§ 353

Sosiaali- ja terveysviraston perimien vuokrien määristä päättäminen

HEL 2014-011707 T 00 01 00

Päätös

Sosiaali- ja terveyslautakunta päätti sosiaali- ja terveystoimen johtosäännön 4 §:n 3 kohdan perusteella, että sosiaali- ja terveysviraston tilojen vuokrien määristä päätti virastopäällikkö.

Samalla sosiaali- ja terveyslautakunta päätti, että viraston perimien vuokrien määrät tulee tarkistaa vuosittain.

Esittelijä

va. virastopäällikkö

Hannu Juvonen

Lisätiedot

Joni Komulainen, lakimies, puhelin: 310 69068

joni.komulainen(a)hel.fi

Otteet

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Sosiaali- ja terveystoimen johtosäännön 4 §:n 3 kohdan mukaan lautakunnan tehtävänä on päättää asiakas- ja potilasmaksuista ja hinnoista kaupunginhallituksen tarvittaessa erikseen antamien ohjeiden
mukaisesti sekä muista maksuista, vuokrista ja korvauksista sekä hyväksyä perusteet, joiden mukaan viranhaltija päättää mainituista maksuista.

Sosiaali- ja terveyslautakunta päätti 26.11.2013, 408 § sosiaali- ja terveystoimen johtosäännön 4 §:n 3 kohdan perusteella, että virastopäällikkö päättää muista kuin asiakas- ja potilasmaksuista.

Sosiaali- ja terveystoimen johtosäännön 4 §:n 8 kohdan lautakunta päättää hallintaoikeutensa puitteissa maa-alueiden, tilojen ja laitteiden vuokralle antamisesta sekä muusta käyttöön luovuttamisesta kerrallaan kauintaan viiden vuoden ajaksi samoin kuin toistaiseksi, jos vuokrasuhde on sovittu päättyväksi kauintaan kuuden kuukauden kuluttua irtisanomisesta sekä hyväksyä perusteet, joiden mukaan viranhaltija päättää vuokralle antamisesta ja muusta käyttöön luovuttamisesta

Sosiaali- ja terveyslautakunta päätti 20.8.2013, 262 §, että "sosiaali- ja terveysviraston
tilojen ja laitteiden vuokralle antamisesta ja muusta käyttöön luovuttamisesta päättää virastopäällikkö enintään 5 000 000 euroon saakka ja talous- ja tukipalvelut -osaston osastopäällikkö enintään 2
000 000 euroon saakka.

Lisäksi sosiaali- ja terveyslautakunta päätti hyväksyä seuraavat tilojen ulosluovuttamisen periaatteet:

1. Vapaat tilat luovutetaan takaisin kiinteistöviraston hallittaviksi, mikäli niitä ei ole tarpeen käyttää sosiaali- ja terveysviraston omassa toiminnassa.

2. Mikäli tiloja ei tilojen vuokraamisessa kiinteistövirastolta noudatettavina olevien menettelyjen vuoksi voida luovuttaa kiinteistöviraston hallintaan, eikä sosiaali- ja terveysvirasto tarvitse tiloja omaan käyttöönsä, voi sosiaali- ja terveysvirasto vuokrata tilat väliaikaisesti ulkopuoliselle vuokralaiselle.

3. Käytöstä peritään vähintään sama vuokra, minkä sosiaali- ja terveysvirasto joutuu maksamaan kiinteistövirastolle lisättynä sosiaali- ja terveysviraston talous- ja tukipalvelut -osaston tilahallinnon kustannuksilla.

4. Yli vuodeksi käyttöön luovutettaessa on aina sovittava enintään kuuden kuukauden pituisesta irtisanomisajasta.

5. Luovutuksesta on tehtävä kirjallinen sopimus lukuun ottamatta kertaluontoisia, lyhytkestoisia tilaisuuksia.

6. Maa-alueita luovutetaan ainoastaan sosiaali- ja terveyslautakunnan päätöksellä.

Lisäksi sosiaali- ja terveyslautakunta päätti myöntää asianomaisen osaston osastopäällikölle tai hänen määräämälleen henkilölle oikeuden solmia vuokrasopimus asukkaan kanssa."

Ei ole tarkoituksenmukaista, että sosiaali- ja terveyslautakunta päättäisi yksittäisten tilojen vuokrista. Ottaen huomioon jo aiemmat delegointipäätökset, on perusteltua oikeuttaa virastopäällikkö päättämään myös viraston perimien vuokrien määristä. Vuokrien määrät on syytä vahvistaa vuosittain virastopäällikön päätöspöytäkirjassa.

Esittelijä

vs. virastopäällikkö

Hannu Juvonen

Lisätiedot

Joni Komulainen, lakimies, puhelin: 310 69068

joni.komulainen(a)hel.fi

Tiedoksi, muutoksenhakukielto, valmistelu

Osastopäälliköt

Tilahallinto

Lakipalvelut