Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

22/2015

1 (1)

Sosiaali- ja terveyslautakunta

 

 

 

 

Sotep/14

 

15.12.2015

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Päätettävä tässä kokouksessa

§ 382

Sosiaali- ja terveyslautakunnan lausunto Helsingin kaupungin kiinteistöviraston tilakeskukselle Karviaismäen toimintakeskuksen perusparannuksen tarveselvityksestä ja hankesuunnitelmasta

HEL 2015-006654 T 10 06 00

Lausunto

Sosiaali- ja terveyslautakunta antoi kiinteistöviraston tilakeskukselle seuraavan lausunnon:

"Sosiaali- ja terveyslautakunta hyväksyy 30.10.2015 päivätyn Karviaismäen toimintakeskuksen perusparannuksen tarveselvityksen. Hankkeen laajuus on 1420 brm² ja rakentamiskustannusten enimmäishinta arvonlisäverottomana on 3 600 000 euroa elokuun 2015 kustannustasossa. Toimintakeskuksen rakennukset sijaitsevat Karviaismäessä Ala-Malmilla Karviaistie 13.

Karviaismäen toimintakeskus toimii sosiaali- ja terveysviraston perhe- ja sosiaalipalvelut osaston vammaistyön alaisena yksikkönä. Siellä tarjotaan päivätoimintaa aikuisille kehitysvammaisille henkilöille. Rakennus pitää varustaa vaikeasti vammaisille. Tilat eivät vastaa asiakkaiden tarpeita, joten niiden peruskorjaus on välttämätöntä käyttömahdollisuuksien laajentamiseksi, monikäyttöisyyden ja esteettömyyden lisäämiseksi ja ajanmukaistamiseksi.

Tilamitoituksen pohjana on käytetty noin 47 asiakaspaikkaa ja henkilökuntaa 11.

Sosiaali- ja terveysviraston palveluverkko- ja hanketyöryhmä hyväksyi tarvekuvauksen 13.5.2013. Tarvekuvaus on päivitetty 21.9.2015. Työsuojelu on antanut lausunnon Karviaismäen toimintakeskuksen suunnitelmista 6.5.2015. Hankkeelle on osoitettu rahoitusta talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmassa vuosille 2015-2018 yhteensä 3,6 miljoonaa euroa. Kiinteistöviraston tilakeskus vastaa hankkeen toteuttamisesta ja rakennuksen ylläpidosta. Hankesuunnittelu on tehty vuonna 2015. Toteutussuunnittelu tehdään vuonna 2016. Hanke toteutetaan vuosina 2017 ja 2018 siten, että rakennus voidaan ottaa käyttöön kesällä 2018.

Kiinteistöviraston tilakeskuksen arvioimat työtoimintakeskuksen vuokrakustannukset ovat noin 20,61 euroa/htm²/kk, jolloin vuosivuokra on yhteensä 271 920 euroa elokuussa 2015 lasketun hintatason mukaan. Peruskorjauksen ajaksi tarvitaan väistötilat, joista aiheutuu yhteensä 210 600 euron kustannukset. Lisäksi toiminnan käynnistäminen aiheuttaa sosiaali- ja terveysvirastolle 50 000 euron irtaimistokustannukset."

Esittelijä

virastopäällikkö

Hannu Juvonen

Lisätiedot

Suvi Kohonen, suunnittelija, puhelin: 310 28529

suvi.kohonen(a)hel.fi

Liitteet

1

Karviaismäki tarveselvitys ja hankesuunnitelma 30 10 2015

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

Lausuntoehdotus

Lausunto on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Helsingin kaupungin kiinteistöviraston tilakeskus on pyytänyt sosiaali- ja terveyslautakunnan hyväksymään Karviaismäen toimintakeskuksen tiloja koskevaan 30.10.2015 päivätyn tarveselvityksen sekä antamaan lausunnon hankesuunnitelmasta.

Päätös tulee tehdä lautakunnan 15.12.2015 pidettävässä kokouksessa.

Kiinteistölautakunta käsittelee hankesuunnitelman 10.12.2015 kokouksessaan.

Esittelijä

virastopäällikkö

Hannu Juvonen

Lisätiedot

Suvi Kohonen, suunnittelija, puhelin: 310 28529

suvi.kohonen(a)hel.fi

Liitteet

1

Karviaismäki tarveselvitys ja hankesuunnitelma 30 10 2015

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

Päätöshistoria

Kiinteistölautakunta 10.12.2015 § 586

HEL 2015-006654 T 10 06 00

Kiinteistökartta 117/681500

Päätös

Kiinteistölautakunta päätti hyväksyä 30.10.2015 päivätyn Karviaismäen toimintakeskuksen peruskorjauksen hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 1420 brm², ja että rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 3 600 000 euroa elokuun 2015 kustannustasossa.

Päätös tehdään ehdolla että sosiaali- ja terveysvirasto hyväksyy tarveselvityksen ja hankesuunnitelman sekä vuokravaikutuksen.

Esittelijä

tilakeskuksen päällikkö

Arto Hiltunen

Lisätiedot

Kari Oksanen, projektiarkkitehti, puhelin: 310 46922

kari.oksanen(a)hel.fi

Irmeli Grundström, hankepäällikkö, puhelin: 310 42319

irmeli.grundstrom(a)hel.fi

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 1

Pohjoisesplanadi 11-13

+358 9 310 1641

0201256-6

800012-62637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 17

Faksi

 

Alv.nro

helsinki.kirjaamo@hel.fi

http://www.hel.fi

+358 9 655 783

 

FI02012566