Kehittyvä kerrostalo -ohjelman tonttihaussa oli tällä kertaa teemana ”Uudet ratkaisut pienimittakaavaiselle kerrostalorakentamiselle”. Tonttivarauksen saaneen Luhtiterassitalon tavoitteena on kehittää uudenlainen luhtiterassitalokonsepti, joka vastaa asuntomarkkinoiden murrokseen tarjoamalla pientalomaista laatua urbaanissa kerrostaloympäristössä.
Ehdotuksen keskeinen ratkaisu on luhtikäytävän ja yhteisen kerrosterassin yhdistävä luhtiterassi. Rakennuksen suunnittelussa painotetaan asumisen laatua, muunneltavuutta ja tilojen tehokasta käyttöä. Kaikki asunnot avautuvat kahteen tai kolmeen ilmansuuntaan.
Laajasalon hanke etenee yhteistyössä kaupungin kanssa kumppanuuskaavoituksena. Tontille laaditaan asemakaavan muutos, jonka lähtökohtana toimii kilpailussa valittu ehdotus. Tontti on tarkoitus luovuttaa myöhemmin pitkäaikaisella vuokrasopimuksella vapaarahoitteista omistusasuntotuotantoa varten.
Kehittyvä kerrostalo -ohjelman tavoitteena on lisätä kerrostaloasumisen laatua, houkuttelevuutta ja uusia yksilöllisiä ratkaisuja. Vuonna 2009 perustetussa ohjelmassa on ollut mukana jo yli 40 hanketta.