Jatkuva tonttihaku

Kaupunki varaa ja luovuttaa valtaosan asuntotonteista erikseen vireille kuulutettavien yleisten tonttihakujen, niitä täydentävien ilmoittautumismenettelyiden sekä kilpailujen perusteella.

Tontit, joille ei ole mainituissa luovutusmenettelyissä löydetty toteuttajaa (varaajaa), siirtyvät jatkuvaan tonttihakuun. Jatkuvassa tonttihaussa olevat tontit ovat kaikkien kiinnostuneiden haettavissa. Tontit ovat haettavana vähintään neljä viikkoa julkaisupäivästä. Jatkuvan tonttihaun tonttilistausta päivitetään silloin, kun tontteja on siirrettävissä hakuun.

Tonttien hakeminen

Jatkuvassa tonttihaussa olevia tontteja haettaessa tulee käyttää tontinvaraushakemusta (katso sivun valikko, haettavissa olevat tontit). Hakemuksen oheen tulee liittää pyydetyt selvitykset ja asiakirjat. Muulla tavoin toimitettuja hakemuksia ei huomioida jatkuvassa tonttihaussa olevien tonttien varausesitysten valmistelussa, vaan hakemukset käsitellään keskitettyjen erikseen vireille kuulutettavien yleisten tonttihakujen yhteydessä.

Tonttihaun päättyminen ja hakemusten jättämisen määräaika

Jatkuvaan tonttihakuun siirrettyjen tonttien haku jatkuu kunkin tontin osalta siihen saakka, kunnes varausesityksen valmistelun kannalta riittävä määrä hyväksyttäväksi arvioituja hakemuksia tonttiosasto on hakuaikana vastaanottanut. Kun hakemusten määrä arvioidaan riittäväksi, tonttiosasto asettaa kyseisen tontin osalta määräpäivän, johon mennessä hakemukset tulee viimeistään toimittaa. Määräaika on noin 2-3 viikkoa ilmoituksen julkaisemisesta ja määräaika ilmoitetaan jatkuvassa tonttihaussa olevien tonttien listauksesta kunkin tontin osalta erikseen. Määräajan päätyttyä tontti poistuu jatkuvasta tonttihausta ja määräajan jälkeen toimitetut hakemukset voidaan jättää huomioitta varausesityksen valmistelussa.

Tontit ovat edellä mainitusta riippumatta kaikissa tilanteissa haettavissa vähintään 4 viikkoa siitä, kun tontti on ensimmäisen kerran julkaistu haettavaksi.

Varausesityksen valmistelu ja tonttien luovutus

Tontinvarausesitys valmistellaan ensisijaisesti em. määräaikaan mennessä saatujen hakemusten ja mahdollisten jatkoneuvotteluiden perusteella. Varausesitys valmistellaan kiinteistöviraston tonttiosastolla ja tonttien varaamisesta päättää kiinteistölautakunta. Jos tontti esitetään varattavaksi valtion tukemaan vuokra-asuntotuotantoon, varauksesta päättää kaupunginhallitus.  Myönteisen tontinvarausesityksen edellytyksenä on muun ohella, että hanke toteuttaa kaupungin asuntopoliittisia tavoitteita, varauksensaajaksi esitettävä on huolehtinut yhteiskuntavelvoitteistaan ja varauksensaajaksi esitettävällä on riittävät taloudelliset sekä muut resurssit ja riittävä tekninen osaaminen varattavan tontin toteuttamiseksi.

Varatut tontit luovutetaan ennen rakentamisen aloittamista vuokraamalla ellei kaupungin kanssa toisin sovita.

  



JAA
02.02.2016 15:47