styras till tydligare gång- och cykelleder för att minska slitaget på den orörda skogsmarken. 

Man strävar efter att styra människor som rör sig i naturen bort från vissa av de nuvarande stigarna för att naturen i området ska kunna bevaras och återställas. I omgivningen kring de hotade skogskärrsområdena finns exempelvis stigar och områden med sliten terräng som försämrar myrarnas naturliga tillstånd. Situationen kan förbättras genom att erbjuda alternativa friluftsleder, begränsa passagen eller bygga spänger i de mest känsliga områdena.

I planutkastet har man avstått från den tidigare planen, enligt vilken en gata skulle ha byggts nära stranden. I stället utvecklas en sandbelagd och tillgänglig gång- och cykelled nära den framtida badstranden, anpassad till terrängen. Leden sträcker sig från Kronbergsstranden till parken vid Stansviks gård. Leden går endast till en liten del inom planområdet.

Restaurering av sommarstugeområdet

Detaljplanen syftar till att i stor utsträckning bevara enhetliga naturområden. I förslaget föreslås att det nuvarande sommarstugeområdet i Nyby rivs och återställs till naturmark. För sommarstugorna har man redan tidigare planerat nya platser i den närliggande sommarstugebyn i Gammelby..

Hundinhägnad

Intill det sommarstugeområde som tas ur bruk planeras en tvådelad hundinhägnad. Behovet har ökat i takt med det växande antalet besökare i Kronbergsstranden. Med hänsyn till naturvärdena är det ändamålsenligt att placera hundinhägnaden i ett område där marken redan är sliten och som enligt riktlinjerna ligger tillräckligt långt från bostadstomter.

I det område som planlagts på nytt planeras sex flervåningshus med bostäder för cirka 250 invånare. Planen skulle ersätta den tidigare planen med 27 hus för 900 invånare.

I bottenvåningen i det sydligaste huset kan lokaler för restaurang eller kafé placeras. Kvarteret ligger nära Kronbergsstrandens blivande idrottscenter, badstrand och centrala rekreationsled. 

Inga nya gator föreslås inom planområdet. De nya byggnaderna placeras längs gator som redan är under byggnad.

Det skulle vara möjligt att gå mellan de nya tomterna från gatan till rekreationsområdet. Med hjälp av tomterna skulle delar av området jämnas ut för att minska höjdskillnaderna mellan gatan och naturområdet.

Bostadsbyggande planeras eftersom platsen är en av de bästa platserna i Kronbergsstranden med tanke på boende. När planeringen av Kronbergsstranden inleddes i början av 2000-talet planerades de centrala tjänsterna i det nya bostadsområdet alldeles intill planområdet.

Att minska antalet bostäder innebär att staden får svårare att nå sina mål för bostadsproduktion. Detta har också olika ekonomiska konsekvenser. Med den nya planen beräknas stadens tomtinkomster minska med cirka 33–41 miljoner euro. När antalet bostäder minskar blir rörinsamlingssystemet för avfall och andra gemensamma tjänster något dyrare för de boende.

Naturvärdena har utretts på ett heltäckande sätt i Stansvik. Under de senaste åren har ett flertal naturutredningar genomförts inom planområdet. Området har en mångsidig skog som växer i ett bergigt område och ger livsutrymme åt flera arter. Inga naturtyper som är skyddade enligt naturvårdslagen eller vattenlagen har påträffats inom detaljplaneområdet. Det finns flera hotade arter.

Planlösningen stöder i hög grad bevarandet av skogsnaturen och det ekologiska nätverket. Planeringen har inriktats på att grönområdena ska bilda en så enhetlig helhet som möjligt. Byggandet skulle koncentreras till områdets kant. 

Du kan läsa mer om naturutredningarna i Helsingfors karttjänst(Länk leder till extern tjänst) (länken leder till en extern tjänst)

Kärrområden

En ny hotad naturtyp, risrika grankärr, har identifierats i området. Det finns också starr-skogskärr i området. De skulle bevaras i sin helhet. Myrarnas avrinningsområden förblir till största delen naturliga..

Grön sköldmossa

Det nordligaste bostadskvarteret i planutkastet planeras i ett område där man har funnit växtplatser för den fridlysta gröna sköldmossan. Cirka 0,15 hektar av den gröna sköldmossans livsmiljö byggs över. Fortlevnaden av den gröna sköldmossan i det större området kring Stansvik och på hela Degerö bedöms dock inte vara hotad.

Tickor och murkna träd

Inom planområdet har man inte påträffat några hotade eller nära hotade tickarter. I det kommande rekreationsområdet har två växtplatser för tallticka upptäckts, och dessa bevaras. Murkna träd förekommer särskilt i den sydligaste delen av planområdet, väster om sommarstugeområdet i Nyby, som är ett rekreationsområde.

Fladdermöss

Det rekreationsområde som bevaras ansluter till ett större fladdermusområde av klass A och utgör dess kantzon. Fladdermössens förflyttningsrutter går genom de sydligaste och östligaste delarna av skogarna inom planområdet. Alla de viktigaste områdena och förflyttningsrutterna för fladdermössen bevaras, även om en del av jaktområdet i klass II i den norra delen av planområdet går förlorad på grund av byggandet.

Nordfladdermöss kan eventuellt utnyttja kantzonen vid gårdsområdena i de framtida kvarteren som jaktområde. Underhållet och belysningen av rekreationsområdet planeras så att livsmiljöförhållandena förblir gynnsamma för fladdermöss.

Vattennatur

Den kända rännilen i Kronbergsstranden ligger utanför planområdet. Detaljplanen har inga effekter på rännilen eller dess avrinningsområde. Planerna på att bygga en badstrand har ändrats så att rännilen ska bevaras.