Rakennusvalvonnan ohjeet ja lomakkeet

Luvanvaraisuus (pdf)

Poikkeaminen (pdf)

Aidat ja tonttien rajaaminen (pdf)

Asuinhuoneiston jakaminen tai yhdistäminen (pdf)

Haja-asutusalueen talousjätevesien käsittelylaitteiden rakentamislupa (pdf)

Hulevesien hallinta tonteilla (pdf)

Ikkuna- ja ovimuutokset (pdf)

Julkisivumaalaukset (Muraalit) (pdf)

Julkisivuväritykset ja värimuutokset (pdf)

Jätejärjestelyt pihoilla (pdf)

Kaivumaiden ja kiviaineksen käsittely (pdf)

Lintuturvallinen rakentaminen (pdf)

Mainoslaitteet rakennuksissa ja tonteilla (pdf)

Paarikuljetuksen tilantarve (pdf)

Parveke- ja terassilasitus (pdf)

Parvi, asunnon parvi ja sen kerrosalan laskeminen (pdf)

Piharakennukset ja rakennelmat (pdf)

Pihasuunnitelma ja pihan muutostöiden luvanvaraisuus (pdf)

Puiden kaataminen tonteilta (pdf)

Puiden kaataminen yleisiltä alueilta (pdf)

Puiden suojaaminen työmaalla (pdf)

Rakennuksen purkaminen (pdf)

Ravintolan tai kahvilan perustaminen (pdf)

Savunpoisto rakennuksista (pdf)

Tekniset laitteet ja järjestelmät julkisivuilla ja vesikatoilla (pdf)

Väestönsuojien muutokset ja vapautus rakentamisvelvoitteesta (pdf)

Ylipainehallit (pdf)

Ennakkoneuvottelu (pdf)

Esittelymateriaali (pdf)

Rakentamislupahakemuksen muistilista (pdf)

Sijoittamislupa (pdf)

Rakentamisluvan aikaiset liiteasiakirjat (pdf)

• Lomake ja ohje: Naapurin kuuleminen ja suostumus (pdf)
• Lomake: Suunnittelijan referenssiluettelo (pdf)
• Lomake: Luonnonarvot tontilla (pdf)
• Lomake: Kiinteistön vesi- ja viemärilaitteistoselvitys (docx)
• Lomake: Jätevesijärjestelmän suunnitelma (pdf)

Salassa pidettävät ja turvakieltoa koskevat tiedot hakemusasiakirjoissa (pdf)

Aloittamisoikeus ja rakennustyötä valmistelevat toimenpiteet (pdf)

• Lomake: Aloittamisoikeushakemus ennen luvan lainvoimaisuutta (pdf)

Rakennus- ja huoneistotietojen täydentäminen lupahakemukselle (pdf)

Rakennusrasite (pdf)

Tietomalliohje (pdf)

Toimenpidepyyntö rakennusvalvonta-asiassa (pdf-lomake)

Viherkerroin

• Lomake: Viherkerroin laskentatyökalu (xlsm)

Viherkerroinmenetelmä käyttöohje (pdf)

Viherkerroin menetelmä: Usein kysytyt kysymykset (pdf)

Erityissuunnitelmien toimittaminen (pdf)

Maan- ja vedenalaisten rakenteiden toteutumatietojen toimitus (pdf)

• Lomake: Rakennusvaiheiden vastuuhenkilöt ja työvaihetarkastusten suorittajat (docx)
• Lomake: Katselmusmuistio (docx)

Aloituskokouksen pöytäkirjamalli -lomakkeet

Rakentamislaki

• Aloituskokouksen pöytäkirjamalli (docx), rakentamislain mukainen
• Aloituskokouksen pöytäkirjamalli, talotekniikka (docx), rakentamislain mukainen

Maankäyttö- ja rakennuslaki

• Aloituskokouksen pöytäkirjamalli, talotekniikka (docx), maankäyttö- ja rakennuslain mukainen
• Aloituskokouksen pöytäkirjamalli (docx), maankäyttö- ja rakennuslain mukainen

