Helsingin kaupunki | Pöytäkirja |
| 1 (2) |
Kaupunkiympäristön toimiala |
|
| |
Maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuus |
|
| |
Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit | 29.04.2020 |
| |
|
|
| |
Tonttipäällikkö |
|
|
28 §
Maankäyttösopimuksen tekeminen Elisa Oyj:n kanssa liittyen asemakaavan muutosehdotukseen nro 12233
HEL 2020-006057 T 10 01 00
Päätös
Tonttipäällikkö päätti tehdä tontin 91-34-89-25 (Länsi-Pakila) omistajan Elisa Oyj:n (Y-tunnus 0116510-6) kanssa liitteen 1 mukaisen maankäyttösopimuksen.
Samalla tonttipäällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
(MA134-2)
Päätöksen perustelut
Sopimuksen kohde
Sopimuksen kohteena on osoitteessa Pakilantie 59 sijaitseva rakennettu tontti 91-34-89-25. Voimassa olevan asemakaavan mukaan tontti kuuluu yleisten rakennusten korttelialueeseen, jolle saa rakentaa puhelinkeskuksen (YT).
Asemakaavan muutosehdotus nro 12233
Tontilla on vireillä asemakaavan muutos, jossa tontin käyttötarkoitus muutetaan asuinkerrostalojen korttelialueeksi (AK).
Tontille on osoitettu asuinrakennusoikeutta yhteensä 1 640 k-m² ja liike-, toimisto- ja/tai ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia työtiloja vähintään 100 k-m². Asuntokerrosalasta osa on mahdollista toteuttaa olemassa oleviin rakennuksiin ja et-merkityllä rakennusalalla 320 k-m² saa käyttää yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevia rakennuksia varten
Asemakaavan muutos korottaa tontin arvoa merkittävästi, joten maanomistajan kanssa on käyty kaupunginhallituksen 9.6.2014 tekemän maapoliittisen päätöksen mukaiset neuvottelut.
Neuvottelujen tuloksena on laadittu liitteenä 1 oleva sopimus.
Maankäyttökorvaus
Osallistumisena yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin maanomistaja sitoutuu suorittamaan kaupungille 129 000 euron rahakorvauksen.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunnan 26.9.2017 (115§) tekemän päätöksen mukaan tonttipäällikkö päättää maankäyttösopimuksen hyväksymisestä ja siihen liittyvistä aluejärjestelyistä 1 500 000 euron kokonaisarvoon saakka.
Lisätiedot
Kirsi Federley, johtava tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36451
kirsi.federley(a)hel.fi
Tom Qvisén, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 34201
tom.qvisen(a)hel.fi
Liitteet
1 | Sopimus |
2 | Asemakaavan muutosehdotuksen nro 12233 kartta |
Muutoksenhaku
Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Sopimusosapuoli | Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta |
KYMP Maankäyttösopimukset | Liite 1 |
.
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 58213 | Sörnäistenkatu 1 | 09 310 1691 | 0201256-6 | FI06 8000 1200 0626 37 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 58 | Faksi |
| Alv.nro |
kaupunkiymparisto@hel.fi | https://www.hel.fi/ |
|
| FI02012566 |
|
|