Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen on laaja työ, jota tehdään kaupunginosa kerrallaan. Vuonna 2019 alkanut ajantasaistustyö on alkanut Kampista ja jatkunut siitä muihin kaupunginosiin.
– Kantakaupungille on tyypillistä, että osa toteutuneesta rakentamisesta ei vastaa asemakaavaa eivätkä asemakaavojen merkinnät, tavoitteet ja arvotukset ole keskenään yhtenäisiä. Rakennusoikeudet ja käyttötarkoitukset eivät siis vastaa olemassa olevien rakennusten tilannetta. Ajantasaistamalla asemakaavat haluamme turvata alueen kulttuurihistorialliset ja kaupunkikuvalliset arvot, kertoo johtava arkkitehti Otso Huhtala.
Asemakaavojen ajantasaistamistyössä päivitetään tonttien rakennusoikeudet, rakennusalat ja käyttötarkoitukset vastaamaan nykytilannetta. Samalla sekä tarkistetaan ja tarvittaessa lisätään alue- ja kohdekohtaiset suojelumerkinnät ja kaupunkikuvalliset määräykset, joilla varmistetaan merkittävien arvoympäristöjen ja yksittäisten kohteiden säilyminen. Uusia suojelumerkintöjä tulee kymmeniin vanhoihin rakennuksiin.
Asemakaavassa tuodaan ensimmäistä kertaa alueen arvokkaat puistot sekä kaupunki- ja katutilat laaja-alaisen suojelun piiriin. Puistojen lisäksi myös yksittäisiä puita ja katupuurivejä määrätään säilytettäväksi.
Asemakaavojen ajantasaistamistyö ei mahdollista merkittäviä muutoksia. Nykyrakenteesta merkittävästi poikkeava lisä- tai uudisrakentaminen vaatii jatkossakin oman erillisen asemakaavamuutoksensa. Asemakaavan muutokset mahdollistavat kuitenkin erityyppisten toimitilojen ja palvelujen joustavaa sijoittamista sekä vaikutuksiltaan vähäisiä tilankäytön muutoksia. Ullakkorakentaminen asuin- tai toimitilakäyttöön voi myös olla tietyin reunaehdoin mahdollista.
Kaavaehdotukset nähtävillä – tule kuulolle verkkotilaisuuteen
Kaartinkaupungin, Punavuoren ja Ullanlinnan alueiden asemakaavaehdotukset ovat nähtävillä 28.8.-30.9.2026 osoitteessa hel.fi/suunnitelmat. Kaavaehdotuksista on mahdollisuus tehdä muistutus.
Asemakaavojen ajantasaistamisesta järjestetään kaikkien alueiden yhteinen verkkotilaisuus 16.9. klo 17.00–18.30. Tilaisuudessa on mahdollista esittää kysymyksiä suunnittelijoille. Lisätietoa tilaisuudesta ja liittymislinkin löydät osoitteesta hel.fi/asukastilaisuudet.
- Punavuoren sekä Eiran ja Länsisataman kortteleiden asemakaavaehdotus karttapalvelussa(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)
- Kaartinkaupungin alueiden asemakaavaehdotus karttapalvelussa(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)
- Ullanlinnan asemakaavaehdotus karttapalvelussa(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)
- Osallistu verkkotilaisuuteen 16.9. klo 17–18.30(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)