Helsingin kaupunki | Pöytäkirja |
| 1 (2) |
Kaupunkiympäristön toimiala |
|
| |
Rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuus |
|
| |
| 13.04.2022 |
| |
|
|
| |
Tekninen johtaja |
|
|
75 §
Vuokrahyvityksen myöntäminen huoneiston kylmyyden vuoksi
HEL 2022-000707 T 02 06 07
Päätös
Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä huoneiston kylmyyden vuoksi, niin että hyvitys on 10 % kuukausivuokrasta haitan keston ajalta 29.11.2021-3.1.2022.
Päätöksen perustelut
Vuokralainen asuu Tilat-palvelun vuokraamassa huoneistossa osoitteessa **********
Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.
Vuokralainen on hakenut vuokrahyvitystä huoneiston kylmyyden vuoksi. Huoltoyhtiö on todennut, että kiinteistössä on ollut ongelmia lämmönsiirtimessä. Vuokralaisen huoneistossa on todettu alle +18 asteen lämpötila lämmityspatterin korjauksia tehdessä, mikä oikeuttaa vuokrahyvitykseen.
Asuntoyksikkö on käsitellyt vuokrahyvityshakemuksen ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 10 prosenttia kuukausivuokrasta haitan keston ajalta 29.11.2021-3.1.2022.
Vuokralaista pyydetään olemaan yhteydessä Helsingin kaupungin taloushallintopalveluun puhelimitse 09 310 25300 tai sähköpostitse talpa.asiakaspalvelu@hel.fi, ja ilmoittamaan tilinumeronsa, jotta vuokrahyvitys voidaan maksaa. Mikäli vuokralaisella on vuokravelkaa, vuokrahyvitys kohdistetaan ensisijaisesti velkojen maksamiseen eikä sitä hyvitetä tällöin vuokralaisen tilille.
Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.
Lisätiedot
Laura Henttonen, asuntosihteeri, puhelin: 0931015105
laura.henttonen(a)hel.fi
Liitteet
1 | Salassa pidettävä (JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k) |
Muutoksenhaku
Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
vuokralainen | Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta |
KYMP Myyntilaskut |
|
.
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 58220 | Työpajankatu 8 | 09 310 1691 | 0201256-6 | FI06 8000 1200 0626 37 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 58 | Faksi |
| Alv.nro |
Kaupunkiymparisto@hel.fi | https://www.hel.fi/ |
|
| FI02012566 |
|
|