Kvarteret, som ägts av YIT sedan 2020, ligger i ett område som avgränsas av Industrigatan, Sturegatan, Elimägatan och Telegatan. En referensplan har utarbetats för området med syfte att göra Vallgård starkare och livskraftigare i enlighet med stadens mål. Planen bygger på principer för/om resurssmarthet och på det övergripande urvalet av metoder för cirkulär ekonomi i större utsträckning än i något tidigare projekt i Finland.
”Helsingfors stadsstrategi strävar starkt efter att påskynda bygglösningar med låga utsläpp eller lösningar som stöder cirkulär ekonomi. Strategin syftar också till att förnya Vallgård på ett sätt där möjligheten till bostadsbyggande kombineras med den kommersiella, industriella och kulturella verksamhetens behov. Det här projektet är ett utmärkt tillfälle att visa hur vi lyckas samordna dessa mål” konstaterar Rikhard Manninen, markanvändningschef vid Helsingfors stad.
Utgångspunkten för planeringen är respekt för områdets industriella historia och identitet, kombinerat med en progressiv stadsutveckling. Kvarteret blir en tät, mycket grönare och mångsidigare helhet där boende, arbete och fritid sammanflätas till ett livskraftigt stadsrum.
En del av kvarterets nuvarande byggnader renoveras grundligt, i en del bevaras betongstommen och en del kan på basis av utredningar rivas helt. De byggnadsdelar som rivs används i princip i kvarteret. Kvarterets äldsta delar med historiskt och landskapsmässigt värde bevaras och integreras i det nya stadskvarteret.
I kvarteret planeras tre trivsamma gårdsutrymmen och en ny fotgängarförbindelse som går genom kvarteret från Industrigatan till Elimägatan och ansluter till gatorna i Vallgård. Nya offentliga lokaler som främjar ett kollektivt och levande gaturum planeras i byggnadernas bottenvåningar.
”Kvarteret i Vallgård är en möjlighet för oss att visa att hållbart byggande kan vara både ambitiöst och respektera kulturhistorien. Vi vill göra detta till ett gemensamt pilotprojekt för cirkulär ekonomi för hela branschen, som ändrar riktningen för stadsutvecklingen”, säger Juha Kostiainen, direktör för stadsutveckling och ansvarsfullhet vid YIT.
Kvarteret utnyttjar materialflöden i enlighet med principerna för cirkulär ekonomi. Målet är lösgöra så många byggnadsdelar som möjligt utan att förstöra dem, såsom hålplattor, pelare, balkar, undertak och innerglasväggar, och återanvända dem i samma kvarter. Planen höjer grönkoefficienten tiofaldigt jämfört med nuläget. Ett stort gårdsområde i marknivå planeras att byggas i kvarteret, till stor del med återvunnet material från projektet. Grönstrukturen och växtligheten främjar koldioxidbindning och biologisk mångfald. Kretsloppet av material, dagvatten, kol och näringsämnen integreras som en del av helheten. I kvarteret planterar man många olika växtarter och storväxande träd samt skapar ängsliknande takträdgårdar.
”Kvarteret i Vallgård är ett nytt slags pilotprojekt där vi utvecklar en hållbar stad i nära samarbete med Helsingfors stad, arkitekter och andra sakkunniga. Samarbetet med projektgruppen och stadens sakkunniga har varit avgörande för att kvarteret ska bli ett genuint nytt och hållbart exempel på stadsutveckling. Vi vågar prova nya saker, lär oss under projektets gång och delar öppet med oss av våra framgångar och utmaningar”, säger Benjamin Kalliola, YIT:s projektledare.
Välkommen på morgonkaffe och kvartersrundtur torsdagen den 28 augusti
Detaljplanen och projektets referens- och gårdsplaner presenteras vid evenemanget för allmänheten vid Sturenportti på adressen Sturegatan 16 torsdagen den 28 augusti kl. 9–11. Under evenemanget serveras kaffe. I slutet av evenemanget har de som vill möjlighet att delta i en rundtur i kvarteret.
Du kan bekanta dig med programmet för deltagande och bedömning samt beredningsmaterialet för planen fram till den 15 september 2025 på stadens webbsida hel.fi/planer. Skriftliga åsikter om materialet kan framföras till stadens registratorskontor eller direkt till planeraren.
Planläggningsprocessen framskrider stegvis 2025–2027, och målet är att planförslaget kan läggas fram våren 2026. Den slutliga beslutsprocessen är planerad till 2027.
