§ 670

Åshöjdens grundskolan perusparannuksen lisä- ja muutostyövarauksen korottaminen

HEL 2011-007201 T 02 08 03 00

Kiinteistökartta G4 T1, Sturenkatu 6

Päätös

Lautakunta päätti korottaa Åshöjdens grundskolan perusparannuksen lisä- ja muutostyövarausta 150 000 eurolla aiemmin päätetyn lisä- ja muutostyövarauksen lisäksi. Yhteensä toteutuksen aikainen lisä- ja muutostyövaraus on tämän jälkeen 920 500 euroa.

Esittelijä

tilakeskuksen päällikkö

Arto Hiltunen

Lisätiedot

Arto Manninen, rakennuttajainsinööri, puhelin: 310 31849

arto.manninen(a)hel.fi

Jouko Snellman, rakennuspäällikkö, puhelin: 310 40334

jouko.snellman(a)hel.fi

Otteet

Päätösehdotus

Lautakunta päättänee korottaa Åshöjdens grundskolan perusparannuksen lisä- ja muutostyövarausta 150 000 eurolla aiemmin päätetyn lisä- ja muutostyövarauksen lisäksi. Yhteensä toteutuksen aikainen lisä- ja muutostyövaraus on tämän jälkeen 920 500 euroa.

Esittelijä

Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 30.8.2010 hyväksyä Åshöjdens grundskolan perusparannuksen 29.3.2010 päivätyn hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 5 193 brm² ja että rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 9 950 000 euroa helmikuun 2010 hintatasossa.

Hankkeen enimmäishinta

Hankkeen hyväksytty indeksikorjattu enimmäishinta urakoiden tilausajankohtana kustannustasossa 11/2011 on 10 638 000 euroa. Hankkeen enimmäishinnasta on sitomatta 3 540 730 euroa.

Hankkeelle päätetty indeksikorjattu enimmäishinta ei ylity lisä- ja muutostyövarauksen korotuksen johdosta.

Lisä- ja muutostyöt

Hankkeen lisä- ja muutostöitä arvioitaessa on varauduttu tavanomaisiin peruskorjaushankkeessa esiintyviin muutostöihin. Työn toteutuksen aikana on kuitenkin ilmennyt sellaisia lisätyötä edellyttäviä tarpeita, joita ei ollut voitu suunnitelmissa huomioida.

Opetuslautakunta päätti 5.6.2012 kokouksessaan koskien ruotsinkielisen päivähoidon ja kouluverkon tarkistamista keskittää valintakokein valitun ruotsinkielisen painotetun musiikinopetuksen oppilaat vuosikursseilla 3 - 9 Åshöjdens grundskolan tiloihin. Muutokset tarkoittivat koulun oppilasmäärän kasvua ja toiminnallisten tarpeiden muutoksia maaliskuussa 2012 käynnistyneen koulurakennuksen toteutussuunnitelmiin ja hankkeeseen.

Suunnitelmissa esitetty atk-opetustila muutettiin musiikin opetustilaksi. Esikoulun opetustila muutettiin yleisopetustilaksi ja joustavan perusopetuksen opetustilat muutettiin musiikin opetukseen soveltuvaksi perusopetustilaksi. Näyttämön varastoihin lisättiin säilytystilaa soittimille sekä oppilas-WC-tilojen (+ 4 kpl) ja oppilaskaappien (+ 40 kpl) lukumäärä lisääntyi.

Tehtävät muutokset olivat välttämättömiä palveluverkkouudistuksen kannalta ja niiden todettiin vaikuttavan hankkeen kokonaiskustannuksiin ja mahdollisesti myös aikatauluun. Muutosten hinta oli noin 130 000 euroa.

Koska hankkeeseen myönnetty lisä- ja muutostyövaraus ei tule riittämään kohteen asianmukaiseen toteutukseen, HKR-Rakennuttaja esittää, että kaikissa urakoissa ja suunnitteluissa aiemmin päätettyjen lisä- ja muutostyövarausten lisäksi tilakeskus oikeuttaa HKR-Rakennuttajan käyttämään hankkeen lisä- ja muutostöihin 150 000 euroa. Yhteensä toteutuksen aikainen lisä- ja muutostyövaraus on tämän jälkeen 920 500 euroa.

Hankkeen rahoitus

Hankkeen toteutukselle on varattu talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmassa vuosiksi 2012 - 2016 määrärahaa 7,81 milj. euroa vuosina 2012 - 2013.

