138 §

Vuokrahyvityksen myöntäminen julkisivuremontin vuoksi

HEL 2022-009204 T 02 06 07

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä julkisivuremontin vuoksi siten, että vuokrahyvityksen määrä on 10 % kuukausivuokrasta
haitan keston ajalta 1.4.2021-30.11.2021.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Tilat-palvelun vuokraamassa huoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu
vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Isännöitsijän antaman lausunnon mukaan julkisivuremontti on ollut ajalla 1.4.2021-30.11.2021.
Remontin aikana asumishaittaa on tullut muun muassa siitä, että ikkunoista ei ole nähnyt ulos, ilmanvaihtoventtiilit ovat olleet suljettuna sekä remontista on aiheutunutta meteliä.

Asuntoyksikkö on käsitellyt vuokrahyvityshakemuksen ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 10 prosenttia kuukausivuokrasta haitan keston ajalta 1.4.2021-30.11.2021.

Vuokralaista pyydetään olemaan yhteydessä Helsingin kaupungin taloushallintopalveluun
puhelimitse 09 310 25300 tai sähköpostitse
talpa.asiakaspalvelu@hel.fi, ja ilmoittamaan tilinumeronsa, jotta vuokrahyvitys voidaan maksaa. Mikäli vuokralaisella on vuokravelkaa, vuokrahyvitys kohdistetaan ensisijaisesti velkojen maksamiseen eikä sitä hyvitetä tällöin vuokralaisen tilille.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Lisätiedot

Olli Rannikko, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 27234

olli.rannikko(a)hel.fi

Liitteet

Muutoksenhaku

Otteet

.