Hyppää pääsisältöön

Rakennusluvat

Helsingissä rakentamiseen liittyviä lupia haetaan sähköisesti Lupapiste-palvelussa. Saat lupapäätöksen Lupapisteeseen. Lupapisteessä voi myös kysyä neuvoa ja varata neuvotteluaikoja lupakäsittelijöille.

Löydät eri rakennushankkeita koskevat ohjeet Ohjeet rakennushankkeisiin -sivuilta. Varmista hankettasi koskevalta sivulta, mitä lupia sinun pitää hakea.

Lupasivut

Lue lisää rakentamisen luvista ja niiden maksuista, käsittelyajoista sekä luvan jatkamisesta. 

Lupien hinnat ja käsittely

Rakentamisen luvat ja lausunnot ovat pääosin maksullisia. Maksun suuruuteen vaikuttavat esimerkiksi rakennuksen koko, korjauksen laajuus ja sijainti. Helsingin kaupunginosissa 1-27 ja 31 lupien käsittelymaksuun lisätään 15 %.   

Esimerkkejä lupahakemusten käsittelymaksuista vuonna 2022:

  • Rakennusluvan yhden rakennuksen perusmaksu on 847 euroa. Sen lisäksi peritään 5,9 euroa/m2.

  • Toimenpidelupamaksu on keskimäärin 648 euroa. Maksu vaihtelee 363 ja 933 euron välillä toimenpiteen laajuudesta riippuen. Poikkeuksena maalämpöhankkeen toimenpidelupa, joka on maksuton alle 1000 metriä syville maalämpökaivoille.

  • Poikkeamispäätöksen käsittely maksaa 1297 euroa.

  • Pientalohankkeissa kaupunki kuulee naapurit ilmaiseksi. Muissa hankkeissa palvelu maksaa 399 euroa.

Katso kaikki lupia koskevat maksut: Helsingin rakennusvalvontataksa 2022.

 

Sulje

Hakija saa päätöksen hyväksymisestä Lupapisteeseen. 

Lupapäätökset ovat virallisesti nähtävissä 14 vuorokautta. Tänä aikana on mahdollisuus tehdä oikaisuvaatimus kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaostolle.

Rakennusvalvonnan julkipanolistan näet Lupapisteestä Julkipano -palvelusta  (ei vaadi kirjautumista). 

Lupapäätökset löydät verkkosivulta:  

Voit tutustua julkipanolistaan ja päätöksiin myös Kaupunkiympäristötalon aulassa osoitteessa Työpajankatu 8.

Sulje

​Lupa on lainvoimainen, jos päätöksestä ei ole tehty oikaisuvaatimuksia tai valituksia. Ympäristö- ja lupajaoston oikaisuvaatimusta koskevasta päätöksestä voi valittaa Helsingin hallinto-oikeuteen. Valitusaika on 14 tai 30 päivää.

Voit aloittaa rakennustyöt vasta, kun lupa on lainvoimainen. Rakennusluvan saaneet työt pitää aloittaa 3 vuoden kuluessa ja rakentamisen tulee olla valmis 5 vuoden kuluessa luvan lainvoimaisuudesta. Toimenpideluvan, purkamisluvan tai maisematyöluvan mukaiset työt tulee tehdä 3 vuoden aikana.

Hae luvalle jatkoaikaa luvan voimassaoloaikana. Sen jälkeen joudut hakemaan lupaa uudestaan.

Sulje

Helsingissä kaikki rakentamisen luvat haetaan sähköisesti Lupapiste-palvelussa . Myös yleinen ja hankekohtainen ohjaus ja neuvonta tehdään ensisijaisesti Lupapisteen kautta. Hakemukseen ja rakentamisen aikaiseen valvontaan liittyvät asiakirjat toimitetaan sähköisessä muodossa Lupapisteeseen.

Näin aloitat ja kysyt neuvoa Lupapisteessä

  1. Rekisteröidy palveluun ensimmäisellä kerralla. Jatkossa kirjaudut sähköpostiosoitteella ja salasanalla.

  2. Kirjoita katuosoite, jossa hanke sijaitsee.

  3. Kysy neuvoa painamalla "Kysy neuvoa" -painiketta sivun oikeassa yläkulmassa. 

  4. Kirjoita lyhyt kuvaus hankkeesta ja kysymyksesi. Sinut ohjataan oikealle asiantuntijalle. 

Neuvonnan jälkeen voit muuttaa neuvontapyynnön lupahakemukseksi.

Tarvitsetko apua Lupapisteen käyttöön?

Lupapisteen käyttöohjeesta löydät ohjeita muun muassa rekisteröitymiseen ja kirjautumiseen, uuden hakemuksen ja neuvontapyynnön tekemiseen, neuvontapyynnön muuttamiseen lupahakemukseksi tai hakemuksen jättämiseen.

Teknistä tukea Lupapisteen käyttöön saat tarvittaessa tukipyyntölomakkeella .

 

Sulje