Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

 

1 (2)

Kaupunkiympäristön toimiala

 

 

Maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuus

 

 

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit

18.01.2022

 

 

 

 

Tonttipäällikkö

 

 

 

 

5 §

Ratasmyllynkuja 3 (91-45-063-5), johtosiirtokustannusten korvaaminen vuokralaiselle

HEL 2022-000269 T 10 05 00

Päätös

Tonttipäällikkö päätti korvata Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) osoitteessa Ratasmyllynkuja 3 sijaitsevan korttelin
91-45-063 tontin 5 vuokralaiselle Liikunta- ja hyvinvointikeskus Puro Oy:lle (3004407-1) uudisrakennuksen rakentamisen vuoksi toteutettavan vesi- ja hulevesiviemärin siirtämisestä aiheutuneita ylimääräisiä kustannuksia enintään 851 140 e (sis. alv 24 %). Työ laskutetaan toteutuneiden kustannusten mukaan.

Päätöksen perustelut

Ratasmyllynkuja 3:n tontille rakennetaan asemakaavan mukainen uudisrakennus liikuntakäyttöön. Ennen rakentamisen käynnistymistä on tontilla sijaitseva hulevesioja ja -putkisto sekä vesijohto siirrettävä pois uudisrakennuksen alueelta. Tontti on voimassa olevassa asemakaavassa 10989 osoitettu urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi (YU).

Johtosiirtotyön toteuttaa tontin vuokralainen HSY:n valvonnassa. Kaupungin omistamien tonttien rakentamiskelpoisuudesta vastaava Kaupunkiympäristön toimialan Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit
-palvelu korvaa tontin vuokralaiselle johtosiirrosta aiheutuvat ylimääräiset kustannukset. Johtosiirtokustannuksista aiheutuu hankkeelle erityisen merkittäviä kustannuksia, joiden katsotaan olevan hankkeen käyttötarkoitus huomioon ottaen kohtuuttomia. Vuokralainen vastaa vuokrasopimuksen mukaisesti kustannuksellaan tontilla kulkevien kooltaan sekä siirtokustannuksiltaan tavanomaisten johtojen siirtämisestä. Ko. korvattavista toimenpiteistä ja yksikköhinnoista on sovittava Kaupungin kanssa ennen niiden toteuttamista. Kaupungilla on oikeus asettaa valvoja valvomaan johtosiirtotyön toteutusta.

Purun kustannukset ovat 5.1.2021 annetun tarjouksen perusteella 624 266,23 e (alv 0 %). Mikäli hanke ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi, korvataan vuokralaiselle myös arvonlisäverosta aiheutuvat kustannukset. Tällöin korvaussumma on 774 090,13 e (sis. alv 24 %). Lisäksi korvauspäätöksen kokonaissummaan sisällytetään lisätyövaraus 10 % (77 409 e, sis. alv 24 %). Työ laskutetaan toteutuneiden ja erikseen hyväksyttyjen kustannusten mukaisesti.

Kaupunginhallituksen johtamisen jaosto on 15.5.2018 (244 §) päättänyt siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 10 luvun 1 § 3 momentin 1 kohdan toimivaltaa päättää hinnoista, maksuista, vuokrista ja korvauksista sekä vapautuksesta toimialalle kohdistettavan maksun, korvauksen tai muun saatavan suorittamisesta kaupunkiympäristötoimialan palveluiden päälliköille siten, että palvelun päällikkö päättää palvelun vastuualueeseen kuuluvista korvauksista.

Lisätiedot

Satu Järvinen, tiimipäällikkö, puhelin: 09 310 39225

satu.jarvinen(a)hel.fi

Liitteet

1

Laskutusohje korvauksensaajalle

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Vuokralainen

Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta
Liite 1

Make/Kelpo

 

Kuva/Liikuntapaikat

 

.

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 58213

Työpajankatu 8

 09 310 1691

0201256-6

FI06 8000 1200 0626 37

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 58

Faksi

 

Alv.nro

Kaupunkiymparisto@hel.fi

https://www.hel.fi/

 

 

FI02012566