Kuninkaantammea. Kuva: Susa Junnola.

Helsingissä ennätysvuosi asuntotuotannossa

Helsingin asuntotuotanto on ennätysmäisen korkealla tasolla. Helsingin tavoitteena vuonna 2018 oli 6 000 asunnon rakentaminen. Voimakkaan kaupungistumisen ja hyvän tontti-, kaava- ja rakentamiskelpoisuustilanteen vuoksi Helsingissä alkoi vuonna 2018 yhteensä 7 943 asunnon rakentaminen. Asuntoja valmistui 4 843. Rakennuslupia myönnettiin yhteensä 7 109 asunnon rakentamiseksi.

Vuodenvaihteessa rakenteilla oli 10 032 asuntoa, mikä on merkittävästi suurempi määrä kuin aikaisempina vuosina. Asuntorakentaminen jatkuu vahvana merenranta-alueilla, kuten Kalasatamassa (rakenteilla asuntoja 2 453), Länsisatamassa (1 338 asuntoa) ja Kruunuvuorenrannassa (723 asuntoa). Muita voimakkaan kasvun alueita ovat Herttoniemi (rakenteilla 969 asuntoa), Pasila (692 asuntoa) ja Kuninkaantammi (673 asuntoa).

Valmistuneista asunnoista 22,0 % (1 066 asuntoa) oli valtion tukemia korkotukiasuntoja, 27,9 % välimuodon asuntoja ja 50,1 % sääntelemätöntä tuotantoa. Välimuodon tuotanto koostui pääosin asumisoikeusasunnoista (715) sekä hitas- ja hintakontrolloiduista asunnoista (589). Sääntelemättömistä asunnoista vuokra-asunnoiksi valmistui 859 ja omistusasunnoiksi 1 567.

Valtaosa valmistuneista asunnoista (86,7 %) rakentui kerrostaloihin. Uudisrakennuksiin valmistuneista kerrostaloasunnoista yhden tai kahden huoneen asuntoja oli 63,1 % ja kaikkien uudisrakennuskerrostalojen huoneistoalan keskiarvo oli 54,8 neliötä. Kaupungin oman tuotannon osuus valmistuneista oli 30,6 % (1 480 asuntoa).

Asuntotuotantotavoite vuonna 2019 on 7 000 asuntoa. Kaupungin arvion mukaan asuntotuotanto on Helsingissä korkealla tasolla myös kuluvana vuonna koko maata koskevista suhdanne-ennusteista poiketen.

”Rakennuslupia myönnettiin Helsingissä tämän vuosikymmenen toiseksi korkein määrä, mikä niin ikään näyttää selvästi sen, että asuntotuotanto tulee säilymään Helsingissä vilkkaana tämän ja ensi vuoden aikana”, toteaa apulaispormestari Anni Sinnemäki.

Asuntotuotanto Helsingissä vuosineljänneksittäin 2012–2018 PDF

JAA