26 §

Päätös vuokrahyvityksestä remontin siivouskulujen ja metelin vuoksi

HEL 2022-001331 T 02 06 07

Päätös

Tekninen johtaja päätti olla myöntämättä vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä siivouskulujen ja metelin vuoksi, mikä aiheutunut julkisivuremontista.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asuu Tilat-palvelun vuokraamassa huoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu
vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Vuokralainen on tehnyt vuokrahyvityshakemuksen huoneiston siivouskulujen ja metelin vuoksi. Siivouskuluja on tullut julkisivuremontista johtuen, mm. remonttipölyn takia. Vuokralaiselle on jo myönnetty vuokrahyvitystä 10 prosenttia julkisivuremontin vuoksi ajalle 13.5.-17.11.2021, mihin katsotaan kuuluneen myös remontin aikana syntynyt meteli ja muu haitta. Siivouspöly ja meteli eivät oikeuta vuokrahyvitykseen yksistään.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Lisätiedot

Laura Henttonen, asuntosihteeri, puhelin: 0931015105

laura.henttonen(a)hel.fi

Liitteet

Muutoksenhaku

Otteet

.