Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 19/2018 | 1 (1) |
Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta |
|
| |
|
| Asia/15 | |
| 18.12.2018 |
| |
|
|
| |
|
|
| |
§ 240
Maa- ja ranta-alueen pitkäaikainen vuokraus Drumsö Paddarklubb rf:lle Lauttasaaresta
HEL 2017-009618 T 10 01 01 03
Päätös
Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta päätti vuokrata Drumsö Paddlarklubb rf:lle 2 338 m²:n suuruisen maa-alueen ja siihen liittyvän ranta-alueen, jotka ovat osa Helsingin kaupungin 31. kaupunginosassa (Lauttasaari) sijaitsevia kiinteistöjä 091-414-0001-0644 (Merikylpylänlahti), 091-414-0001-0680 (Drumsö) ja 091-414-0001-0618 (Lauttasaari). Alue vuokrataan kanoottiurheilutoimintaan.
Vuokra-aika alkaa 1.1.2019 ja päättyy 31.12.2028.
Täysimääräinen vuosivuokra, joka vastaa elinkustannusindeksin vuoden 2017 keskiarvon pistelukua 1927 on 3 589,04 euroa.
Täysimääräinen vuosivuokra määrätään pitäen perusteena virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 =100" pistelukua vastaavaa 186,25 euron suuruista perusvuosivuokraa.
Muut vuokraukseen liittyvät ehdot on kirjattu liitteenä olevaan sopimusluonnokseen.
Esittelijä
liikuntapaikkapäällikkö
Petteri Huurre
Lisätiedot
Stefan Fröberg, ulkoilupalvelupäällikkö, puhelin: 310 87901
stefan.froberg(a)hel.fi
Petri Angelvuo, yksikön päällikkö, puhelin: 310 87906
petri.angelvuo(a)hel.fi
Liitteet
1 | DPK Sopimusluonnos |
2 | DPK Kartta |
3 | Kaava 2950.pdf |
4 | Kaava 7662.pdf |
Muutoksenhaku
Oikaisuvaatimusohje, kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Vuokralainen | Esitysteksti |
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijän perustelut
Asemakaava
Kaavassa 7662 (vahvistettu 17.6.1977) alue on määritelty kanoottiurheilualueeksi.
Asemakaavan mukainen kanoottiurheilualueen rajaus ei enää noudata nykyistä rantaviivaa. Rantaviivan ja kaava-alueen 7662 välinen määrittyy kaavan 2950 (vahvistettu 8.7.1950) mukaisesti puistoalueeksi.
Sisäinen vuokra
Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala on vuokrannut maa-alueen sisäisin vuokrausperustein kaupunkiympäristön toimialalta (vuokratunnus Y3131-00003) vuoden 2043 loppuun saakka. Alue on liikuntapalvelukokonaisuuden hallinnassa.
Perittävä vuokra
Vuokran määrittelyssä noudatetaan liikuntalautakunnan päätöksessä (22.1.2015, 4 §) määriteltyjä maa-alueiden ulosvuokrauksen yleisperiaatteita.
Vuokra lasketaan rakennetun alueen osalta, pitäen maan pääoma-arvona elinkustannusindeksin pistelukua 100 vastaavaa 12,00 euron kerrosneliömetrihintaa, joka vuoden 2017 keskiarvoindeksillä (ind. pisteluku 1927) on 231,24 euroa / kerrosneliömetri. Vuosivuokra on 5 % alueen pääoma-arvosta. Vuokrasta peritään 50 % niin kauan kuin vuokra aluetta käytetään liikuntaan tai siihen välittömästi liittyvään toimintaan.
Talvisäilytykseen hyödynnettävän maa-alueen vuokra lasketaan, maa-alueen pinta-alan mukaan, pitäen maan pääoma-arvona elinkustannusindeksin pistelukua 100 vastaavaa yhden euron neliömetrihintaa, joka vuoden 2017 keskiarvoindeksillä (ind. pisteluku 1927) on 5,75 euroa / neliömetri. Vuosivuokra on 5 % maan pääoma-arvosta.
Vuoden vuokra rakennetun alueen osalta on 265 k-m² x 12 €/k-m² x 19,27 x 0,05 x 0,5 = 1 531,97 euroa ja talvisäilytysalueen osalta 2 135 m² x 1 €/m² x 19,27 x 0,05 = 2 057,07 euroa kokonaisvuosivuokran ollessa 3 589,04 euroa.
Vuokrasopimus sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin.
Liikuntalautakunta on edellisen kerran vuokrannut Drumsö Paddlarklubb rf:lle saman maa-alueen 20 vuoden ajaksi (Lilk 9.2.1999, 33 §). Vuokrasopimuksen päättymispäivä on 31.12.2018.
Drumsö Paddlarklubb rf:n kanssa esitetään solmittavaksi pitkäaikainen maanvuokrasopimus, Lauttasaaren maa-alueesta, ajalle 01.01.2019 - 31.12.2028.
Esittelijä
liikuntapaikkapäällikkö
Petteri Huurre
Lisätiedot
Stefan Fröberg, ulkoilupalvelupäällikkö, puhelin: 310 87901
stefan.froberg(a)hel.fi
Petri Angelvuo, yksikön päällikkö, puhelin: 310 87906
petri.angelvuo(a)hel.fi
Liitteet
1 | DPK Sopimusluonnos |
2 | DPK Kartta |
3 | Kaava 2950.pdf |
4 | Kaava 7662.pdf |
Muutoksenhaku
Oikaisuvaatimusohje, kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Vuokralainen | Esitysteksti |
Tiedoksi
Liikuntapalvelukokonaisuus
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 25400 | Paavo Nurmen kuja 1 C | +358 9 310 1060 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 25 | Faksi |
| Alv.nro |
kulttuurijavapaa-aika@hel.fi |
| +358 9 310 87770 |
| FI02012566 |
|
| |||