65 §

Maankäyttösopimuksen tekeminen Asunto Oy Helsingin Yliskylänhovin kanssa liittyen asemakaavan muutosehdotukseen nro 12548 (tontti 91-49-51-18)

HEL 2020-012224 T 10 01 00

Päätös

Tonttipäällikkö päätti tehdä tontin 91-49-51-18 (Laajasalo, Yliskylä) omistajan Asunto Oy Helsingin Yliskylänhovin (Y-tunnus:
0123483-7) kanssa liitteen 1 mukaisen maankäyttösopimuksen.

Samalla tonttipäällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaustiimin tiimipäällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun sopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

(MA149-8)

Päätöksen perustelut

Sopimuksen kohde

Sopimuksen kohteena on osoitteessa Köökarinkuja 1 sijaitseva tontti 91-49-51-18. Tontti on käytössä pysäköintialueena.

Asemakaavan muutosehdotus

Asemakaavan muutosehdotus nro 12548 (liite 2) koskee
autopaikkojen korttelialueen (kaavamerkintä AP) tonttia 49051/18. Tontin pinta-ala on 2 069 m2. Kaavaratkaisu mahdollistaa tontin käyttötarkoituksen muutoksen asuinkerrostalojen (AK) korttelialueen tontiksi 49051/21 yhdessä Kaupungin omistaman katualueen osan kanssa. Kaavaluonnoksessa tontille 49051/21 on esitetty
asuinrakennusoikeutta 5300 k-m² ja liikerakennusoikeutta 50 k-m².  Asuinrakennusoikeudesta on osoitettu tontin 49051/18 alueelle 4001 k-m² ja liikerakennusoikeudesta 38 k-m².

Maankäyttösopimus

Asemakaavan muutos korottaa tontin arvoa merkittävästi, joten maanomistajan kanssa on käyty kaupunginhallituksen 9.6.2014 (685 §) tekemän päätöksen mukaiset neuvottelut.

Neuvottelujen tuloksena on laadittu liitteenä 1 oleva sopimus, jonka mukaan maanomistaja sitoutuu suorittamaan kaupungille 859 000 euron korvauksen osallistumisena yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan 26.9.2017 (115 §) tekemän päätöksen mukaan tonttipäällikkö päättää maankäyttösopimuksen hyväksymisestä ja siihen liittyvistä aluejärjestelyistä 1 500 000 euron kokonaisarvoon saakka.

Lisätiedot

Arto Korkeila, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 34294

arto.korkeila(a)hel.fi

Tom Qvisén, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 34201

tom.qvisen(a)hel.fi

Liitteet

Muutoksenhaku

Otteet

Tiedoksi

Kaupunginkanslia/Kaupunginsihteerit