Helsingfors vill främja möjligheterna att producera ägarbostäder, särskilt i förorterna. Främjandet av ägarbostadsbyggandet är en av åtgärderna i Programmet för bostäder och tillhörande markanvändning (BM-programmet). BM-programmet styr den långvariga planeringen av bostäder i Helsingfors, och nu har man upprättat en uppföljningsrapport om programmet.
Helsingfors har för närvarande rikligt med planreserv och byggfärdiga tomter. Planreserv finns kalkylmässigt för cirka sex år, det vill säga för att bygga cirka 42 000 bostäder, och byggfärdiga tomter finns för närvarande för cirka 19 000 nya bostäder. Helsingfors vill säkerställa att det finns förutsättningar för att bygga på befintliga tomter när byggbranschen börjar återhämta sig.
Förutsättningarna för bostadsproduktion kan förbättras bland annat genom metoder för flexibel planläggning och tomtprissättning, genom vilka staden kan påverka byggnadskostnaderna, samt möjligheten att genomföra projekt i flera skeden.
År 2025 färdigställdes drygt 4 000 bostäder i Helsingfors, medan målet är 7 000 bostäder per år. Byggandet har bromsats bland annat av att stigande räntor, den ekonomiska osäkerheten och den tysta bostadsmarknaden. Samtidigt växer befolkningen i Helsingfors, vilket ökar behovet av nya bostäder.
Stadsförnyelse medför nya bostäder och tjänster
Helsingfors har också fortsatt att satsa på stadsförnyelseområdena. Stadsförnyelse i olika delar av staden innebär övergripande förnyelse av områden. I dem främjar staden planläggning och kompletteringsbyggande samt förbättrar miljön och tjänsterna som skolor, daghem och parker.
Stadsförnyelseområdena är Malm, Mellungsby, Havsrastböle och Malmgård-Gamlas. Fortsatt stadsförnyelse är det mest effektiva sättet att främja bostadsbyggandet i områdena, och i synnerhet bygga attraktiva ägarbostäder.
För stadsförnyelseområdena har utarbetats investeringsplaner som sträcker sig till 2035 och som innehåller bland annat kompletteringsbyggande, ombyggnad av skolor samt iståndsättning av parkområden.
Programmet för bostäder och tillhörande markanvändning (BM-programmet) styr den långsiktiga planeringen av boendet i Helsingfors. Programmet är fyraårigt och stadsfullmäktige rapporteras årligen om hur arbetet framskrider. Stadsfullmäktige godkände det nuvarande BM-programmet i augusti 2024. Fullmäktige behandlade uppföljningsrapporten om programmet den 27 maj 2026.