8

Korjaus- ja kunnossapitohankkeiden puitesopimuksen hyväksyminen

HEL 2015-000364 T 02 08 03 01

Päätösehdotus

Lautakunta päättää oikeuttaa kiinteistöviraston tilakeskuksen päällikön allekirjoittamaan puitesopimuksen Staran kanssa vuodeksi 2015. Sopimus koskee kiinteistöviraston tilakeskuksen hallinnassa tai isännöinnissä olevien osaketilojen, rakennusten ja niihin liittyvien ulkoalueiden pienten ja pienehköjen korjaus- ja kunnossapitotöiden sekä investointihankkeiden toteuttamisia. Sopimuksen tavoitteena on hankkeiden mahdollisimman tehokas ja oikea-aikainen tekeminen.

Sopimuksen mukaan Stara toteuttaa vuonna 2015 tilakeskuksen hallinnassa tai isännöinnissä olevissa kohteissa korjaus- ja kunnossapitohankkeita arviolta 65 000 000 eurolla arvonlisäverottomana.

Esittelijän perustelut

Sopimuksen tarkoituksena on luoda joustavat menettelytavat kaupungin kahden eri toimijan välille ja alustavasti arvioida toteutettavat hankemäärät.

Tässä puitesopimuksessa tilaajana toimii tilakeskus. Lainsäädännössä tarkoitettuna päätoteuttajana toimii Stara.

Helsingin kaupungin kiinteistöviraston tilakeskus ja Stara sopivat tällä sopimuksella puitesopimustoiminnasta kiinteistöviraston tilakeskuksen hallinnassa tai isännöinnissä olevien osaketilojen, rakennusten ja niihin liittyvien ulkoalueiden pienten ja pienehköjen korjaus- ja kunnossapitotöiden sekä investointihankkeiden toteuttamisissa. Sopimuksen tavoitteena on hankkeiden mahdollisimman tehokas ja oikea-aikainen tekeminen.

Tämän sopimuksen perusteella Stara toteuttaa tilakeskuksen hallinnassa tai isännöinnissä olevissa kohteissa korjaus- ja kunnossapitotöitä seuraavasti:

Pieniä korjaus- ja kunnossapitotöitä tehdään laskutöinä ilman erillisiä hanke- tai työkohtaisia kirjallisia tarjouksia tai tilauksia, kun yksittäisten kohteiden kokonaiskustannukset ovat enintään 15 000 euroa (alv. 0 %), alustavasti arvioiden 10 000 000 eurolla (alv. 0 %).

Pienehköjä korjaus- ja kunnossapitohankkeita toteutetaan laskutöinä tilakeskuksen kattohintaisten tilausten perusteella ilman erillisiä hankekohtaisia päätöksiä, kun yksittäisen hankkeen arvioidut kokonaiskustannukset ovat enintään 15 000 - 200 000 euroa (alv. 0 %), alustavasti arvioiden 20 000 000 eurolla (alv. 0 %).

Arvioiduilta kustannuksiltaan 200 000 - 500 000 euron (alv. 0 %) hankkeita toteutetaan tilakeskuksen laskutyönä katto-, tavoite- tai kokonaishintaisten tilausten perusteella ilman erillisiä hankekohtaisia päätöksiä, kun yksittäisen hankkeen arvioidut kokonaiskustannukset ovat enintään 500 000 euroa (alv. 0 %), alustavasti arvioiden 15 000 000 eurolla (alv. 0 %).

Arvioiduilta kustannuksiltaan yli 500 000 euron (alv. 0 %) hankkeita toteutetaan tilakeskuksen laskutyönä katto-, tavoite- tai kokonaishintaisten tilausten perusteella ilman erillisiä hankekohtaisia päätöksiä, kun yksittäisen hankkeen arvioidut kokonaiskustannukset ovat enintään 500 000 euroa (alv. 0 %), alustavasti arvioiden 15 000 000 eurolla (alv. 0 %).

Toteutuvat määrät voivat olla tässä esitettyjä suurempia tai pienempiä ja ne tarkistetaan vuosittain.

Esittelijä

tilakeskuksen päällikkö

Arto Hiltunen

Lisätiedot

Sari Hilden, kiinteistöpäällikkö, puhelin: 310 40315

sari.hilden(a)hel.fi

Jouko Snellman, rakennuspäällikkö, puhelin: 310 40334

jouko.snellman(a)hel.fi

Liitteet

Muutoksenhaku

Otteet

.