Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

 

1 (3)

Kaupunkiympäristön toimiala

 

 

Rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuus

 

 

 

27.06.2022

 

 

 

 

Tekninen johtaja

 

 

 

 

116 §

Mäntymäen paviljonki, tilaelementtirakennuksen toimittajan valinta

HEL 2022-006766 T 02 08 03 00

Päätös

Tekninen johtaja päätti hyväksyä edullisimman tarjouksen antaneen KoskiRent Oy:n 8.6.2022 päivätyn tarjouksen tilaelementtirakennuksen toimituksesta, asennuksesta käyttökuntoon, vuokrauksesta ja tilojen käytön koulutuksesta 27 245,00 euron kuukausivuokralla 1.1.2023 – 31.12.2027 väliseksi ajaksi (60 kk) eli yhteensä 1 634 700,00 euron  
(2 668 euroa/brm²/kk) arvonlisäverottomalla kokonaisvuokrahinnalla. Päätös tehdään ehdolla, että hankkeen hankesuunnitelma hyväksytään rakennusten ja yleisten alueiden jaostossa.

Tekninen johtaja päätti oikeuttaa Tilat -palvelun väistötilahankkeen vastuuhenkilön vastaanottamaan tilatoimituksen käyttökuntoon asennettuna.

Tekninen johtaja päätti oikeuttaa Tilat-palvelun tiimipäällikön käyttämään mahdollisiin lisä- ja muutostöihin 14.6.2022 allekirjoitetun urakkavaiheen kustannusarvion (UKA) mukaisen varauksen.

Tekninen johtaja päätti oikeuttaa Tilat-palvelun tiimipäällikön käyttämään hankkeen maanrakennustöihin sekä hankkeessa mahdollisesti syntyviin muihin lisävelvoitteisiin, muutostöihin sekä erillishankintoihin urakkavaiheen kustannusarvion (UKA) mukaisen varauksen.

Päätöksen perustelut

Töölön alueelle tarvitaan Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käyttöön väistötilat alueen päiväkotien korjaus- ja rakennustöiden ajaksi 1/2023 alkaen. Arvioitu tilatarve on:

lpk Riikka 1/2023 – 12/2023

lpk Ratikka 3/2023 – 8/2024

lpk Päiväpirtti 1/2024 – 12/2025

Tilapäinen paviljonkipäiväkoti vuokrataan 60 kuukauden ajaksi. Vuokrausajalla varaudutaan siihen, että rakennusta käytetään myös alueen muihin väistö- tai lisätilatarpeisiin. Toteutettavassa paviljongissa on 140 tilapaikkaa.

Rahoitus

Kaupunkiympäristön toimiala, Rakennukset ja yleiset alueet -palvelu esittää Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle lisätilojen vuokravaikutuksen. Hankkeen toteutuksen edellyttämä rahoitustarve on otettu huomioon laadittaessa käyttötalouden korjauksen ja kunnossapidon budjettia.

Tarjouspyyntömenettely

Urakan hankinnasta on jätetty avoimeen hankintamenettelyyn perustuva kansallisen kynnysarvon ylittävä hankintailmoitus 18.5.2022 sähköisessä tietokannassa www.hankintailmoitukset.fi.

Tarjoukset on pyydetty kokonaishintaurakkana tehtynä täysin valmiiksi. Kokonaishintaurakoitsija toimii kohteen pääurakoitsijana.

Urakkatarjoukset

Tarjouspyyntöön vastasi neljä KVR-urakoitsijaa:

1. KoskiRent Oy            1 634 700,00 euroa

2.  Parmaco Oy              1 764 660,00 euroa

3.  Elementit-E Oy          2 889 000,00 euroa

4.  Adapteo Finland Oy   4 254 285,60 euroa

Kokonaishinnaltaan edullisimman tarjouksen antoi KoskiRent Oy. Tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen arvonlisäveroton kuukausivuokrahinta on 21 800,00 euroa, kokonaisvuokrahinta ajalle 1.1.2023 – 31.12.2027 on 1 634 700,00 euroa sisältäen suunnittelun ja asennustyöt.

Yhteisarvoltaan hankinta on 1 634 700,00 euroa arvonlisäverottomana. Päätösehdotuksen mukaisen urakoitsijan soveltuvuusehdot, luottotiedot ja tilaajavastuulain mukaiset tiedot sekä on tarkastettu ja ne ovat hyväksyttävät.

Lisätiedot

Mari Koskinen, projektinjohtaja, puhelin: 09 310 37530

mari.koskinen(a)hel.fi

Jussi Nordberg, projektipäällikkö, puhelin: 310 786414

jussi.nordberg(a)hel.fi

Harriet Andersson, asiakaspäällikkö, puhelin: 310 32429

harriet.andersson(a)hel.fi

Liitteet

1

Savilan pumppaamon paviljongit UKA 14.6.2022

Muutoksenhaku

Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kaupunkiympäristölautakunta

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Tarjouksen jättäneet

Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kaupunkiympäristölautakunta

Rya / yleiset alueet

 

Tiedoksi

Tilat -palvelu

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 58220

Työpajankatu 8

 09 310 1691

0201256-6

FI06 8000 1200 0626 37

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 58

Faksi

 

Alv.nro

Kaupunkiymparisto@hel.fi

https://www.hel.fi/

 

 

FI02012566