Vi förbereder en ny detaljplan för obyggda tomter och områden i mellersta Viksbacka. Planeringsområdet har planlagts för bostadsändamål i början av 2000-talet, men området har lämnats obebyggt. Den ursprungliga planens anda med terrasshus och en medelhavsinspirerad kullstad finns dock fortfarande kvar, eftersom den sammanfogar området till övriga Viksbacka. Kommunalteknik och gator har byggts i området enligt den gällande planen, som ännu inte har genomförts, så deras sträckningar ändras inte.
Jämfört med den gällande detaljplanen strävar den nya planen efter att spara mer natur och bevara områdets karakteristiska geologiska värden bland annat en jättegryta. Dessutom planeras mer parkområde än i den tidigare planen. Man strävar efter att hålla byggnadshöjderna måttliga. Vid planeringen har hänsyn tagits till utsikten över det unika sluttande landskapet. Bostäder planeras för cirka 700 nya invånare.
Det är en utmanande plats att bygga på. Utmaningar och begränsningar utgörs bland annat av områdets branta terräng, där det saknas jämna ytor att bygga på. På vissa ställen i marken finns det fylljord och betongavfall, och i vissa delar av sluttningarna finns risk för ras. Byggbarheten i området förbättras genom ändring av parkeringslösningar, byggnadernas form och placering samt genom ökad byggnadsrätt. Flervåningshusen terrasseras efter terrängen.
Planen möjliggör nya nord-sydliga och öst-västliga förbindelser som på ett mer naturligt sätt knyter samman Viksbackas parker och områden. Avsikten är att från Kurlandsparken bygga nya trappförbindelser ner till dalen i Marienlandsparken, vilka kan färdigställas med den kommande planen. I området har det tidigare funnits en skjutbana, som sedan dess har sanerats. Vid planeringen och uppförandet av nya kvarter och parker beaktas det landskapsmässiga och ekologiska värdet av den växtlighet som har vuxit upp på den tidigare skjutbanan och i dalen i Marienlandsparken.
Du kan ta del av materialen för utkastet till detaljplan på webbsidan hel.fi/planer och på Viks bibliotek (Viksbågen 11) fram till den 6 mars 2026. Vi presenterar den preliminära planen vid ett webbmöte för invånarna onsdagen den 11 februari 2026 kl. 18.00–20.00. Mer information och anslutningslänken finns på hel.fi/asukastilaisuudet .
