Byggnadstillsynsmyndigheten kan i bygglovet och under byggarbetet bestämma om nödvändiga åtgärder för att minska olägenheterna för omgivningen.

Byggplatsen inhägnas

Byggplatser ska avskiljas tryggt och ändamålsenligt från omgivningen, vid behov genom ingärdning. När ett område ingärdas ska man fästa särskild uppmärksamhet vid att fotgängartrafiken löper smidigt. Byggplatsens stängsel ska visavi storlek, konstruktion, material och färg passa in i miljön.

Byggplatsen är prydlig och vid val av arbetsmetoder tas hänsyn till miljön

Byggplatsen ska hållas i god och prydlig ordning. Byggplatsen ska skötas så att den inte orsakar person- eller egendomsskador, trafik- eller andra störningar och orimliga andra olägenheter för omgivningen.

Vid alla byggarbeten ska arbetsmetoderna vara sådana att spridning av damm och andra skadliga ämnen i miljön samt orimligt buller förhindras. Byggande samt grävnings- och rivningsarbeten ska ordnas så att gator eller andra allmänna områden inte nedsmutsas eller nedskräpas.

Förvaring av byggmaterial planeras

Byggmaterial ska förvaras skyddade på byggplatsen så som krävs i tillverkarens anvisningar. Lagring av bränslen och smörjvätskor för arbetsmaskiner och andra material på byggplatsen ska ordnas så att farliga eller skadliga ämnen inte når markgrunden.

På grundvattenområden tas prover

I samband med grävnings- och sprängningsarbeten ska åtgärder vidtas för att hindra grundvattnets nivå från att sjunka så att miljöns tillstånd inte väsentligt försämras på grund av byggarbetet och så att byggnader eller andra konstruktioner i omgivningen inte skadas.

På viktiga grundvattenområden följs byggnadstillsynens anvisning om byggsätt Byggande på viktiga grundvattenområden och miljötjänsternas anvisning Pohjaveden laadun tarkkailua koskeva ohje pohjavesialueilla rakennettaessa.

Stäng

Med hjälp av god planering kan man effektivt minska risken att människor utsätts för damm på byggplatser och i deras omgivning. Staden har utarbetat en anvisning om minskande av dammolägenheter på byggplatser, Rakennustyömaiden pölyhaittojen vähentäminen.

Om tillfällig verksamhet som orsakar särskilt störande buller eller vibrationer ska alltid informeras på förhand till invånarna, vård- och läroinrättningarna inom verkningsområdet för bullret eller vibrationerna samt även till övriga platser som kan orsakas olägenheter eller störningar. Om nattfred och bulleranmälan informeras också i Helsingfors miljötjänsters anvisning om bullerbekämpning på byggplatser, Rakennustyömaiden meluntorjunta.

Stäng

En utredning om hanteringen av byggnads- och rivningsavfall ska i samband med ansökan om bygg- eller rivningstillstånd till byggnadstillsynen och miljötjänsterna. Utredningen görs på den bifogade blanketten.

I tillståndsansökan skall utredas hur rivningsarbetet ordnas och vilka möjligheter det finns att sköta behandlingen av det byggavfall som uppstår och att utnyttja användbara byggnadsdelar. 139 § i markanvändnings- och bygglagen

I en ansökan eller anmälan om byggande eller rivning av en byggnad eller en del av en byggnad skall ges en utredning om mängden och slaget av byggavfall samt om sorteringen av avfallet, såvida avfallets mängd inte är ringa. I ansökan eller anmälan skall särskilt informeras om bygg- eller rivningsavfall som är farligt för hälsan eller miljön och om hanteringen av det. 55.2 § i markanvändnings- och byggförordningen

Rivningsavfall ska föras till en sådan mottagare som har tillstånd att lagra eller hantera sådant avfall.

Föreskrifter om avfall som uppstår vid rivningsarbeten finns särskilt i avfallslagen (646/2011) och i stadsrådets förordning om avfall (179/2012), vilka innehåller bestämmelser om sortering, reducering och återanvändning av avfall. Avfallslagen förbjuder även okontrollerad överlämning och hantering av avfall och tillåter överlåtelse till endast en godkänd mottagare.

Avfallshanteringsbestämmelserna förbjuder dessutom bland annat förbränning av avfall och nedgrävning i markgrunden av annat avfall än sådant som kan komposteras utan vederbörligt tillstånd.