Esittelijä

tilakeskuksen päällikkö

Arto Hiltunen

Lisätiedot

Arto Manninen, rakennuttajainsinööri, puhelin: 310 31849

arto.manninen(a)hel.fi

Jouko Snellman, rakennuspäällikkö, puhelin: 310 40334

jouko.snellman(a)hel.fi

Otteet

Päätöshistoria

Kiinteistölautakunta 26.01.2012 § 35

HEL 2011-007201 T 02 08 03 00

Hanke 84401

Päätös

A   Lautakunta päätti hyväksyä halvimman tarjouksen antaneen Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy:n tarjouksen Åshöjdens grundskolan perusparannuksen rakennusteknisistä töistä arvonlisäverottomaan 3 647 000,00 euron kokonaishintaan.

B   Lautakunta päätti hyväksyä halvimman tarjouksen antaneen LVI-Arina Oy:n tarjouksen Åshöjdens grundskolan perusparannuksen putki- ja ilmanvaihtotöistä arvonlisäverottomaan 783 900,00 euron kokonaishintaan.

C   Lautakunta päätti hyväksyä halvimman tarjouksen antaneen Amplit Oy:n tarjouksen Åshöjdens grundskolan perusparannuksen sähkötöistä arvonlisäverottomaan 624 000,00 euron kokonaishintaan.

D   Lautakunta päätti hyväksyä halvimman tarjouksen antaneen Arealtec Oy:n tarjouksen Åshöjdens grundskolan perusparannuksen automaatiotöistä arvonlisäverottomaan 81 770,00 euron kokonaishintaan.

E   Lautakunta päätti oikeuttaa HKR-Rakennuttajan tekemään urakkasopimukset edellä mainittujen hyväksyttyjen urakoitsijoiden kanssa ja vastaanottamaan urakat.

F   Lautakunta päätti oikeuttaa HKR-Rakennuttajan käyttämään urakoissa mahdollisesti esiintyviin muutostöihin sekä urakkasopimuksien perusteella mahdollisesti syntyviin muihin lisävelvoitteisiin arvonlisäverottomana enintään 770 500,00 euroa.

Esittelijä

tilakeskuksen päällikkö

Arto Hiltunen

Lisätiedot

Anneli Nurmi, projektiarkkitehti, puhelin: 310 86432

anneli.nurmi(a)hel.fi

Irmeli Grundström, hankepäällikkö, puhelin: 310 42319

irmeli.grundstrom(a)hel.fi

Heli Marstio, projektiarkkitehti, puhelin: 310 86353

heli.marstio(a)hel.fi

Toimistopäällikkö RAT 1 23.11.2011

HEL 2011-007201 T 02 08 03 00

R-02525 6409303 3000

Päätös

Toimistopäällikkö päätti pyytää Åshöjdens grundskolan perusparannuksen rakennusteknisten töiden urakkatarjoukset seuraavilta osallistumishakemuksensa jättäneiltä kolmeltatoista (13) urakoitsijalta:

Lisäksi toimistopäällikkö päätti sulkea tarjouskilpailusta C) Arenacon / Asuntoverstaan ja H) Protan Oy:n liitteenä olevan ”ilmoittautuneiden ehdokkaiden soveltuvuusarvioinnin tulosten” perusteella.

Päätöksen perustelut

Hankkeen rakennusteknisten töiden urakasta jätettiin rajoitettuun hankintamenettelyyn perustuva EU-hankintailmoitus TEM:n ylläpitämässä sähköisessä ilmoituskanava ”HILMA”:ssa, pvm. 14.10.2011. Hankintailmoituksen mukaan tarjousmenettelyyn kutsutaan osallistumisehdokkaat seuraavasti: ”Hankintailmoituksessa oli kerrottu, että kaikille osallistujaehdokkaille, jotka täyttävät hankintailmoituksen kohdan III.2 vaatimukset, lähetetään tarjouspyyntöasiakirjat / linkki sähköisiin tarjouspyyntöasiakirjoihin”. Valinnassa käytettävät perustelut ja säännöt ovat sisältyneet hankintailmoitukseen.

Saadut osallistumishakemukset:

EU- hankintailmoituksen mukaisesti HKR- Rakennuttajan työryhmä on suorittanut osallistumishakemuksen jättäneiden urakoitsijoiden soveltuvuusarvioinnin. Tulokset on esitetty tarjoajien arviointi- ja valintakaavakkeella (liite).

Saatujen osallistumishakemusten ja ilmoituksessa esitettyjen kriteereiden perusteella esitetään valittavaksi 13 urakoitsijaehdokasta.

Lisätiedot

Laurila Marjut, projektijohtaja, puhelin: 310 38444

marjut.laurila(a)hel.fi