§ 668

Teollisuustontin  lisärakentamisvelvoitteen määräajan jatkaminen Ormuspellon teollisuusalueella (Malmi, tontti 38093/5)

HEL 2012-016425 T 10 01 01 02

Kiinteistökartta J7 R2, Ormuspellontie 1

Päätös

Lautakunta päätti jatkaa Oy Mercari Ab:lle vuokratun Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi) korttelin nro 38093 tontin nro 5 lisärakentamisvelvoitteen määräaikaa 31.12.2015 saakka.

(T1138-120)

Esittelijä

osastopäällikkö

Juhani Tuuttila

Lisätiedot

Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 310 36464

henna.vennonen(a)hel.fi

Otteet

Päätösehdotus

Lautakunta päättänee jatkaa Oy Mercari Ab:lle vuokratun Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi) korttelin nro 38093 tontin nro 5 lisärakentamisvelvoitteen määräaikaa 31.12.2015 saakka.

(T1138-120)

Esittelijä

Hakemus

Oy Mercari Ab pyytää 18.6.2012 päivätyllä kirjeellä, että sille vuokratun tontin 38093/5 lisärakentamisvelvoite poistettaisiin.

Nykyinen vuokrasopimus

Oy Mercari Ab:lle on vuokrattu 30.6.2022 päättyvin vuokrasopimuksin tontti 38093/5. Vuokrasopimusta uusittaessa Klk 18.9.1990/1750 § päätöksen mukaan vuokramiehelle annettiin lisärakentamisvelvoite, jonka mukaan velvoite on täytetty, kun tontin asemakaavan mukaisesta kokonaisrakennusoikeudesta on käytetty vähintään 80 %.

Kiinteistölautakunta on 30.7.2002/497 § tekemällään päätöksellä päättänyt jatkaa tontin 38093/5 lisärakentamisvelvoitteen määräaikaa 31.12.2007 saakka, ja 21.8.2007/553 § määräaikaa jatkettiin 31.12.2012 saakka. 

Asemakaava- ja tonttitiedot

Voimassa olevan 26.3.1981 sisäasiainministeriön vahvistaman asemakaavan nro 8155 mukaan tontti 38093/5 kuuluu teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeseen (TTV). Tontin pinta-ala on
2 034 m² ja sen rakennusoikeus on 1 526 k-m². Tontilla on vuonna 1968 rakennettu 495 m²:n suuruinen teollisuus- ja varastorakennus.

Esittelijän mielestä tontin 38093/5 lisärakentamisvelvollisuuden määräaikaa ei ole syytä poistaa, mutta sitä voitaisiin jatkaa kolmella vuodella eli 31.12.2015 saakka, koska vuokralaisen liiketoiminta ei tällä hetkellä vaadi lisärakentamista.

Esittelijä

osastopäällikkö

Juhani Tuuttila

Lisätiedot

Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 310 36464

henna.vennonen(a)hel.fi

Otteet

.