Käsittelyajat Helsingin rakennusvalvonnassa

På svenska

Rakennusvalvontaan jätetyn hakemuksen tai oikaisuvaatimuksen käsittelyaika riippuu mm. hakemuksen liiteasiakirjojen laadusta, hankkeen laajuudesta ja hakemuksen jättämisen ajankohdasta. Kevät on hakemusten ruuhka-aikaa.

Kunnossa oleva hakemus nopeuttaa käsittelyä

Rakennusvalvonnassa hakemusten varsinaiseen käsittelyyn kuluva keskimääräinen aika on merkitty alla olevaan listaan sulkeisiin. Esimerkiksi uuden pientalon rakennusluvan käsittely kestää keskimäärin 29 kalenteripäivää, kun kaikki asiakirjat ovat kunnossa.

Puutteellinen hakemus hidastaa käsittelyä

Saamme runsaasti puutteellisia hakemuksia, joten pyydämme asiakkaita täydentämään niitä. Käsittelyaika, joka lasketaan hakemuksen ensimmäisestä jättöpäivästä ja johon sisältyy täydennyksiin kuluva aika, on merkitty listaan ilman sulkeita.

Esimerkiksi pientalorakentajat saavat luvan keskimäärin 98 päivässä hakemuksen jättämisestä. Pientalojen lupien käsittelyaikaa pidentävät useilla viikoilla tyypillisesti puuttuva tai epätäydellinen pohjatutkimus, puutteet hakijan tekemässä naapureiden kuulemisessa ja epäselvyydet kiinteistön muodostuksessa.
 

Lupa- tai päätöstyyppi Keskimääräinen
käsittelyaika 
vrk*   
Uuden rakennuksen rakennuslupa  
- pientalot   98   (29)
- asuinkerrostalot, liike-, toimisto- tai teollisuusrakennukset jne. 102 (32)
Ullakkorakentamisen rakennuslupa 140 (51)
Laajennuksen rakennuslupa 113  (43)
Muutoksen rakennuslupa  
- käyttötarkoituksen muutokset, rakenteelliset muutokset jne. 78  (26)
- linjasaneeraukset 64  (14)
Toimenpidelupa  
- vajat, aidat, julkisivun väritykset, mainoslaitteet jne. 56   (18)
- lämpö-/energiakaivot 22   (3)
Työnjohtajan hyväksyminen 18
Päätös oikaisuvaatimukseen 87   
Rakennusrasitteen perustaminen 70  
Kiinteistöjen yhteisjärjestelyn perustaminen 52  

*Yllä ilmoitetut ajat ovat vuosien 2014-2016 käsittelyaikojen keskiarvoja.

Käsittelyä voi nopeuttaa varmistamalla, että tarpeelliset asiakirjat ovat kunnossa ennen hakemuksen jättämistä. 

Asiakkaan tulisi lupakäsittelyyn kuluvan ajan lisäksi varautua ennen lupakäsittelyä mahdollisesti käytäviin ennakkoneuvotteluihin. Lisäksi päätöksen antamisen jälkeen kuluu vähintään joko 14 tai 30 päivää ennen kuin päätös tulee lainvoimaiseksi.



JAA
15.08.2017 10:39