Helsingin kaupunki | Esityslista | 2/2016 | 1 (1) |
Ympäristölautakunta |
|
| |
|
| Ysp/9 | |
| 2.2.2016 |
| |
|
|
| |
|
|
| |
Asia tulee käsitellä 2.2.2016
9
Lausunto kaupunkisuunnitteluvirastolle Kivikon ampumaurheilukeskuksen ja agilityhallin asemakaavan muutosehdotuksesta nro 12369
HEL 2015-004141 T 10 03 03
Lausuntoehdotus
Ympäristölautakunta antaa seuraavan lausunnon.
Ympäristölautakunnalla ei ole huomauttamista asemakaavan muutosehdotukseen.
Esittelijän perustelut
Kaupunkisuunnitteluvirasto pyytää lausuntoa 4.2.2016 mennessä.
Kaavamuutosalue sijaitsee Kivikossa Lahdenväylän itäpuolella noin 11 km:n etäisyydellä Helsingin keskustasta. Suunnittelualue muodostuu kahdesta osasta, joista pohjoisempi sijaitsee Kivikon teollisuusalueen pohjoispuolella ja eteläisempi Kivikon liikuntapuiston keskiosassa Kivikon hiihtohallin vieressä.
Tavoitteena on Kivikon virkistysalueen toimintasisällön monipuolisuus, kaupungin maa-ainesten kierrätystoiminnan edellytysten turvaaminen sekä Malmin ja Kivikon välisen uuden virkistysyhteyden mahdollistaminen.
Asemakaavan muutos mahdollistaa Kivikon ulkoilupuiston ja liikuntapuiston toimintojen monipuolistumisen ampumaurheilulle ja agilityharrastukselle tarkoitettujen sisähallien muodossa. Sisäampumaurheilukeskukselle on osoitettu 30 000 k-m2 ja agilityhallille 2 050 k-m2. Nykyiselle pyöräilyradalle voidaan rakentaa pysyvä huoltorakennus 150 km2. Kaava-alueella on nyt käyttämätöntä rakennusoikeutta urheilu- ja virkistyspalveluille yhteensä 4 600 k-m2. Maa-ainesten kierrätysalueelle osoitetaan alue Lahdenväylän varteen.
Kaavamuutoksessa varaudutaan pyöräilyn laatukäytävän sijoittumiseen Lahdenväylän varteen ja Lahdenväylän ylittävän, Malmin lentokenttäalueen ja Kivikon virkistysalueen yhdistävän jalankulku- ja pyöräilyliikenteen sillan sijoittumiseen Kivikossa.
Pohjoinen kaava-alueen osa on nykyisin kuusivaltaista metsäaluetta, joka on nyt voimassa olevissa asemakaavoissa urheilu- ja virkistyspalvelualuetta ja erityisaluetta multasekoittamoa varten sekä katu- ja lähivirkistysaluetta. Tämä metsäinen alue häviää kaavaehdotuksen mukaisen sisäampumaurheilukeskuksen ja maa-ainesten kierrätysalueen rakentamisen myötä, toiminnot rajataan virkistysalueesta suojaistutuksin. LTJ:n mukainen arvokas metsäkohde, Kivikon metsä (M71/13), joka täyttää metsäluonnon monimuotoisuusohjelman kriteerit, säilyy Kivikon ulkoilupuiston alueella. Kaava-alueen pohjoisosa on edelleen osoitettu lähivirkistysalueeksi, ja sillä Jakomäen linnoitusalueen I-luokan arvokas kasvikohde säilyy. Valtaosa Kivikon metsän (325/99) linnustollisesti arvokkaasta kohteesta säilyy kaavamuutoksesta huolimatta.
Pyöräily-yhteydet Lahdenväylän varressa pohjoisen suuntaan paranevat. Virkistysyhteys Lahdenväylän yli Malmille ja pyöräilyn laatukäytävä Lahdenväylän varressa parantavat virkistysmahdollisuuksia alueella. Sisäampumaurheilukeskus ja agilityhalli monipuolistavat alueen harrastustarjontaa.
Kaavamääräyksellä sallitaan uusiutuvan energian laitteet rakennusten katto- ja julkisivupinnoissa. Kaavamääräys edellyttää, että rakennusten kattomuodot ainakin osittain mahdollistavat aurinkopaneelien sijoittamisen katolle tai viherkaton. Viherkattojen edellytetään olevan hulevesiä pidättäviä ja kasvualustalle on määritelty minimipaksuus.
Kaavassa on määräykset hulevesien käsittelystä ja pohjavesialueelle rakentamisesta. Asemakaavassa on määräys koskien pohjaveden suojelua. YU ja E-1 korttelialueita koskee kaavamääräys, joka edellyttää, että maaperän pilaantuneisuuden tutkimustarve selvitetään ennen rakentamistoimenpiteeseen ryhtymistä.
Esittelijä
ympäristönsuojelupäällikkö
Päivi Kippo-Edlund
Lisätiedot
Anu Haahla, ympäristötarkastaja, puhelin: +358 9 310 28916
anu.haahla(a)hel.fi
Liitteet
1 | Asemakaavan muutosehdotuksen nro 12369 kartta, päivätty 17.11.2015 |
2 | Asemakaavan muutosehdotuksen nro 12369 selostus, päivätty 17.11.2015, päivitetty Kslk:n 17.11.2015 päätöksen mukaiseksi |
Muutoksenhaku
Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano |
.
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 500 | Viikinkaari 2a | +358 9 310 1635 | 0201256-6 | FI06 8000 1200 0626 37 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 00790 | Faksi |
| Alv.nro |
ymk@hel.fi | www.hel.fi/www/ymk | +358 9 310 31633 |
| FI02012566 |
|
| |||