21 §
PUOTILAN KIINTEISTÖT OY:LLE VUOKRATUN ASUNTOTONTIN
VUOKRASOPIMUKSEN JATKAMINEN (VARTIOKYLÄ, TONTTI 45076/
2)
Kv 2010-2358
Kiinteistökartta K5 R2, Korsholmantie 9
Esityslistan asia To/5
Lautakunta päätti jatkaa Puotilan Kiinteistöt Oy:lle
(1639719-6) vuokratun 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin nro
45076 tontin nro 2 (os. Korsholmantie 9, pinta-ala 15 263 m2)
maanvuokrasopimusta (nro 7905) 31.12.2040 saakka seuraavin
ehdoin:
1 Uusi vuokra-aika on 1.11.1962 - 31.12.2040.
2 Vuokra tarkistetaan 1.1.2026 alkaen käypää
maan arvoa vastaavaksi noudattaen tuolloin voimassa
olevia vuokran määrittelyä koskevia päätöksiä ja
periaatteita.
3 Vuokrasopimusta ei saa irtisanoa Asumisen
rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymän
peruskorjaamiseen myönnetyn korkotukilainan
voimassaoloaikana.
4 Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokraa
vuokra-alueen käyttötarkoituksessa, kaavamääräyksissä,
rakennusoikeudessa tai muussa sellaisessa seikassa
tapahtuvien muutosten johdosta.
Jos vuokra-alueelle rakennettujen tilojen käyttötarkoitusta
muutetaan toiseksi tai tontille rakennetaan tai otetaan
käyttöön lisää kerrosalaa, muutospiirustukset on esitettävä
kiinteistöviraston tonttiosaston hyväksyttäväksi.
5 Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä,
että
vuokra-alue ei vuokralaisen toimesta tai muutoin pilaannu.
Mikäli vuokra-alue vuokra-aikana tapahtuneen
onnettomuuden tai muun syyn vuoksi pilaantuu,
vuokralainen on velvollinen viipymättä ilmoittamaan asiasta
viranomaisille sekä erikseen kirjallisesti kiinteistöviraston
tonttiosastolle.
6 Vuokralainen on vuokra-ajan päättymiseen
mennessä velvollinen esittämään kaupungille riittävän
selvityksen alueella harjoitetusta toiminnasta sekä alueella
säilytetyistä jätteistä tai aineista, jotka voivat aiheuttaa
maaperän tai pohjaveden pilaantumista. Tarvittaessa
vuokralaisen on tutkittava alueen maaperä.
Mikäli vuokra-alue tai osa siitä on vuokra-aikana
pilaantunut, vuokralainen on vuokra-ajan päättyessä
velvollinen kunnostamaan vuokra-alueen maaperän siten,
ettei sen pilaantumisesta myöhemminkään aiheudu
lisäkustannuksia alueen rakentamiselle. Vuokralainen on
velvollinen esittämään kiinteistöviraston tonttiosastolle
puhdistuksen loppuraportin.
Lisäksi vuokralainen vastaa vuokra-ajan päättyessä
kustannuksellaan vuokra-alueella olevien jätteiden
poistamisesta.
7 Vuokranantajalla ja sen määräämillä on oikeus
korvauksetta toteuttaa vuokra-alueelle maanalaisia
hankkeita sekä käyttää ja ylläpitää niitä edellyttäen, etteivät
nämä estä eivätkä rajoita vuokra-alueen asemakaavan
eivätkä tämän sopimuksen mukaista toteuttamista eivätkä
käyttöä.
8 Muuten noudatetaan entisiä ehtoja.
(A1145-20)
Pöytäkirjanote Puotilan Kiinteistöt Oy:lle, talous- ja
suunnittelukeskuksen kehittämisosastolle, rakennusviraston katu- ja
puisto-osastolle, Staran itäiselle kaupunkitekniikalle, kiinteistöviraston
kaupunkimittausosastolle, hallinto-osaston hallintotoimistolle sekä
tonttiosaston laskutukseen.
Lisätiedot:
Välimäki Minna, kiinteistölakimies, puhelin 310 73889