Innehavare av bygg- och rivningsavfall ska ordna separat insamling av avfallet så att en så stor del av det som möjligt i enlighet med 8 § i avfallslagen kan förberedas för återanvändning, materialåtervinnas eller återvinnas på annat sätt. Under de förutsättningar som anges i 15 § i avfallslagen ska separat insamling ordnas för åtminstone följande typer av avfall:

• avfall som består av betong, tegelsten, mineralplattor och keramik
• gipsbaserat avfall
• oimpregnerat träavfall
• metallavfall
• glasavfall
• plastavfall
• pappers- och kartongavfall
• mark- och stensubstansavfall.

Målet är att man år 2020 genom de åtgärder som avses i 1 och 2 mom. förutom energiåtervinning och upparbetning till bränsle ska återvinna minst 70 viktprocent av bygg- och rivningsavfallet, med undantag för mark- och stensubstans som lösgjorts från berggrunden eller marken och farligt avfall.

Innehavaren till en fastighet ska lämna en skriftlig anmälan till miljönämnden om placering av annat avfall än trädgårdsavfall och komposterade livsmedels- eller toalettavfall i markgrunden, såvida inte placeringen kräver ett miljötillstånd eller en annan föreskriven anmälan. Anmälan ska inlämnas 30 dygn innan avfallet placeras. Minst följande förhållanden ska anges i anmälan:

• vad för slags avfall det är fråga om,
• varifrån avfallet härstammar,
• hur avfallet har förbehandlats,
• vart ämnas avfallet bli placerat,
• hur mycket avfall ämnas bli placerat och
• tidpunkten för placeringen.

På viktiga grundvattenområden är det förbjudet att placera flygaska, bottenaska, betong- och tegelavfall eller annat liknande avfall i markgrunden.

När innehavaren till en fastighet byts ska innehavaren ge fastighetens nya innehavare tillgänglig information om avfall som placerats i markgrunden.

Stäng

Vatten och jordmaterial på byggplatsen ska även behandlas och placeras kontrollerat.

På områden för återställning av förorenad markgrund kan det bli behov av pumpning av utgrävningsvatten och att hålla utgrävningarna torra. I miljömyndighetens tillståndsbeslut, utlåtande eller inspektionsprotokoll krävs i allmänhet en av expert utarbetad provtagnings- och vattenbehandlingsplan innan vattnet pumpas.

Avledning och behandling av utgrävningsvatten

För att kunna välja en lämplig behandlingsmetod för utgrävningsvattnet ska man göra analyser av koncentrationerna av de skadliga ämnen som upptäckts i jordmaterialet vid grävningarna. Det kan finnas behov av att behandla vatten som innehåller koncentrationer av skadliga ämnen med till exempel en olje- och/eller sandseparator eller genom att filtrera vattnet.

Det normala sättet att hantera utgrävningsvatten är att leda det till avloppsnätet. För det behövs ett tillstånd av HRM:s avloppsvattenreningsverk som innehåller bestämmelser om vattnets kvalitet och mängderna skadliga ämnen. Vatten som innehåller koncentrationer av skadliga ämnen kan också renas på plats med till exempel ett aktivkolfilter eller genom att transportera vattnet med en tankbil till en tillståndspliktig mottagningsplats. Ibland kan utgrävningsvatten även, med tillstånd av miljötjänsterna eller markägaren, avledas ut i terrängen eller till ett regnvattenavlopp. Avledande av vatten får inte skapa föroreningar i markgrunden, grundvattnet eller vattendrag. Vattenförsörjning (HRM)

Rent överskottsjordmaterial

Idag har Helsingfors inga allmänna mottagningsplatser för överskottsjord eller ens avtal med andra kommuner om mottagande av materialet.

Stadsmiljösektorn tar emot rena jordmaterial av god kvalitet till sina varierande platser för nyttobruk. Du kan höra dig för om dessa platser vid stadsmiljöns kundtjänst, tfn 09 310 22 111.

De som hämtar mindre mängder rent jord- och stenmaterial kan föra det till HRM:s Sortti-stationer i Stensböle och Kånala. På HRM:s webbplats finns upplysningar om öppettider och mottagningspriser. Sortti-stationer (HRM)

Stäng