Helsingin kaupunki

Esityslista

2/2016

1 (1)

Ympäristölautakunta

 

 

 

 

Ysp/13

 

2.2.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

13

Lausunnon antaminen kaupunkisuunnitteluvirastolle Roihuvuoren lasitusliikkeen tontin asemakaavan muutosehdotuksesta nro 12378

HEL 2015-002796 T 10 03 03

Päätösehdotus

Ympäristölautakunta päättää, että lausunnon asiasta antaa ympäristökeskus.

Esittelijän perustelut

Kaupunkisuunnitteluvirasto pyytää lausuntoa 26.2.2016 mennessä.

Asemakaavan muutos mahdollistaa toimitilojen rakentamisen omalle tontilleen sekä oppilaitosrakennuksen suojelemisen ja laajentamisen omalla tontillaan. Toimitilatontilla kerrosalaa on 3500 k-m² ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia teollisuus-, toimisto-, myymälä- ja varastorakennuksia tai niiden yhdistelmiä varten. Tonttiin liitetään pieni osa eteläpuolista Stadin ammattiopiston tonttia.

Suunnittelualueen ulkopuolelle jää jalankulku- ja pyöräilyreittejä sekä voimansiirtolinja, jotka säilyvät. Katuyhteys toimitilatontille järjestetään Roihuvuorentieltä. Stadin ammattiopiston noin 17 000 k-m2 laajuinen rakennus sekä tontin pihamateriaaleja ja -rakenteita suojellaan. Oppilaitosta varten määrätään noin 2000 k-m2 kokoinen suojeltuun rakennukseen sopiva laajennusosa.

Nykyinen viheralue Roihuvuoren pohjoisosassa ja Itäväylän varren tuntumassa vähenee jonkin verran, mutta lähistöllä säilyy edelleen viheryhteyksiä ja puistoalueita. Roihuvuorentien varteen on annettu määräys niille tontin osille, joiden puustoa tulee hoitaa elinvoimaisena ja tarvittaessa uudistaa siten, että sen maisemallinen arvo säilyy.

Itäväylä ja Roihuvuorentie aiheuttavat liikennemelua suunnittelualueelle. Kiinteistölle ei ole osoitettu toimintoja, joille tulisi varata oleskeluun soveltuvaa melulta suojaisaa piha-aluetta. Itäväylän puoleiselle julkisivulle kaavassa määrätään äänitasoerovaatimus, jotta voidaan varmistua melun ohjearvotason 45 dB saavuttaminen toimistohuoneissa sisällä.

Kaavassa on annettu määräyksiä hulevesien hallinnasta.

Esittelijä

ympäristönsuojelupäällikkö

Päivi Kippo-Edlund

Lisätiedot

Juha Korhonen, ympäristötarkastaja, puhelin: +358 9 310 32080

juha.korhonen(a)hel.fi

Liitteet

1

Asemakaavan muutosehdotuksen nro 12378 selostus, päivätty 8.12.2015

2

Asemakaavan muutosehdotuksen nro 12378 kartta, päivätty 8.12.2015

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

.

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 500

Viikinkaari 2a

+358 9 310 1635

0201256-6

FI06 8000 1200 0626 37

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 00790

Faksi

 

Alv.nro

ymk@hel.fi

www.hel.fi/www/ymk

+358 9 310 31633

 

FI02012566