Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö Hoasin uusi kohde täydentää Itä-Helsingin opiskelija-asuntotarjontaa. Kohteen arvioidaan valmistuvan helmikuussa 2028. Asunnot ovat pääosin yksiöitä, ja joukossa on myös parviasuntoja.
Hoasin kokemusten mukaan opiskelijat arvostavat asuntoja, joista on sujuvat yhteydet oppilaitoksiin ja palveluihin. Gotlanninkadun kohde sijaitsee Itäkeskuksen metroaseman ja monipuolisten palvelujen lähellä. Alueelta on hyvät yhteydet myös Myllypuron kampukselle.
Myllypuron kampus on tuonut opiskelijoita Itä-Helsinkiin
Metropolia Ammattikorkeakoulun Myllypuron kampus on tuonut alueelle opiskelijoita. Kampuksella opiskellaan muun muassa sosiaali- ja terveysalaa sekä rakennus- ja kiinteistöalaa.
Kasvava opiskelijamäärä näkyy myös asumisen kysynnässä. Hoas sai tästä kokemusta, kun Myllypuroon valmistui neljä opiskelija-asuntokohdetta joulukuun 2022 ja helmikuun 2023 välisenä aikana. Uusia koteja rakennettiin Yläkiventielle ja Myllymatkantielle.
Vaikka Myllypuro oli tuolloin Hoasille uusi alue ja asuntoja valmistui lyhyessä ajassa paljon, kaikki asunnot saatiin vuokrattua nopeasti. Itä-Helsingissä on siis kysyntää opiskelija-asumiselle.
Uusissa kodeissa huomioidaan auringonvalo
Gotlanninkadun asunnoissa on kiinnitetty huomiota auringonvaloon eri vuodenaikoina. Etelän ja lännen puoleisiin ikkunoihin suunnitellaan ulkopuoliset varjostimet, jotka suojaavat asuntoja kesäauringolta. Talvella matalammalta paistava aurinko pääsee varjostimien alitse sisään.
Itä-Helsingin keskusta kehittyy
Gotlanninkadun kohde rakentuu osaksi Itä-Helsingin uutta keskustaa. Itäkeskuksen, Puotinharjun ja Puotilan alueille rakennetaan uusia asuntoja. Samalla kehitetään palveluja, julkisia tiloja sekä kävelyn ja pyöräilyn yhteyksiä. Kulttuurikeskus Stoa perusparannetaan ja sitä laajennetaan, ja myös Itäkeskuksen uimahalli perusparannetaan.
Myös alueen joukkoliikenneyhteyksiä kehitetään. Itäkeskuksen metroasemaa kunnostettiin kesällä 2026 ennen aseman laajempaa uudistamista. Kunnostuksella parannettiin aseman viihtyisyyttä, turvallisuutta ja toimintavarmuutta.
Nykyisen metro- ja bussiaseman paikalle suunnitellaan uutta joukkoliikenneterminaalia, joka kokoaisi metron, bussit ja pikaraitiotien samaan kokonaisuuteen. Pikaraitiolinja 15:n päätepysäkki sijoittuisi uuden terminaalin yhteyteen, mikä tekisi vaihtamisesta nykyistä sujuvampaa. Sekä Stoan uudistamisesta että uudesta joukkoliikenneterminaalista on käynnissä arkkitehtuurikilpailu.