Beslut om den nya planen för Stansviksberget

Stansviksberget på Kronbergsstranden i Degerö har varit föremål för naturtvister under de senaste åren. I den nya planen föreslås att byggandet som planerats på ett skogsområde minskas betydligt. Förslaget är i linje med det utkast som lades fram i våras.

Stor minskning av byggandet

Den nya detaljplanen gäller östra delen av detaljplaneområdet för Stansviksberget. För stadsmiljönämnden föreslås att största delen av området planläggs som grön- och rekreationsområden.

I det nyplanerade området planeras sex bostadshus i stället för 27 enligt den nuvarande detaljplanen. Husen skulle ha bostäder för cirka 250 invånare, jämfört med bostäder för 900 personer som tidigare planerades. I stenfoten på byggnaden längst i söder kunde även en restaurang eller ett kafé inrymmas.

De nya byggnaderna skulle vara sex våningar höga. På planområdet föreslås inga nya gator, utan husen är planerade längs gator som redan är under uppbyggnad.

Planlösningen ägnar särskild uppmärksamhet åt att bevara hotade naturtyper och att naturområdet förblir enhetligt.

Utkastet föreslår också att det befintliga sommarstugeområdet rivs och återställs som en del av den naturliga miljön. I utkanten av sommarstugeområdet som rivs planeras en hundrastgård, vilket behövs när antalet friluftsbesökare på Kronbergsstranden ökar.

Respons på planen erhölls under våren

Planområdet är en del av ett bostadsområde för 13 000 invånare som ska byggas på Kronbergsstranden. Kronbergsstrandens butiker och tjänster finns alldeles intill planområdet i framtiden.

Den nya planläggningen har grundat sig på stadsstrategin 2021, som drog upp riktlinjer för att den nuvarande detaljplanen för Stansviksberget ska omvärderas med tanke på skogsnaturens värden. Syftet var att bevara mer av områdets natur än vad som tidigare planerades.

Utkastet till plan var officiellt framlagt i månadsskiftet mars–april. Respons från invånarna samlades då in, bland annat genom en webbenkät.

En stor del av responsen ansåg att den nya planen var en lyckad kompromiss och en klar förbättring jämfört med den tidigare. Särskilt beröm gavs för att byggvolymen minskat och att naturvärdena beaktas bättre än tidigare. Som positivt sågs också att planen visar en vilja att lyssna på invånarna och förändra de tidigare planerna.

I den kritiska responsen betonades att många anser att man inte alls borde bygga på skogsområdet. Dessutom kritiserades enskilda lösningar, såsom placeringen av hundrastgården och strandbyggandet.

Planen föreslår inte att byggandet ska slopas helt, eftersom det skulle få negativa konsekvenser bland annat med tanke på målen för bostadsproduktionen och finansieringen av Kronbergsstranden. Dessutom är området en av de mest attraktiva platserna för boende i det eftertraktade Kronbergsstranden.

Vissa respondenter ansåg att minskningen av byggandet var överdriven. De betonade behovet av bostäder, goda trafikförbindelser i området och förutsättningarna för utveckling av tjänster.

Beslut under sommaren och hösten

Stadsmiljönämnden inleder sitt beslutfattande om planförslaget tisdagen den 2 juni.

Om stadsmiljönämnden godkänner förslaget utarbetas ett reviderat planförslag på basis av beslutet. Planförslaget läggs då fram för nämnden på hösten. Det slutliga beslutet om detaljplanen fattas av Helsingfors stadsfullmäktige.