69 §
RUOHOLAHDEN PYSÄKÖINTI OY:LLE VUOKRATUN
AUTOPAIKKATONTIN (LPA) 20019/1 PITKÄAIKAISEN
VUOKRASOPIMUKSEN MUUTTAMINEN (LÄNSISATAMA, TONTTI
20019/1)
Kv 2011-191
Kiinteistökartta G2 R4, Selkämerenkatu 15
Esityslistan asia To/8
Lautakunta päätti muuttaa Ruoholahden Pysäköinti Oy:lle
pitkäaikaisesti vuokratun Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan
(Länsisatama) korttelin nro 20019 tontin nro 1 (pinta-ala 3 962 m², os.
Selkämerenkatu 15) vuokrasopimusta (sopimusnro 17162,
vuokraustunnus A4120-25) 1.3.2011 alkaen seuraavasti:
1 Vuokra-alue on liitekartan likimääräisesti
osoittama ase-makaavan muutoksen nro 11770 mukainen
suunniteltu Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan
(Länsisatama) korttelin nro 20019 tontti nro 4 (pinta-ala
noin 1 002 m²). Vuokra-alue tarkennetaan koskemaan
myöhemmin tontti-jaoin ja tontinmittauksin po.
asemakaavan muutoksen mukaisesta tontista
muodostettavaa tonttirekisteritonttia.
2 Vuokra-alueen pinta-alan pienenemisen
johdosta tontin uusi virallisen elinkustannusindeksin
”lokakuu 1951 = 100” pistelukua 100 vastaava
perusvuosivuokra on 252,78 euroa entisen
perusvuosivuokran 999,54 euroa sijaan. Mikäli vuokra-
alueen pinta-ala tontin mittauksen ja rekisteröinnin
johdosta muuttuu, maanvuokraa tarkistetaan muutosta
vastaavasti.
Mainituin perustein kalenterivuodelta (1.1. - 31.12.)
perittävä vuokra on 31.12.2011 saakka on 4 424 euroa,
jolloin ajalta 1.3.2011 - 31.12.2011 perittävä vuokra on 3
687 euroa.
3 Vuokranantaja vastaa kustannuksellaan
vuokra-alueen tonttijako-, lohkomis- ja
rekisteröintikustannuksista.
4 Vuokranantaja ja vuokralainen toteavat, että
vuokra-alueen pienenemisen johdosta vuokralaisen
käytöstä ja hallinnasta poistuu 100 autopaikkaa.
Vuokranantaja sitoutuu vuokraamaan vuokralaiselle
erillisillä pitkäaikaisilla maanvuokrasopimuksilla korvaavia
autopaikkoja varten asemakaavan muutosten nro 11770 ja
11748 mukaisesti muodostettavat autopaikkatontit (LPA)
20007/11 ja 13 sekä 20006/4, 20779/1, 20792/1 ja 20793/
1. Tontit vuokrataan kaupungin tavanomaisin ehdoin
kaupunginvaltuuston vahvistamien vuokrausperusteiden
mukaisesti.
Vuokranantaja vastaa kustannuksellaan mainittujen auto-
paikkatonttien toteuttamisesta Ramboll Oy:n laatimien
11.6.2009 päivättyjen ja vuokralaisen hyväksymien
suunnitelmien mukaisesti. Tontit toteutetaan rakentamista
koskevien viranomaismääräysten ja -ohjeiden mukaisesti
korvattavia autopaikkoja vastaavan tasoisina.
Vuokranantaja vastaa korvaavia autopaikkoja varten
muodostettavien edellä mainittujen tonttien tonttijako-,
lohkomis- ja rekisteröintikuluista.
5 Tällä vuokrasopimuksen muutoksella
vuokrasopimuksen piiristä vapautuvalla alueella (pinta-ala
noin 2 960 m²) olevat tai alueella olevia autopaikkoja
muutoin palvelevat lämmitystolpat sekä muut mahdolliset
vuokralaisen omistamat autopaikkojen rakenteet, istutukset
yms. siirtyvät tämän vuokrasopimuksen muutoksen
allekirjoituksin korvauksetta vuokranantajan suoraan
omistukseen ja hallintaan.
6 Muilta osin noudatetaan entisiä ehtoja.
Pöytäkirjanote Ruoholahden Pysäköinti Oy:lle, rakennusviraston katu-
ja puisto-osastolle, Staran läntiselle kaupunkitekniikalle,
kiinteistöviraston kaupunkimittausosastolle, hallinto-osaston
hallintotoimistolle ja tonttiosaston laskutukseen.
Lisätiedot:
Haapanen Sami, kehittämislakimies, puhelin 310 36437