180 §

Omakotitontin vuokran tarkistaminen kortteli 26987 tontti 17

HEL 2015-009222 T 10 01 01 02

Koskela, Myrskyläntie 17

Päätös

Tonttiosaston osastopäällikkö päätti muuttaa ********** vuokraaman 26. kaupunginosan (Koskela) korttelin 26987 tontin 17 vuokrasopimusta 1.1.2016 alkaen siten, että perusvuokra, joka vastaa virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951 = 100” pistelukua 100, on 282 euroa/vuosi entisen 259 euron asemasta.

Tontin maanvuokrasta peritään 1.1.2020 saakka 12,9 %.

Piirustukset leimataan ehdolla, että vuokralainen sitoutuu allekirjoittamaan esitetyn mukaisen sopimuksen muutoksen.
Muut vuokraehdot ovat entiset.

(A1126-293)

Päätöksen perustelut

Asuntotonttitoimiston päällikön päätöksen 2.6.2015 / 153 § mukaan tontti 26987/17 on vuokrattu ajaksi 1.1.2016 - 31.12.2075. Päätöksen mukaan vuokrausperusteena on käytetty 180 k-m²:n rakennusoikeutta ja vuokraa peritään entisen, päättyvän vuokrasopimuksen suuruisena 1.1.2020 saakka.

Vuokralainen on toimittanut Kenneth Lundell Ky:n laatimat piirustukset, joissa tontille esitetään rakennettavaksi tuhoutuneen rakennuksen tilalle 196 k-m²:n suuruinen omakotitalo.

Maanvuokra esitetään korotettavaksi käytettävän rakennusoikeuden mukaisesti:

k-m²    e/k-m²      e/k-m²          perus-         alku-               alennus
         (ind. 100)  (ind. 1902)     vuosi-         vuosi-             1.1.2020    
                                              vuokra e     vuokra e            saakka
                                              (ind.100)   (ind. 1908)          87,1 %

196          36          685             282           5 381               694

(196 x 36 x 4 %) x 19,02

(196 x 36 x 4 %) x 19,02 – 87,1 %

Vuokrasta on muutoksen jälkeen 1.1.2020 saakka alennettava 87,4 %. Vuokra ajalta 1.1. - 31.12.2016 on 692 euroa.

Esittelijän mielestä piirustukset voidaan hyväksyä.

Lisätiedot

Merja Mäkipää, tekninen asiantuntija, puhelin: 310 36453

merja.makipaa(a)hel.fi

Muutoksenhaku

Otteet

.