Lapinlahden sairaalan alue

Yli 180-vuotias Lapinlahden sairaalakiinteistö on laajojen korjausten tarpeessa. Helsingin kaupunki ryhtyi vuonna 2024 suunnittelemaan peruskorjauksen toteuttamista kaupungin omana hankkeena. Alueelle ei suunnitella uutta rakentamista, ja puisto säilyy kaupunkilaisille avoimena puistona. 
Lapinlahden sairaalan puutarha kuvattuna kesällä.
Kuva: Yiping Feng ja Ling Ouyang. Helsinki Partners
Projektin vaihe Suunnitteilla
Teema Viher- ja virkistysalueet Palvelurakennukset
Suunnittelun aikataulu -
Sijainti Länsisatama

Helsingin kaupunki suunnittelee Lapinlahden sairaalan peruskorjausta. Peruskorjaus koskisi entisen sairaalan päärakennusta, Venetsia-sivurakennusta sekä huolto- ja saunarakennuksia.

Kulttuuri- ja rakennushistoriallisesti arvokas Lapinlahden sairaala on odottanut peruskorjausta pitkään. Viime vuosina tehdyt laajat kuntotutkimukset vahvistavat, että rakennusten korjausta on edistettävä aktiivisesti tai niiden säilyminen on uhattuna. Osa tiloista on poistettu käytöstä turvallisuusriskin vuoksi.

Jotta rakennus saadaan kunnostettua, kaupunkiympäristön toimiala valmistelee poliittiseen päätöksentekoon alustavaa ehdotusta siitä, miten hanke toteutetaan. Ehdotuksesta päätetään syksyllä 2026. Tarkoituksena on, että nykyiset vuokralaiset voivat jatkaa tiloissa peruskorjauksen alkamiseen saakka.

Tavoitteena peruskorjauksen aloittaminen vuonna 2028

Helsingin kaupunginhallitus linjasi vuonna 2020, miten Lapinlahden aluetta tulee kehittää. Alueen tulevaisuutta on hahmotettu muun muassa markkinakartoituksen ja visiotyön avulla. Suunnittelun yhteydessä ratkaistaan myös, millainen Lapinlahden rakennusten omistus- ja operointimalli on peruskorjauksen jälkeen, ja korjataanko Lapinlahden sairaala yhdellä kertaa vai vaiheittain.

Lapinlahden korjaamista koskeva tarvesuunnitelma valmistellaan päätöksentekoon syksyllä 2026. Tämän jälkeen tehdään hankesuunnitelma, jonka on tarkoitus valmistua vuonna 2027. Tarvepäätöksen ja hankesuunnitelman hyväksymisestä päättää Helsingin kaupunginvaltuusto.

Tavoitteena on, että peruskorjaus alkaa tarkemman suunnittelun jälkeen vuonna 2028.

Tarvesuunnitelma ohjaa tarkempaa suunnittelua

Tarvesuunnitelman valmistelussa on hahmotettu ratkaisu, jossa Lapinlahden sairaalapuisto jäisi kaupunkilaisten käyttöön ja osa tiloista varattaisiin mielenterveystyöhön sekä avoimeen kansalaisjärjestö- ja kulttuuritoimintaan. Suurin osa sairaala-alueen tiloista vuokrattaisiin markkinaehtoisesti yritystoimintaan. 

Lapinlahden päärakennus säilyisi perustettavan kiinteistöyhtiön kautta kaupungin omistuksessa. Venetsia-rakennuksen osalta myös myyminen olisi mahdollista. 

Yritystiloiksi muutettaisiin alustavien suunnitelmien mukaan noin 85 prosenttia päärakennuksesta sekä Venetsia-talo eli kaikkiaan noin 6 200 neliötä. Tämä ratkaisu mahdollistaisi sen, että perusparannuksen investointikustannukset pystyttäisiin suurelta osin kattamaan vuokratuloilla.

Päärakennuksesta noin 15 prosenttia jäisi kansalaisjärjestö- ja kulttuuritoiminnalle, kuten mielenterveys- ja hyvinvointipalveluille, tapahtumille ja ravintolakäyttöön. Tähän käyttöön jäisivät myös omenapuutalo, terapiatalo sekä sauna. Lisärakentamista alueelle ei ole tulossa. 

Tarvesuunnitelman tarkempi valmistelu on vielä kesken. Suunnitelman on tarkoitus valmistua syksyllä 2026.

Lapinlahden alueen ilmakuva, jossa näkyvät sairaala-alueen rajat.
Ilmakuva Lapinlahden sairaala-alueesta. Sairaala-alueen rajat merkattuna. Kuva: Helsingin kaupunki

Aikataulu

Usein kysytyt kysymykset

Helsingin kaupunki on vuokrannut Lapinlahden sairaalan päärakennuksen Osuuskunta Lapinlahden tilajakamolle ja Lapinlahden Lähde Oy:lle vuonna 2015. Sairaala-alueen tiloissa toimii tällä hetkellä mielenterveys-, kulttuuri- ja hyvinvointialojen toimijoita. Alueella on muun muassa kahviloita, sauna, käsityömyymälä, kirpputori ja mielenterveystyötä esittelevä museo. 

Lapinlahden rakennukset olivat sairaalakäytössä vuoteen 2006 asti, jolloin psykiatrinen sairaanhoito keskitettiin remontoituihin Hesperian ja Auroran sairaaloihin. Viimeiset sairaalatoiminnot siirtyivät pois Lapinlahdesta vuonna 2008.  

Kyllä. Sairaalan päärakennus, Venetsia ja saunarakennus ovat huonossa kunnossa ja tarvitsevat perusteellisen korjauksen. Muun muassa viemäröinti ja talotekniikka on uusittava, ja rakenteista tulee poistaa haitallisia aineita. Kaupunki suunnittelee peruskorjauksen yhteistyössä museoviraston kanssa.

Korjausten suunnittelua varten rakennukset tutkitaan huolellisesti. Viimeisimmät kuntotutkimukset valmistuivat vuonna 2025. Tutkimuksia tehdään tarvittaessa koko peruskorjauksen suunnittelun ajan.   

Ei rakenneta. Sairaalaa ympäröivään suojeltuun puistoon ei suunnitella uusia rakennuksia. Puistossa on tehty viime vuosina pääosin ylläpitävää hoitoa. 

Peruskorjaushankkeen yhteydessä huomioidaan puiston erityiset luontoarvot ja historiallisuus, kuten sairaalan potilaiden istuttamat puut ja uhanalaisen kirvelilattakoin esiintymisalue ja mitä tapahtumia puistossa voidaan järjestää niin, että luontoarvot eivät ole vaarassa.  

Peruskorjauksen suunnittelun yhteydessä on tarkoitus tehdä myös asemakaavamuutos, koska nykyisessä kaavassa tilat on osoitettu sosiaali- ja terveystoimintaan. Kaavoituksen tarkempi aikataulu ei ole vielä tiedossa. 

Sivun pääkuvassa Lapinlahden sairaalan päärakennus ja puutarha.  Kuvaajat: Yiping Feng ja Ling Ouyang. Helsinki Partners. 

Tämän sivun löydät myös osoitteella hel.fi/lapinlahti.

Sivu päivitetty 28.8.2026.