5

Vuosaaren Rastilanraitin katualueen asemakaavan muuttaminen (nro 12232) (b-asia)

HEL 2012-012988 T 10 03 03

Ksv 0604_3, Rastilanraitti, karttaruutu K5/L5

Päätösehdotus

Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää

-        hyväksyä 54. kaupunginosan (Vuosaari, Rastila) katualueen asemakaavan muutoksen kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston 27.1.2015 päivätyn piirustuksen nro 12232 mukaisena

-        antaa vuorovaikutusraportin mukaiset vastineet saatuihin lausuntoihin

-        että kaupunkisuunnitteluvirasto ei peri hakijalta asemakaavan laatimis- ja käsittelykustannuksia.

Tiivistelmä

Rastilanraitin katualue muutetaan pihakaduksi lukuun ottamatta Retkeilijänkadun ja Karavaanikadun välistä osuutta. Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan alueen työ- ja liiketilojen asiakaspysäköinti. Kaavamuutoksella on myös tarkoitus hillitä Rastilanraitin ajoneuvoliikennettä, erityisesti ajonopeuksia ja läpiajoa. Nykyään alue on jalankululle ja pyöräilylle varattu katu, jolla huoltoajo on sallittu ja pysäköinti kielletty.

Esittelijän perustelut

Asemakaavan muutos on valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden ja oikeusvaikutteisen yleiskaavan mukainen ja edesauttaa kaupungin strategisten tavoitteiden toteutumista. Maakuntakaavassa esitetyt seudullisesti tärkeät viheryhteydet on otettu valmistelussa huomioon. 

Alueen sijainti

Alue sijaitsee Vuosaaressa lähellä Rastilan metroasemaa, Retkeilijänkadun ja Retkeilijänkujan välissä.

Lähtökohdat

Kaavoitustyö on käynnistetty As Oy Helsingin Rastilanraitin aloitteesta. Rastilanraitti on tärkeä kevyen liikenteen läpikulkuväylä Rastilan metroaseman suunnalta pohjoiseen Rastilaan. Alueen kerrostalojen kivijaloissa toimii pienyrityksiä, joiden asiakkailla ei ole tällä hetkellä pysäköintimahdollisuutta. Kaupunki omistaa katualueen.

Asemakaavan muutoksen sisältö

Asemakaavan muutoksessa Rastilanraitti on muutettu pääosin pihakaduksi. Alueelle tulee sijoittaa 10 vieraspysäköintipaikkaa. Pysäköintipaikat merkitään selkeästi. Tavoitteena on lisäksi rajoittaa ajonopeuksia sekä läpiajoa rakenteellisin ratkaisuin.

Asemakaavan muutoksen vaikutukset

Jalankulkijoiden ja pyöräilijöiden turvallisuus lisääntyy, kun pysäköinti on hallittua eikä reitti enää palvele läpiajoa. Pihakatualueelle voidaan rajata turvallisempia alueita eri toiminnoille ja liikkumismuodoille ja siten parantaa myös asuinympäristön viihtyisyyttä.

Suunnittelun vaiheet ja vuorovaikutus

Vireilletulosta on ilmoitettu osallisille kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston kirjeellä, jonka mukana lähetettiin osallistumis- ja arviointisuunnitelma (päivätty 15.5.2013) sekä asemakaavan muutosluonnos. Valmisteluaineisto on ollut nähtävänä 29.5.–19.6.2013 kaupunkisuunnitteluvirastossa, Kaupungintalolla ja Vuotalossa sekä kaupunkisuunnitteluviraston internetsivuilla.

Kaavamuutoksen valmistelun yhteydessä on tehty viranomaisyhteistyötä Helsingin kaupungin rakennusviraston ja pelastuslaitoksen kanssa. Saadut kannanotot koskivat jalankulkijoiden ja pyöräilijöiden turvallisuutta, kunnallistekniikkaa sekä pelastus- ja huoltoreittejä. Kannanotoissa esille tuodut asiat on otettu huomioon asemakaavan muutoksessa.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja asemakaavan muutosluonnoksesta ei esitetty mielipiteitä.

Nähtävilläolon (MRL 65 §) jälkeen saadut lausunnot

Asemakaavan muutosehdotus on ollut julkisesti nähtävillä 8.–21.8.2014, mistä on ilmoitettu maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla. Ehdotuksesta saatiin Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymän, yleisten töiden lautakunnan, pelastuslautakunnan ja kiinteistöviraston tonttiosaston lausunnot.  Lausunnot koskivat kunnallistekniikan aiheuttamia rajoitteita. Lausunnoissa esille tuodut asiat on otettu huomioon jo asemakaavan muutosluonnoksessa. Asemakaavan muutosehdotukseen ei tehty muutoksia. Kaavaehdotuksesta ei tehty muistutuksia.

Liitteenä olevassa vuorovaikutusraportissa esitetään viranomaisten kannanottojen ja lausuntojen tiivistelmät sekä niiden vastineet tarkemmin.

Jatkotoimenpiteet

Ehdotus koskee kaupungin ylläpitämään kiinteistörekisteriin kuuluvaa aluetta.

Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää asemakaavan muutoksesta kaupunkisuunnittelutoimen johtosäännön 6 §:n 1 momentin 18 kohdan perusteella.

Esittelijä

asemakaavapäällikkö

Olavi Veltheim

Lisätiedot

Eeva Pirhonen, arkkitehti, puhelin: 310 37053

eeva.pirhonen(a)hel.fi

Inga Valjakka, liikenneinsinööri, puhelin: 310 37087

inga.valjakka(a)hel.fi

Liitteet

Muutoksenhaku

Otteet

Tiedoksi

Kiinteistölautakunta

Rakennuslautakunta

Yleisten töiden lautakunta

Pelastuslautakunta

Kiinteistövirasto

Kaupunginkanslia/Villeneuve

Kaupunginkanslia/Hakola