62 §

Maankäyttösopimuksen tekeminen Asunto Oy Ilomäentie 7:n kanssa liittyen asemakaavan muutosehdotukseen nro 12548 (tontti 91-49-20-5)

HEL 2020-011890 T 10 01 00

Päätös

Tonttipäällikkö päätti tehdä tontin 91-49-20-5 (Laajasalo, Yliskylä) omistajan Asunto Oy Ilomäentie 7:n (Y-tunnus 0233912-0) kanssa liitteen 1 mukaisen maankäyttösopimuksen.

Samalla tonttipäällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaustiimin tiimipäällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun sopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

(MA149-7)

Päätöksen perustelut

Sopimuksen kohde

Sopimuksen kohteena on osoitteessa Ilomäentie 7 sijaitseva tontti
91-49-20-5. Tontilla sijaitsee yhdeksänkerroksinen asuinkerrostalo sekä pysäköintikansi vuodelta 1975.

Asemakaavan muutosehdotus

Asemakaavan muutosehdotus nro 12548 (liite 2) koskee
asuinkerrostalojen (AK) tonttia Laajasalon Yliskylässä osoitteessa
Ilomäentie 7. Tontin pinta-ala on 5 750 m2. Kaavaratkaisu
mahdollistaa tontin täydennysrakentamisen erottamalla siitä uuden asuinkerrostalojen rakennuspaikan (AK). Uutta asuinkerrosalaa on osoitettu 4 000 k-m².

Maankäyttösopimus

Asemakaavan muutos korottaa tontin arvoa merkittävästi, joten maanomistajan kanssa on käyty kaupunginhallituksen 9.6.2014 (685 §) tekemän päätöksen mukaiset neuvottelut.

Neuvottelujen tuloksena on laadittu liitteenä 1 oleva sopimus, jonka mukaan maanomistaja sitoutuu suorittamaan kaupungille 680 000 euron korvauksen osallistumisena yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan 26.9.2017 (115 §) tekemän päätöksen mukaan tonttipäällikkö päättää maankäyttösopimuksen hyväksymisestä ja siihen liittyvistä aluejärjestelyistä 1 500 000 euron kokonaisarvoon saakka.

Lisätiedot

Arto Korkeila, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 34294

arto.korkeila(a)hel.fi

Tom Qvisén, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 34201

tom.qvisen(a)hel.fi

Liitteet

Muutoksenhaku

Otteet

Tiedoksi

Kaupunginkanslia/Villeneuve, Nelskylä, Linden ja Sippola-Alho