3

Lausunnon antaminen Punavuoren ja Ullanlinnan kuuden tontin asemakaavan muutosehdotuksesta

HEL 2011-003513 T 10 03 03

Päätösehdotus

Ympäristölautakunta päättänee, että lausunnon asiasta antaa ympäristökeskus.

Esittelijä

Kaupunkisuunnitteluvirasto pyytää ympäristölautakunnan lausuntoa 10.4.2012 mennessä.

Asemakaavan muutoksen tavoitteena on Ullanlinnan ja Punavuoren kuudella tontilla sijaitsevien rakennusten suojelu. Tontit sijaitsevat osoitteissa Kasarmikatu 20,Jääkärinkatu 6 b, Tehtaankatu 19, Laivanvarustajankatu 9, Merimiehenkatu 10 ja Merimiehenkatu 14.

Kaikilla tonteilla sijaitsee vanhoja puutaloja, jotka edustavat 1800–1900-lukujen vaihteen Helsingistä melkein kokonaan hävinnyttä puutalokantaa. Kaupunginmuseon ja kaupunkisuunnitteluviraston vuonna 1997 laatimassa selvityksessä kyseiset rakennukset todettiin historiallisesti arvokkaiksi ja tontit asetettiin rakennuskieltoon asemakaavan tarkistamista varten. Puutalojen lisäksi myös muut tonteilla sijaitsevat rakennukset ovat historiallisesti, rakennustaiteellisesti ja/tai kaupunkikuvallisesti arvokkaita ja voimassaolevat asemakaavat ovat myös niiden suojelun osalta vanhentuneet.

Lähtökohtana on suojella tonteilla sijaitsevat rakennukset julkisivujen, vesikattojen ja tarvittaessa arvokkaiden porrashuoneiden sekä muiden historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaiden rakennusosien osalta. Kaavamuutoksessa määritellään mahdollisten korjaus-, muutos- ja lisärakentamistöiden periaatteet sekä piha-alueiden järjestelyjä koskevat määräykset. Rakennusalojen rajat sekä rakennusoikeudet osoitetaan nykytilanteen mukaiseksi, eikä lisärakennusoikeutta esitetä. Tehtaankadun ja Kasarmikadun varrella rakennusten julkisivuille on asetettu ääneneristävyysvaatimukset liikennemelua vastaan.

Esittelijä

ympäristötutkimuspäällikkö

Päivi Kippo-Edlund

Lisätiedot

Eeva Pitkänen, ympäristötarkastaja, puhelin: +358 9 310 31517

eeva.pitkanen(a)hel.fi

Liitteet