Loppukatselmukseen ja tarkastusasiakirjoihin liittyvät lomakkeet

Rakentamislaki

• Rakentamishankkeeseen ryhtyvän ilmoitus loppukatselmusta varten (pdf), rakentamislain mukainen
• Tarkastusasiakirjan yhteenveto, talotekniikka, korjaus ja muutostyöt (docx), rakentamislain mukainen
• Tarkastusasiakirjan yhteenveto, energiakaivo (docx), rakentamislain mukainen
• Tarkastusasiakirjan yhteenveto, ullakkoasuntorakennushanke (pdf)
• Taloteknisten järjestelmien käyttöönottolomakkeet (xlsx)
• Asuinrakennuksen ilmavirtojen mittaus, lomake ja esimerkit laskentataulukon käytöstä (pdf)
• Asuinrakennuksen ilmavirtojen mittaus (xls)

Maankäyttö- ja rakennuslaki

• Rakennushankkeeseen ryhtyvän ilmoitus loppukatselmusta varten ja tarkastusasiakirjan yhteenveto (pdf) Maankäyttö ja rakennuslaki
• Tarkastusasiakirjan yhteenveto, korjaus ja muutostyöt (doc) maankäyttö- ja rakennuslain mukainen
• Tarkastusasiakirjan yhteenveto, talotekniikka (docx), maankäyttö ja rakennuslain mukainen.

Maksullista toimenpidettä koskeva tilaus (pdf-lomake)

Siirtolapuutarhoissa rakentaminen (pdf)

Jälleenrakennuskauden (1940-­1960) pientalojen korjaustapaohjeet

Löydät lisää ohjeita ja lomakkeita sivulta Rakentamisen Topten-käytännöt.(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)

Lue suunnitteluohjeet, rakentamistapamääräykset ja korjaustapaohjeet, joita on tehty vain joillekin kaupunginosille. Löydät myös kesämajoja ja siirtolapuutarhoja sekä vuosina 1940–1960 valmistuneita pientaloja koskevat korjaus- ja rakentamistapaohjeet.

Siirry Alueelliset suunnitteluohjeet -sivulle

PKS-kortit ovat kuntien sopimia käytäntöjä, joita noudatetaan Helsingissä, Espoossa, Kauniaisissa ja Vantaalla. Voit selata PKS-kortistoa Helsingin kaupungin aineistopankissa. 

Siirry aineistopankkiin(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)

Aidat ja tonttien rajaaminen (pdf) päivitetty 03/2024.

Aloittamisoikeus (pdf) päivitetty 02/2024.

Alueelliset suunnitteluohjeet.

Asuinkerrostalonsuunnittelun lähtökohdat (pdf).

Asunnossa tapahtuva majoitustoiminta (pdf) päivitetty 8/2024.

Energiatehokkuus korjaamisessa (pdf).

Erityissuunnitelmat (pdf).

Esittelymateriaali (pdf), päivitetty 10/2024.

Esteettömyys asuntosuunnittelussa, esteetön rakennus, kuvaliite (pdf).

Hulevesien hallinta tonteilla (pdf) päivitetty 03/2024.

lkkuna- ja ovimuutokset (pdf), päivitettty 12/2023.

Ikkunoiden ja ovien korjaus- ja muutoshankkeiden ohjeistus (pdf).

Julkisivujen ja pihojen valaistus (pdf).

Julkisivumaalaukset (pdf).

Julkisivuväritykset ja -värimuutokset, menettelytapaohje (pdf), päivitetty 12/2023.

Julkisivuväritysten hakupalvelu – Helsingin värikaava

Jälleenrakennuskauden (1940-­1960) pientalojen korjaustapaohjeet

Jätejärjestelyt pihoilla ja jätesuojien rakentaminen (pdf).

Kaivumaiden ja kiviaineksen käsittelyohje (pdf, 3,6 Mt).

Kaupunkikuvallinen lausunto (pdf).

Kesämajat ja siirtolapuutarhat.

Korkean rakentamisen rakentamistapaohje (pdf, 1,7 Mt).

Kosteudenhallinta (pdf).

Linjasaneerauksen rakennuslupamenettely (pdf).

Lintuturvallinen rakentaminen (pdf) päivitetty 7.11.2024

Maalämpö

Maan- ja vedenalaisten rakenteiden toteutumatietojen toimitus (pdf).

Märkätilamuutosten rakennuslupa (pdf).

Parveke- ja terassilasitus (pdf).

Parvi, asunnon parvi ja sen kerrosalan laskeminen (pdf) 11/2024

Pientalosuunnittelun huomiokohdat, kuvaohje (pdf).

