Kilpailun tarkoituksena oli löytää korttelille kaupunkitilallisesti ja toiminnallisesti korkeatasoinen ratkaisu ja sille toteuttaja. Kilpailuehdotusten arvioinnissa kiinnitettiin huomiota muun muassa arkkitehtoniseen kokonaisratkaisuun, toiminnalliseen konseptiin sekä korttelin läpi kulkevan uuden jalankulkureitin laatuun.
Voittaneessa ehdotuksessa alueelle esitetään uutta monitoimiareenaa, jossa yhdistyvät urheilu ja hyvinvointi sekä tapahtumat ja elämykset. Ravintolamaailma täydentää osaltaan Hertsin kauppakeskuksen tarjontaa. Monitoimiareenan laajuus on noin 10 500 kerrosneliömetriä. Lisäksi kortteliin toteutetaan noin 24 000 kerrosneliömetriä asuntoja, joista 60 prosenttia omistusasuntotuotantona. Ratkaisu perustuu alueen voimassa olevaan asemakaavaan.
