Tontit vuokrataan hintakilpailun perusteella
Helsingin kaupunki vuokraa avoimella tarjouskilpailulla tontit korkeimman hyväksytyn hinnan tarjonneelle. Tarjouskilpailu käydään
Huutokaupat.com(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)
(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)-sivustolla. Vuokra määräytyy 3,5 % tuottotavoitteella hyväksytyn hintakilpailutarjouksen perusteella.
Tarjouksia voi tehdä jokaisesta tontista. Tontit vuokrataan korkeimman hyväksytyn hinnan tarjonneille. Samalle tarjoajalle voidaan luovuttaa useampi tontti. Kaupungilla on oikeus hyväksyä tai hylätä hintakilpailussa tehdyt tarjoukset. Vuokra-aika on noin 80 vuotta.
Vuokralaisella on mahdollisuus ostaa tontti viiden (5) vuoden ajan pitkäaikaisen vuokrasopimuksen alkamispäivästä lähtien edellyttäen, että tontille on rakennettu asuinrakennus rakennusvalvonnan hyväksymään käyttöönottokuntoon, ja että pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen mukaisia velvoitteita on noudatettu. Tontin myyntihinta perustuu hyväksyttyyn hintakilpailutarjoukseen huomioiden pitkäaikaiseen maanvuokraukseen sidottu elinkustannusindeksi. Tontin myyntihinta ei voi kuitenkaan olla alempi, kuin elinkustannusindeksiin sidottu huutokaupassa vuokralaisen tarjoama hyväksytty voittava hintakilpailutarjous oli.
Tonttien 47369/3 ja 47369/4 rakennusoikeudet ovat 210 k-m2/tontti. Muiden tonttien rakennusoikeus on 180 k-m2/tontti. Rakennusten suurin sallittu kerrosluku on kaksi.
Tarjousaikana tapahtuvat tarjouspyynnön mahdolliset täydennykset julkaistaan tällä sivulla sekä Huutokaupat.com-sivustolla.
Hintakilpailussa olevat tontit sijaitsevat pohjavesialueella, ja siksi niille ei voi rakentaa maalämpöä.
Tarkemmat ohjeet liitteenä olevasta hintakilpailuesitteestä.
Huutokauppa päättyy to 27.8.2026
Kullekin tontille on ilmoitettu päättymisaika Huutokauppa.com(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)-sivustolla tai 3 min kunkin tontin viimeisen tarjouksen jälkeen. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää vahvaa tunnistautumista. Kaupunki edellyttää, ettei tarjoajalla ole luottohäiriömerkintää. Kaupunki tarkistaa hyväksyttävien tarjousten tekijöiden luottotiedot. Tarjouksen jättämällä tarjouksen tekijä antaa suostumuksen siihen, että hintakilpailun järjestäjä saa tarkistaa tarjouksen tekijän luottotiedot.
Huom. Kaupungilla on oikeus periä korvausta korkeimman tarjouksen jättäneeltä, mikäli tämä vetäytyy jättämästään tarjouksesta tai tontin vuokraamisesta. Eli hintakilpailuun ei tule osallistua ilman valmiutta tontin vuokraamiseen.
Korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä ilmoitetaan hintakilpailun päättymisestä seuraavan keskiviikon jälkeen.
Liitteet:
- Tarjouspyyntö (pdf 0,4 Mb)
- Kartat myytävistä tonteista (pdf, 1,0 Mb)
- Sijaintikartta (pdf, 1,1 Mb)
- Havainnekuva (pdf, 1,7 Mb)
- Ilmakuva (pdf, 1,2 Mb)
- Tonttijakokartat (0,4 Mb)
- Asemakaavakartta määräyksineen (3,1 Mb)
- Rakennettavuusselvitykset ilman liitteitä (0,1 Mb)
- Haitta-aine tutkimustulokset (9,0 Mb)
- Toimintaohje massat ja kaadettavat puut tonttien rakennuttajille (0,1 Mb)
- Maanvuokrasopimusluonnos, esimerkkinä tontti 47369/1 (0,2 Mb)
- Kauppakirjaluonnos, esimerkkinä tontti 47369/1 (0,1 Mb)
Lisätietoja
- Tonttiasiat: Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit, Juha Heikkilä, juha.heikkila@hel.fi(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman) , puh. (09) 310 70964, Merja Mäkipää, merja.makipaa@hel.fi(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman), puh. (09) 310 36453
- Geotekniikka: Maa- ja kallioperä –yksikkö, pohjarakennustiimi, geo@hel.fi(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)
- Asemakaavoitus: Jussi Ukkonen, jussi.ukkonen@hel.fi(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman), puh. (09) 310 20516
- Rakentaminen, rakennuslupa: Noora Kosonen, noora.kosonen@hel.fi(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman), puh. (09) 310 38716 (ma ja to klo 10-12)
