Foto: Elise Kulmala

Хельсинки вошел в десятку по привлекательности с точки зрения инвестирования в недвижимость

В соответствии с ежегодным докладом Emerging Trends in Real Estate Europe 2019 организаций PwC и Urban Land Institute, опубликованным в начале ноября Хельсинки стал интересным городом для инвесторов. Основные факторы, позволившие подняться столице Финляндии с восемнадцатой на восьмую строку списка - это безопасность, социальная стабильность и экологичность.

Мониторинг ситуации на рынке недвижимости ведется исследователями шестнадцать лет и основывается на данных опроса девятисот профессионалов, работающих в сфере недвижимости в двадцати двух странах Европы. Среди опрашиваемых есть инвесторы, консультанты и специалисты по развитию сферы.
Из доклада следует, что в данный момент на рынке недвижимости приоритетными считаются безопасные и стабильные объекты инвестиций. В сфере вложений в недвижимость все большее значение начинают играть социальные и другие, так называемые мягкие факторы.

Хельсинки – лучшая среди северных столиц

Доля иностранных инвестиций в недвижимость в Финляндии была выше, чем в других северных странах. В составленном рейтинге Копенгаген занял тринадцатое место, Осло разместился на пятнадцатой позиции, а Стокгольм на девятнадцатой. При этом в связи со сложностями на рынке недвижимости, Копенгаген и Стокгольм снизились в рейтинге на одиннадцать позиций. Несмотря на это перспективы развития всех северных столиц оцениваются как позитивные.

Небольшие города Европы усилили свои позиции. Помимо Хельсинки в лидеры роста показателей выбился Лиссабон. Отчасти это связано с тем, что рынок недвижимости развивался в этих городах с некоторым отставанием. Наиболее привлекательными объектами вложений в Хельсинки стали в 2018 году офисные и логистические помещения. До сих пор рынок недвижимости финской столицы привлекал лишь отечественных инвесторов, но ситуация начинает изменяться.

Дополнительная информация:
Emerging Trends in Real Estate Europe 2019