332 §
ASUNTOTONTIN (PIENTALO) PITKÄAIKAINEN VUOKRAAMINEN
KASTELLI-TALOT OY:LLE (KONALA, TONTTI 32020/8)
Kv 2011-1200
Kiinteistökartta F6 P2, Sänkitie 4a
Esityslistan asia To/2
Lautakunta päätti vuokrata Kastelli-talot Oy:lle (Y-tunnus
0745637-7) Helsingin kaupungin 32. kaupunginosan (Konala) korttelin
nro 32020 hyväksytyn tonttijaon mukaisen tontin nro 8 (pinta-ala 538
m2, osoite Sänkitie 4a) asuntotarkoituksiin ajaksi 16.7.2011 -
31.12.2075 ja muuten seuraavin ehdoin:
1 Tammikuun 1. päivästä 2013 alkaen
vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin,
missä lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra
on 192 euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi
100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan
kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan
jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen
elinkustannusindeksi perusindeksillä 100.
Vuokra maksetaan vuosittain kahdessa yhtä suuressa
erässä 15.3. ja 30.9. mennessä.
Kalenterivuodelta (1.1. - 31.12.) perittävä vuokra on
31.12.2012 saakka 3 469 euroa, jolloin maanvuokraksi
ajalle 16.7.2011 - 31.12.2011 tulee 1 590 euroa.
2 Jos vuokralainen ei noudata tätä sopimusta tai
sen nojalla annettuja määräyksiä, vuokralainen voidaan
velvoittaa maksamaan kaupungille sopimussakkoa
kulloinkin enintään 50 000 euroa.
3 Muuten noudatetaan omakotialueen
maanvuokrasopimuslomakkeen vakioehtoja, 1 § 1, 2 ja 4
mom. sekä 19 § edellä mainituin tavoin täydennettynä,
lukuun ottamatta 1 §
3 mom. ja 11 § 2-4 mom.
Lisätään uusi 3a §: Vuokraoikeuden saa
maanvuokrasopimuksen 21 §:n voimassaoloaikana siirtää
ainoastaan luonnolliselle henkilölle.
4 Vuokranantaja ilmoittaa käytettävissään olevien tietojen
perusteella, ettei vuokra-alueella aiemmin ole harjoitettu
toimintaa, joka saattaisi aiheuttaa maaperän ja pohjaveden
pilaantumista.
Jos maaperässä kuitenkin havaitaan pilaantumista,
vuokralaisen on ennen toimenpiteisiin ryhtymistä otettava
yhteyttä tonttiosastoon. Kaupunki korvaa pilaantumisesta
aiheutuvat ylimääräiset kustannukset ainoastaan siinä
tapauksessa, että kaikista puhdistamiseen liittyvistä
toimenpiteistä on sovittu Helsingin kaupungin
kiinteistöviraston tonttiosaston kanssa (Johanna Hytönen,
p. 310 36414) ennen niiden toteuttamista.
5 Vuokralaisen on noudatettava esityslistan liitteenä olevaa
4.5.2011 allekirjoitettua tontteja 32020/7 ja 8 koskevaa
yhteisjärjestelysopimusta.
Kaupunki ei vastaa sopimuksesta johtuvista velvotteista ja
kustannuksista.
6 Tontille on rakennettava Helsinki-pientaloja.
7 Taloja tulee esitellä yleisölle rakennusaikana ja ainakin
vuoden ajan niiden valmistuttua.
8 Esittelyajan jälkeen talot voidaan myydä
kiinteistölautakunnan hyväksymään hintaan ja
maanvuokrasopimukset voidaan siirtää ostajille.
Samalla todetaan 23.5.2011 (Aop ptl, 200 §) tehdyn lyhytaikaisen
vuokrauksen (A1132-103) päättyvän 15.7.2011.
(A1132-108)
Pöytäkirjanote Kastelli-talot Oy:lle, rakennusvirastolle, kiinteistöviraston
kaupunkimittausosastolle ja hallinto-osaston hallintotoimistolle sekä
tonttiosaston laskutukseen.
Lisätiedot:
Lehtonen Risto, kiinteistölakimies, puhelin 310 36617