Pientalotyömaan aloituskokous ja valvonta (pdf).

Pihasuunnitelma ja pihan muutostöiden luvanvaraisuus (pdf) päivitetty 12/2023.

Pohjavesialue (pdf).

Puiden kaataminen tonteilta (pdf), päivitetty 03/2024.

Puiden kaataminen yleisiltä alueilta (pdf) 11/2023

Rakennus- ja huoneistotietojen täydentäminen lupahakemukselle (pdf) päivitetty 05/2024

Rakennuspiirustusten mittakaavat ja tiedostomuodot

Rakennusrasite (pdf) päivitetty 11/2023.

Rakennusten purkaminen (pdf) päivitetty 10/2023.

Ravintola- ja kahvila-alus Helsinkiin (pdf), päivitetty 11/2023.

Ravintolan tai kahvilan perustaminen (pdf).

Savunpoisto rakennuksista (pdf).

Tekniset laitteet ja järjestelmät julkisivuilla ja vesikatolla (pdf).

Tietomalliohje (pdf) 4.7.2024

Toimenpidelupa (pdf).

Tupakointitilan rakennuslupa (pdf).

Työmaavesiohje(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)

Työmaavesien käsittely ja johtaminen – urakoitsijan muistilista (pdf).

Työmaiden edellyttämät luvat, ilmoitukset ja sopimukset, taulukko (pdf).

Ulkotarjoilualueet eli terassit

Ullakkorakentamista koskevat ohjeet.

Vajat ja muut rakennelmat (pdf).

Viherkertoimen laskentatyökalu (Excel-taulukko).

Viherkerroinmenetelmä: Usein kysytyt kysymykset (pdf).

Voimajohtoalueilla toimiminen (pdf).

Yleisten alueiden alle tehtävien rakenteiden suunnitteluohjeet (pdf).

Z-lausunto vähäisille rakennus- ja taloteknisille toimenpiteille (pdf).

Rakennushankkeessa on oltava pääsuunnittelija ja rakennussuunnittelija, sekä useimmiten myös yksi tai useampi erityissuunnittelija. Hankkeen suunnittelijat nimetään Lupapisteessä ja suunnittelijat tallentavat itse Lupapisteeseen tiedot työkokemuksestaan ja koulutuksestaan.

Lue kelpoisuusvaatimukset Rakentamisen Topten-käytäntöjen sivulta(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)

Hankkeen suunnitelmat ja piirustukset toimitetaan Lupapisteen kautta.

Mittakaavat:

• Asemapiirros, 1:500
• Julkisivukuvat, leikkaus- ja pohjapiirustukset, 1:100.
• Pientalohankkeiden asemapiirros ja pihasuunnitelmat, 1:200
• Muu täydentävä suunnitelmamateriaali suunnitelman sisällön mukaisesti, esimerkiksi ikkuna- ja muut detaljikuvat, 1:1.

Tarkista, että kaikki lataamasi liitteet ovat pdf-muodossa, oikein päin ja oikeassa mittakaavassa (paperiarkki 1:1, A4-kerrannaisena). 

Lue tarkempi ohje: PDF-tiedoston luonti mustavalkoiseen rakennuspiirustustulostukseen (pdf, 1 Mt)

Toimita erityissuunnitelmat ja allekirjoita ne sähköisesti Lupapisteen kautta. Kun olet varannut esittelyajan ja toimittanut suunnitelmat Lupapisteeseen, ilmoita asiasta alueen tarkastusinsinöörille sähköpostilla. 

Noudata erityissuunnitelmien esitystavassa Ympäristöministeriön ohjetta rakentamista koskevista suunnitelmista ja selvityksistä.

• Asiakirjoissa tulee olla kansilehti, jossa on vain yksi asianmukaisesti täytetty nimiö, revisiotaulukko ja mahdollinen sijaintikaavio sekä riittävä tila arkistointimerkinnöille.
• Piirustuksen kuvia, määrittelytekstejä, viittauksia asiakirjoihin tai jakelutaulukkoa ei tule ulottaa kansilehdelle.
• Nimiön tulee sisältää tiedot rakennuskohteesta, suunnittelijasta ja tämän tutkinnosta sekä piirustuksen sisällöstä.
• Jos suunnitelmia on yli 10, liitä mukaan myös luettelo piirustuksista.
• Tiedostojen tulee olla PDF/A-muodossa.