Helsingin kaupunki | Pöytäkirja |
| 1 (3) |
Kaupunkiympäristön toimiala |
|
| |
Maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuus |
|
| |
Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit | 04.10.2022 |
| |
|
|
| |
Tonttipäällikkö |
|
|
55 §
Rakennusten myynti Sibeliuksen puistosta (Mechelininkatu 36, Taka-Töölö)
HEL 2022-010600 T 10 01 03
Päätös
A
Tonttipäällikkö päätti myydä Kahvimo Oy:lle (y-tunnus 2007734-7) osoitteessa Mechelininkatu 36 sijaitsevat rakennukset 1 029 999 euron kauppahinnalla liitteenä 1 olevan, rakennuksia koskevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.
B
Tonttipäällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta liitteen 1 mukaisen rakennuksen kauppakirjan ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Rakennusten myyminen
Helsingin kaupunki omistaa osoitteessa Mechelininkatu 36, Helsinki Sibeliuksen puistossa sijaitsevan Villa Paulig -nimisen rakennuksen ja kivikellarin. Myytävien rakennusten kerrosalat ovat huvila noin 660 k-m² ja talousrakennus (kivikellari) 0 k-m².
Rakennukset ovat olleet tyhjillään vuodesta 2015 eikä niille ole kaupungin omaa käyttöä. Rakennukset vaativat myös merkittäviä korjauksia. Päärakennus on suojeltu merkinnällä sr-1 ja se sekä kivikellari myydään asemakaavan mukaiseen käyttöön VP (puistoalueeseen kuuluva rakennusala, jolle saa sijoittaa kerho- ja kokoontumistiloja).
Myynti toteutettiin avoimena tarjouskilpailuna siten, että hakijoilta edellytettiin tarjotun hinnan lisäksi toimintasuunnitelmaa.
Rakennukset on ilmoitettu myytäväksi Huutokaupat.com - ja Oikotie.fi -palvelussa sekä hel.fi -sivustolla 4.7.-5.9.2022 välisenä aikana. Kohteessa järjestettiin 6 esittelyä ja muutama yksityisesittely.
Huutokaupat.comin sivustolla kohdetta käytiin katsomassa 84 951 kertaa ja tarjouskilpailussa tarjouksia tehtiin 454 kappaletta. Huutajia oli yhteensä 50. Määräaikaan mennessä saapuneista tarjouksista korkein tarjous oli 1 029 999 euroa ja sen teki Kahvimo Oy. Myös heidän toimittamansa toimintasuunnitelma soveltuu rakennuksen kaavan mukaiseen käyttöön. Rakennukseen on tarkoitus sijoittaa kokoontumis- ja toimistotiloja sekä kahvila.
Alueen vuokraaminen
Helsingin kaupungin ja ostajan välillä solmitaan samanaikaisesti rakennuksen myynnin kanssa pitkäaikainen maanvuokrasopimus koskien rakennusalaa ja niiden välistä puistoaluetta. Maanvuokrasopimuksen mukaisesti alue vuokrataan kokoontumis- ja toimistotiloja varten sekä kahvilakäyttöön.
Ostaja on tietoinen, että maanvuokra-alue kuuluu puistosuunnittelualueeseen. Laaditun puistosuunnitelman mukaisten toimenpiteiden toteutus on tällä hetkellä ajoitettu vuodelle 2026, mutta lopullinen toteutuksen ajankohta on riippuvainen kaupungin käytettävissä olevista määrärahoista.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 § 135 siirtää tonttipäällikölle kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia seuraavasti:
Tonttipäällikkö voi päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa yli 500 000 ja enintään 1 500 000 euroa.
Lisätiedot
Heidi Autiosuo, myyntineuvottelija, puhelin: 310 21014
heidi.autiosuo(a)hel.fi
Liitteet
1 | Kauppakirjaluonnos |
Muutoksenhaku
Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
KYMP Rakennus- ja kiinteistökaupat | Liite 1 |
KYMP/Rya/Autiosuo, Immonen | Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta |
Ostaja | Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta |
Tiedoksi
KYMP/Make/Niemeläinen
KYMP/Aska/Pikkarainen
KYMP/Kamu/Palmgren
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 58213 | Työpajankatu 8 | 09 310 1691 | 0201256-6 | FI06 8000 1200 0626 37 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 58 | Faksi |
| Alv.nro |
Kaupunkiymparisto@hel.fi | https://www.hel.fi/ |
|
| FI02012566 |
|
|