Suoraan sisältöön

Kunnossapitomaksu

Esikaupunkialueilla kaupunki on ottanut hoitoonsa kiinteistöille lain mukaan kuuluvia tehtäviä eli muun muassa jalkakäytävien talvihoidon ja koko katualueen puhtaanapidon. Näiden tehtävien hoito kustannetaan kiinteistöiltä perittävällä kunnossapitomaksulla. Ajoratojen auraus ja muut lain mukaan kaupungille kuuluvat tehtävät kustannetaan verovaroin.

Tasapuolisuuden vuoksi kaikkia esikaupunkialueiden kiinteistöjä laskutetaan – myös niitä, joiden tontin kohdalla ei ole jalkakäytävää – koska jalkakäytäviä käyttävät kaikki alueella asuvat ja liikkuvat.

Kiinteistöiltä perittävä vuosimaksu vaihtelee eri osissa kaupunkia. 

Esikaupunkialueet (Avaa kartta siniset alueet)

Esikaupunkialueilla maksu määräytyy toistaiseksi seuraavasti: 

Kiinteistön vuosimaksu (€) =
0,123 · käytetty kerrosala (m²) + 0,052 · tontin pinta-ala (m²)
Summaan lisätään arvonlisävero 24 %.

Esimerkiksi omakotitalon, jonka kerrosala on 120 m² ja tontti 1000 m², maksu on 0,123 · 120 + 0,052 · 1000 = 66,76 € vuodessa. Arvonlisäveron kanssa vuosittainen maksu on 82,78 €.

Pohjoinen kantakaupunki (Avaa kartta keltainen alue)

Pohjoisen kantakaupungin alueella maksu määräytyy seuraavasti:

Kiinteistön vuosimaksu (€) =
0,117 · käytetty kerrosala (m²) + 0,15 · tontin pinta-ala (m²)
Summaan lisätään arvonlisävero 24 %.

Esimerkiksi 13 huoneiston kerrostalossa, jonka kerrosala on 1250 m² ja tontti 1200 m², maksu huoneistoa kohden on keskimäärin (0,117 · 1250 + 0,15 · 1200) / 13 = 25,10 € vuodessa. Arvonlisäveron kanssa vuosittainen maksu on 31,12 €.

Etu-Töölö  (Avaa kartta punainen alue)

Etu-Töölössä maksu määräytyy seuraavasti: 

Kiinteistön vuosimaksu (€) =
0,236 · käytetty kerrosala (m²) + 0,685 · tontin pinta-ala (m²)
Summaan lisätään arvonlisävero 24 %.

Esimerkiksi 27 huoneiston kerrostalossa, jonka kerrosala on 3600 m² ja tontti 1200 m², laskennallinen maksu huoneistoa kohden on keskimäärin (0,236 · 3600 + 0,675 · 1200) / 27 = 61,91 € vuodessa. Arvonlisäveron kanssa vuosittainen maksu on 76,77 €. 

Kiinteistön kerrosala- ja tontin pinta-alatiedot saadaan kuntarekisteristä. Kerrosala lasketaan rakennusten ulkomittojen mukaan. Mahdolliset kiinteistön varastot, autotallit, saunatilat jne. lasketaan alaan mukaan. Siksi kerrosala on jonkin verran suurempi kuin asuinpinta-ala.

 



12.10.2020 10:49