25 §

Vesalan peruskoulu, Sakara 5, laajennuksen ja muutostöiden urakoitsijavalinnat

HEL 2017-013198 T 02 08 03 00

Kiinteistökartta 47025/3, Osoite Sakara 5

Päätös

A

Kaupunkiympäristön toimialan Rakennukset ja yleiset alueet Tekninen johtaja päätti hyväksyä eniten pisteitä saaneen Lapin Teollisuusrakentajat Oy:n tarjouksen Vesalan peruskoulun laajennuksen ja muutostöiden rakennusteknisten töiden urakasta arvonlisäverottomaan kokonaishintaan 7 791 240 euroa.

B

Kaupunkiympäristön toimialan Rakennukset ja yleiset alueet Tekninen johtaja päätti hyväksyä Consti Talotekniikka Oy:n hinnaltaan halvimman tarjouksen Vesalan peruskoulun laajennuksen ja muutostöiden ilmanvaihto- ja automaatiourakasta arvonlisäverottomaan kokonaishintaan 473 000 euroa.

C

Kaupunkiympäristön toimialan Rakennukset ja yleiset alueet Tekninen johtaja päätti hyväksyä Consti Talotekniikka Oy:n hinnaltaan halvimman tarjouksen Vesalan peruskoulun laajennuksen ja muutostöiden putkiurakasta arvonlisäverottomaan kokonaishintaan 387 000 euroa.

D

Kaupunkiympäristön toimialan Rakennukset ja yleiset alueet Tekninen johtaja päätti oikeuttaa Rakennetun ja yleiset alueet rakennuttaminen-palvelun toimitilayksikön yksikön päällikön käyttämään urakoissa mahdollisesti esiintyviin muutostöihin sekä urakkasopimusten perusteella mahdollisesti syntyviin muihin lisävelvoitteisiin 1.3.2018 allekirjoitetun ja hyväksytyn urakkavaiheen (UKA) kustannusarvion mukaiset varaukset.

E

Kaupunkiympäristön toimialan Rakennukset ja yleiset alueet Tekninen johtaja päätti oikeuttaa Rakennetun ja yleiset alueet rakennuttaminen-palvelun toimitilayksikön rakennuttamispäällikön ja toimitilayksikön yksikön päällikön allekirjoittamaan hankkeeseen kohdistuvan sopimuksen sekä toimitilayksikön yksikön päällikön allekirjoittamaan lisä- ja muutostyötilaukset sekä hankkeen vastuuhenkilön vastaanottamaan urakan.

Päätöksen perustelut

Vesalan peruskoulun laajennus ja muutostyöhankkeesta 15.10.2016 laadittu hankesuunnitelma on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 19.4.2017 (§ 191) siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 10 783 br-m2 ja että rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 14 765 000 euroa syyskuun 2016 hintatasossa.

Kaupunkiympäristön toimiala on teettänyt suunnitelmat ja kilpailuttanut urakan EU-hankintana jaettuna urakkana siten, rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana.

Rakennusteknisten töiden, IVA-töiden ja putkitöiden kilpailutuksena on käytetty avointa hankintamenettelyä.

Urakkakilpailusta on julkaistu ilmoitus sähköisessä ilmoituskanava Hilma:ssa 7.12.2017.

Rakennusteknisten töiden urakasta saatiin 2 tarjousta määräaikaan 19.2.2018 klo 13.00 mennessä.

Tarjoukset koostuivat hintaosioista A+ B:
 
A. Vesalan peruskoulun laajennus- ja muutostyöt, rakennusurakka tarjouspyynnön liitteessä mainittujen asiakirjojen mukaisesti arvonlisäverottomaan hintaan.

B. Hinta sääsuojalle, kun rakennustyöt suoritetaan kiinteän sääsuojan alla runkovaiheen päättymisestä eteenpäin

Tarjousten vertailussa hintaosion A osuus tarjoushinnasta on enintään 95 pistettä ja hintaosion B osuus tarjoushinnasta on enintään 5 pistettä. Tarjousten pisteet lasketaan kaavalla
(pienin annettu arvo*maksimipisteet)/tarjottu arvo

Tarjouspyynnössä kerrottiin, että rakennuttaja harkitsee budjettinsa
perusteella tilaako se molempien hintaosioiden työt vai pelkästään hintaosion A työt. Lisäksi kerrottiin, että mikäli budjetti ei riitä tilaamaan osioiden A + B hintaosioiden töitä, tehdään päätös osion A hinnan perusteella.

Tarjoajat ja tarjousten hinnat (alv 0%) sekä pisteet:

Parhaat pisteet saaneen Lapin Teollisuusrakennus Oy:n voittanut tarjoushinta on yhteensä 7 791 240 euroa

Ilmanvaihto- ja automaatioteknisten töiden urakasta saatiin 8 tarjousta määräaikaan 19.2.2018 klo 13.00 mennessä.

Tarjoajat ja tarjousten hinnat (alv 0%):

Putkitöiden urakasta saatiin 10 tarjousta määräaikaan 19.2.2018 klo 13.00 mennessä.

Tarjoajat ja tarjousten hinnat (alv 0 %):

Koko hankkeen urakkavaiheen (UKA) kokonaiskustannukset ovat kustannustasossa tammikuu 2018 arvonlisäverottomina yhteensä
13 259 340 euroa, joka alittaa indeksikorjatun hankesuunnitelman enimmäishinnan 20 %:lla eli 3 279 432 eurolla.

Päätösehdotuksen mukaisten urakoitsijoiden soveltuvuusehdot ja tilaajavastuulain mukaiset tiedot on tarkastettu ja ne ovat hyväksyttävät.

Työ aloitetaan 4 kk/2018 ja työn on suunniteltu valmistuvan 8 kk/2019. Aikataulu on hankesuunnitelman mukainen.

Hankkeen rahoitus on talousarvion ja taloussuunnitelman rakentamisohjelmassa vuosina 2018 - 2023 vuosina 2018 - 2019 toteutettavana hankkeena.

Lisätiedot

Pentti Salo, projektipäällikkö, puhelin: 310 40308

pentti.salo(a)hel.fi

Oheismateriaali

Muutoksenhaku

Otteet

Tiedoksi

Toimitila 1