Vuokrattavat toimitilat

Helsingin kaupunki vuokraa tiloja yrityksille ja yhteisöille esimerkiksi liiketiloiksi ja toimistoiksi. Vapaana olevat tilat listataan Oikotie-palvelussa. Tällä sivulla kerrotaan tarkemmin vuokrausprosessista.

Tällä sivulla

Kysy neuvoa vuokraneuvottelijalta

Vuokraneuvottelijat kartoittavat yritysten, järjestöjen ja yhteisöjen tarpeisiin sopivat tilat, esittelevät niitä ja toimivat yhteyshenkilönä vuokrauksen kaikissa vaiheissa.

Eteläinen alue
Keskusta, Töölö, Kamppi, Punavuori, Kaartinkaupunki, Kaivopuisto, Eira, Kruununhaka, Ruoholahti, Suomenlinna, Jätkäsaari
Heidi Levänen, puh. 09 310 42102, heidi.levanen@hel.fi(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)

Katajanokka, Lauttasaari
Riitta Airaksinen, puh. 09 310 39719, riitta.airaksinen@hel.fi(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)

Läntinen alue
Meilahti, Ruskeasuo, Pikku-Huopalahti, Kivihaka, Etelä-Haaga, Pohjois-Haaga, Munkkiniemi, Kuusisaari-Lehtisaari, Munkkivuori, Pajamäki, Reimarla, Pitäjänmäki, Konala, Malminkartano, Kannelmäki, Maununneva, Lassila 
Riitta Airaksinen, puh. 09 310 39719, riitta.airaksinen@hel.fi(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)

Keskinen alue
Ilmala, Itä-Pasila, Länsi-Pasila, Sörnäinen, Vallila, Kallio, Kalasatama, Toukola-Vanhakaupunki, Verkkosaari, Koskela, Käpylä
Kirsi Salonen, puh. 09 310 40373, kirsi.salonen@hel.fi(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)

Pohjoinen alue
Metsälä, Maunula-Suursuo, Oulunkylä. Patola, Veräjämäki, Länsi-Pakila, Itä-Pakila, Paloheinä, Tuomarinkylä, Torpparinmäki
Jaana Salonen, puh. 09 310 21450, jaana.salonen@hel.fi(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)

Koillinen alue
Puistola, Suurmetsä, Tapaninvainio, Tapulikaupunki, Jakomäki, Savela, Viikki, Suutarila, Malmi, Pukinmäki, Tapanila, Siltamäki, Pihlajisto, Pihlajamäki
Jaana Salonen, puh. 09 310 21450, jaana.salonen@hel.fi(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)

Kaakkoinen alue
Kulosaari, Herttoniemi, Roihuvuori, Tammisalo, Laajasalo
Ritva Frejsting, puh. 09 310 31992, ritva.frejsting@hel.fi(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)

Itäinen alue
Roihupelto, Myllypuro, Kurkimäki, Kontula, Vesala, Mellunkylä, Fallbacka, Vartioharju, Vartiokylä, Puotila, Itäkeskus, Marjaniemi, Rastila, Meri-Rastila, Vuosaari
Thomas Björklund, puh. 09 310 52234, thomas.bjorklund@hel.fi(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)

Sijaisuus
Myyntineuvottelija Jarkko Heiskanen, puh. 040 721 8072 on Maarit Kontion sijaisena 29.8.2024 saakka.

Yritysvuokrauksen ja myynnin tiimipäällikkö
Jari Hooli, puh. 09 310 20418, jari.hooli@hel.fi(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)

Yritysvuokrauksen kehityspäällikkö
Susanne Leppänen, puh. 09 310 20442, susanne.leppanen@hel.fi(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)

Miten vuokraan toimitilan?

  1. Etsi sopiva tila

    Etsi sopiva tila Oikotien avulla. Huomaathan, että jotkin kohteet vuokrataan tarjouskilpailun kautta.

    Ota yhteyttä Oikotien kautta kohteesta vastaavaan vuokraneuvottelijaan, jolta saat lisätietoa kohteesta, sen käyttötarkoituksesta sekä vuokrauskäytännöistä.

    Selaa toimitiloja Oikotiellä(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)

  2. Selvitä soveltuuko tila toimintaasi

    Voit kysyä asiasta vuokraneuvottelijalta, joka näkee käyttötarkoituksen kiinteistön asiakirjoista.

    Sinun tulisi tietää mahdollisimman tarkasti jo tässä vaiheessa, millaista toimintaa aiot tilassa harjoittaa.

  3. Sovi näytöstä ja tee kirjallinen tarjous

    Sovi näytöstä vuokraneuvottelijan kanssa.

    Tutustu vuokrausehtoihin ja vuokratarjouslomakkeeseen. Tarjouksen saatuaan vuokraneuvottelija tarkistaa vuokralaisen luottotiedot sekä yrityksen tiedot.

    Vuokrausehdot (pdf)

    Sähköinen tarjouslomake(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)

    Vuokratarjous (pdf)

    Vuokratarjous (word)

  4. Odota päätöstä ja aloita vuokraus

    Viranhaltija tekee vuokrauspäätöksen mahdollisimman nopeasti.

    Toimita vakuus (kolmen kuukauden vuokra), nouda avain.

    Jos sinulla on kysyttävää vuokrauksen aikana tai haluat irtisanoa sopimuksen, ota yhteyttä kohteesta vastanneeseen vuokraneuvottelijaan tai saman kaupunginosan vuokraneuvottelijaan.

Usein kysytyt kysymykset

Tiloja tapahtumia ja kokouksia varten vuokraa Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala, lue lisätiedot kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan sivuilta.

Ei ole. Kaikista vapaana olevista tiloista ilmoitetaan siellä.

Tilan käyttötarkoituksen täytyy vastata toimintaa. Käyttötarkoituksen muutoksesta tulee kysyä kiinteistön omistajalta kuten Hekalta (Helsingin kaupungin asunnot Oy). Luvan hankkiminen ja muutostyöt sekä niiden kustannukset ovat vuokralaisen vastuulla.

Jos haluat irtisanoa vuokrasopimuksesi, ota yhteyttä sähköpostiosoitteeseen kymp.yritysvuokraus@hel.fi(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman) Tilan tulee olla sopimuksen päättyessä tyhjä.

Terassiluvan voit hankkia Kaupunkiympäristön alueidenkäytöltä. Katso lisätietoa alueidenkäytön sivuilta.

Kaupunkiympäristön alueidenkäyttö myöntää tapahtumaluvat yleisille alueille. Lue lisää aiheesta sivulta Tapahtuman järjestäminen Helsingissä.

Ehdottomasti. Kannattaa tutustua tilaan sekä sen ympäristöön ennen vuokrasopimuksen tekemistä. Kannattaa myös miettiä sitä, onko alueella tarvetta kaavailemallesi toiminnalle. Lisätietoa yrittämisestä saa Business Helsingiltä(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun).

Vuokraa täytyy maksaa ympäri vuoden.

Asiasta tulee ilmoittaa meille. Neljän ensimmäisen vuoden aikana vuokrasopimusta ei saa siirtää eteenpäin.

Vain jos sellaisia on tarjolla Oikotiellä.

Pientaloja vuokrataan joskus Oikotien kautta tarjouskilpailulla.

Voit kysyä vuokrauksesta sähköpostitse osoitteesta kymp.yritysvuokraus@hel.fi(Linkki avaa oletussähköpostiohjelman)