Bolagen bakom Finlands största köpcentrum utan tak och staden har gemensamma mål
Utgångspunkten för utvecklingen är att värna om köpcentrumets nuvarande styrkor och särdrag. Det är Finlands största köpcentrum utan tak, och dess utformning bygger på öppna utomhusutrymmen.
–Både stadens och köpcentrumbolagens mål är att hålla fast vid köpcentrumets exceptionellt mångsidiga och unika serviceutbud. En stark invånarorienterad kulturverksamhet är också ett värde som man vill stärka ytterligare. Man vill utveckla en trevligare, mer attraktiv och tryggare servicekoncentration, vars basservice används av invånarna i hela Mellungsby och som också lockar besökare från längre håll. Staden förnyar sina tjänster i Gårdsbacka. Målet är att de nya lokalerna för mer omfattande tjänster också ska stöda invånarverksamhet och områdets gemenskap, säger Tiia Ettala, teamchef på strategienheten vid stadsmiljösektorn.
Avsikten är att byggnaderna i huvudsak ska utvecklas genom ombyggnad och delvis genom ersättningsbyggande. De arrendeavtal som ska godkännas av nämnden förpliktar bolagen Kiinteistö Oy Kontulan Asemakeskus och Kontulan Ostoskeskus Oy att inleda renoveringen av byggnadernas fasader under arrendeperiodens första år. Dessutom ska byggnaderna byggas om senast i början av 2030-talet. Bolagen kan också före utgången av 2027 presentera mer omfattande utvecklingsplaner för byggnaderna för staden.
–Arrendeavtalet ger oss möjlighet att utveckla fastigheterna både på kort och lång sikt. Köpcentrumets utveckling har planerats på olika sätt sedan början av 2000-talet, och det är fint att man nu tillsammans med Helsingfors stad har nått en gemensam syn på områdets utveckling, säger Timo Salminen, disponent vid Kiinteistö Oy Kontulan Asemakeskus.
Säkerheten och utomhusutrymmena förbättras
Staden har inlett den allmänna planeringen av de allmänna områdena i Gårdsbacka centrum. Utomhusutrymmen och rutter ska bli grönare, trivsammare och tryggare. Att förbättra tryggheten och trivseln är en central del av förnyelsen, som genomförs bland annat med hjälp av en säkerhetsplan som staden och bolagen upprätthåller tillsammans. Dessutom ansvarar bolagen för att de utomhusområden som ligger på deras tomter är i gott skick.
Renoveringen av så kallad Barnens torg är redan på gång. Lekredskapen och säkerhetssanden byts ut före utgången av året. Våren 2027 förnyas växtligheten och asfaltmålningar görs.
Gårdsbackahuset samlar stadens tjänster
Man har tidigare försökt förnya köpcentrumet genom övergripande planer, men planerna har inte förverkligats. Utgångspunkten är nu att gå vidare etappvis. En central del av förnyelsen är Gårdsbackahuset, som är tänkt att samla biblioteket, ungdomsgården och stadens gemenskapshus – som i dag finns på skilda håll – under samma tak. Syftet med de mer mångsidiga lokalerna är att förbättra tillgängligheten till stadens tjänster och stöda gemensam användning av lokalerna, gemenskap och invånarorienterad kulturverksamhet. Byggnaden skulle ligga på en central plats i omedelbar närhet av metrostationen. Det preliminära målet är att Gårdsbackahuset ska byggas mellan 2030 och 2032. Den mer detaljerade planeringen inleds under nästa år. Stadsborna och aktörerna i området involveras aktivt i planeringsprocessen.
Den nya gemensamma kulturlokalen Aapelinkulma (Aapelis hörn) i köpcentrumet öppnar den 16 januari. Aapelinkulma är en gemensam lokal för biblioteket, gemenskapshuset, organisationerna och invånarna. Här kan man till exempel ordna kultur- och matevenemang kostnadsfritt eller arbeta på distans. Aapelinkulma finns i lokaler som tidigare hyste baren Aapelin baari, på simhallsbyggnadens övre plan, runt hörnet från biblioteket och ungdomsgården.
Nästa öppna diskussionstillfälle om utvecklingen av köpcentrumet ordnas i Aapelinkulma den 19 januari.
Staden gör betydande investeringar i Mellungsby
Renoveringen av Gårdsbacka centrum är en av de viktigaste helheterna inom stadsförnyelseområdet i Mellungsby. Målet är att förnyelsen av köpcentrumet och stadens investeringar ska stärka den positiva utvecklingen i hela Gårdsbacka och mer allmänt i Mellungsby.
Staden planerar att investera cirka 85 miljoner euro i projekt i Mellungsby under de närmaste åren. Mellungsbacka centrum förnyas när Bredbergets kvartersgård, som byggs intill metrostationen, samlar skolans, daghemmets, ungdomstjänsternas och arbetarinstitutets verksamhet under samma tak. Dessutom börjar Vandaspåran trafikera från Mellungsbacka år 2029.
Motions- och rekreationsmöjligheterna förbättras när Dikesparkens nya idrottspark blir färdig och utbudet i Stensböle idrottspark blir ännu mångsidigare under de kommande åren. Även lekplatserna förnyas. Nästa i tur att förnyas är Gårdsbacka kälkpark i Gårdsbacka.