Hankkeen on toteuttanut asuntorakennuttaja Suomen Keskuskodit yhteistyössä energiaoperaattori Geonovan ja rakennusliikkeen kanssa. Kohteessa on 81 vuokra-asuntoa, jotka on rahoitettu valtion tukemalla lyhytaikaisella korkotukilainalla.
Hiilineutraalius on energiaratkaisujen ansiota. Kortteli on A-energialuokkaa, ja sen lämmitys perustuu hybridimalliin: sekä maalämpöön että kaukolämpöön, joita ohjataan älykkäästi sen mukaan, mikä on hiilijalanjäljen kannalta edullisin vaihtoehto.
Aurinkosähköllä on myös rooli. Yhden rakennuksen katolla on perinteinen aurinkovoimala ja lisäksi toisessa talossa on lähes koko katon kokoinen yhteiskäyttötila, jonka lasitus on tehty aurinkosähkölaseista. Niissä aurinkokennot on integroitu lasielementteihin, jolloin tila on valoisa mutta tuottaa samalla sähköä kiinteistölle.
– Ratkaisu mahdollistaa sen, että kiinteistön oma kulutus voidaan kattaa pitkälti paikallisesti tuotetulla uusiutuvalla energialla. Jos tuotanto ei riitä, käytämme Helenin hiilivapaata sähköä, kertoo Suomen Keskuskotien toimitusjohtaja Roope Tammi.
Lisäksi osa paaluista, joille rakennus perustettiin toimivat samalla myös maalämmön kerääjinä.
– Alustavat tulokset osoittivat, että meritäyttömaalla sijaitsevilta paaluilta saatiin enemmän energiaa kuin odotimme. Se oli positiivinen yllätys, Tammi sanoo.
Kehittyvä kerrostalo -ohjelma taustalla
Kehittyvä kerrostalo on Helsingin kaupungin oma ohjelma, joka alkoi vuonna 2009. Sen tavoitteena on kehittää kerrostaloasumisen laatua. Ohjelma tarjoaa rakennuttajille mahdollisuuden kokeilla uusia ratkaisuja ja saada kaupungin asiantuntijoiden tukea. Asukkaille se tuo uusia asumisen vaihtoehtoja ja esimerkkejä kerrostaloasumisen laadun parantamisesta.
Kehittyvässä kerrostalossa on ollut tähän mennessä mukana yli 40 hanketta eri hallintamuodoissa. Valmistuneissa kohteissa korostuvat muun muassa asuntojen muunneltavuus, yhteisöllisyys, kohtuuhintaisuus ja vähähiilisyys.
