109 §

Helsinki Gruppo Software Oy, vuokraus Kalevankatu  37-41, Albertinkatu 40-42

HEL 2014-005034 T 10 01 03

Päätös

Vuokrauspäällikkö päätti vuokrata (90 m²) väliaikaista varasto ja toimistotilaa Matti Knaapin yritykselle Gruppo Software Oy:lle Osoitteesta Kalevankatu 37–41/Albertinkatu 40–42 00180 Helsinki. Alkaen 1.5.2014, toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 1500,00 €/kk (16,67 €/m²/kk) ja alvillisena 1 860,00 €/kk (20,67 €/m²/kk). kolmen kuukauden irtisanomisehdoin.

Päätöksen perustelut

Toimitilapäällikkö on vuokrannut suuren kokonaisuuden koulutustiloiksi osoitteessa Kalevankatu 37–41/Albertinkatu 40–42 00180 Helsinki Hki, Helsingin ammattikorkeakoulu Metropolialle. 1.1.2009 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokra sopimuksella. Pihassa sijaitseva Panimoksi kutsuttu suojeltu rakennus on toiminut lisätilana koululle. Opetustila todettiin toukokuussa 2012 käyttökelvottomaksi ja asetettiin käyttökieltoon. Vuokrasopimus nro.222011904 laitettiin päättyneeksi 28.2.2014. Tällöin tilattiin rakennukseen sisäilmatutkimus, jonka tulokset sallisivat kuitenkin kohteen käytön, huolellisen siivouksen jälkeen. Metropolia Ammattikorkeakoulu ei kuitenkaan ollut halukas jatkamaan toimintaansa tiloissa, koska tilat ovat vanhat ja tarvitsisivat päivitystä, jotta sopisivat heille opetuskäyttöön. Joten tilojen käyttöön otosta luovuttiin Metropolian osalta. Muuten koulutoiminta jatkuu päärakennuksessa.
Matti Knaapi Gruppo Software Oy:ltä kuuli tilojen olevan tyhjillään ja teki vuokratarjouksen Tilakeskuksen vuokrauspäällikölle, 1 500,00 €/kk (16,67 €/m²/kk) ja alvillisena 1 860,00 € (20,67 €/m²/kk). Knaapi on
kiinnostunut väliaikaisesta vuokrauksesta ja on tietoinen kohteen tasosta ja kunnosta. Tilat tulisivat varastointiin ja toimistotilaksi. Vuokraus koskisi lähinnä II kerrosta. Pinta-alaksi muodostuisi n.(90/m).
Vuokralainen kunnostaa tarvitsemansa tilat käyttöönsä kustannuksellaan ja huolehtii tilojen ylläpidosta. Tämä on otettu huomioon vuokratasoa määritellessä. Tilakeskuksen vuokrauspäällikkö
ei näe estettä väliaikaiselle vuokraukselle. Kolmen kuukauden irtisanomisajalla Vuokralainen toimittaa 5580,00€ vakuuden ennen sopimuksen allekirjoittamista.

Lisätiedot

Sari Turunen, vuokraneuvottelija, puhelin: 310 40374

sari.o.turunen(a)hel.fi

Otteet

.